景德镇浮梁县一产业园陷用地纠纷,官方:已协商一致,将进行土地置换

澎湃新闻记者来到浮梁县政务服务中心，通过不动产服务窗口查询得知，嘉瑞置业手中持有的两本不动产权证，在系统中的查询结果显示为“登记”状态，目前依然合法有效，工作人员表示，“只要嘉瑞置业没有主动注销，证书肯定是一直有效的”。同时，工作人员查到，以晴产业园也办理了两本不动产权证。“产业园是用隔壁另外两...

11月征期定了!税局刚刚通知!还有这些政策变化,11月1日起执行!

不可以!按照相关规定,增值税申报收入包括开票收入、未开票收入、纳税评估收入、稽查查补收入等,因此只申报开票收入既不合规,也不合法!三、未开票收入如何入账?当存在没开票的收入时,入账方式如下:具体通过案例,来学习一下一般纳税人未开票收入填写申报!在粉丝留言中,发现部分人认为申报增值税只填报开票收入,其...

【普法宣传】100个法律常识及常用法律18条小知识

如果法定代表人越权签订合同,只要相对人不知道其实际权限的,该合同对法人仍然有效。所以,选聘法定代表人非常重要,一般由控股股东的自然人担任。11、什么叫做不当得利?没有法律根据而获得的利益,属于不当得利,受损失的人有权请求其返还不当得利。12、代理人与被代理人承担连带责任的前提是什么?代理人知道或者应...

《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

流转期限为五年以上的土地经营权,自流转合同生效时设立。当事人可以向登记机构申请土地经营权登记;未经登记,不得对抗善意第三人。57.保姆在老人生前鞠躬尽瘁,老人担心自己死后保姆居无定所,他可以怎么办?为贯彻多渠道保障住房制度的要求,民法典增加规定“居住权”这一新型用益物权,明确居住权原则上无偿设立,居住...

合肥市人民政府关于印发合肥市优化营商环境行动方案(2024版)的通知

50.扩大不动产“一窗受理”范围。推广使用商品房和存量房买卖电子合同,将新建商品房合同备案、存量房合同网签环节纳入“一窗受理,并行办理”,实现线上线下一个窗口即可办理合同网签、缴税、登记所有环节。〔市房产局、市自规局按职责分工负责,2024年9月底前完成〕51.推动不动产登记全程网办和“跨省通办”。深化电...

集体土地以租代征合不合法?签订了租赁合同怎么办?

不过凯诺律师提醒大家,如果在生活当中遭遇了”以租代征“,与当地拆迁方签下了土地租赁合同,大家可先不必惊慌,因为有时违反法律法规的一些租地合同是不具备法律效力的,可以要求政府安排土地复耕、重新安排承包地,或者是通过行政诉讼的途径来维护自己的合法权益(www.e993.com)2024年11月14日。

最高院案例研判:行政划拨土地上的小产权绿本房,买卖合同有效!

动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。”第十五条规定:“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。”故该《房屋转让协议》自合同成立时生效。

购买划拨土地性质的单位住房合同是否有效

第二种意见,认为合同有效。合同签订长达十五年之久,邱某支付了房款,刘某亦交付了房屋,合同权利义务已经全部履行完毕,且邱某在该房居住长达十五年之久。根据物尽其用及鼓励交易的原则,不能因合同欠缺生效要件而否认其效力。该房屋买卖合同是否有效的关键在于涉案房屋所在楼栋土地是否可以办理变更土地权利性质为出让,而...

最高法院:与街道办、开发区管委会订立的土地出让合同是否有效?

一、拟受让土地的当事人应当与土地管理部门签订土地出让合同,与街道办等其他没有出让权力的部门签订的土地出让合同为无效合同。二、根据《合同法》第五十八条的规定,合同无效的法律后果是:因无效合同取得的财产,予以返还;不能返还或者没有必要返还的,折价补偿。双方按过错承担损失赔偿责任。

房子被卖了租房合同还有效吗?买到这类房子要怎么办?

《合同法》规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。“简单说,就是买到有租赁关系的房子,新房东要想住进去,只能等租期结束。除非承租人中途退租,解除合同。不过在这段时间,如果租户的房租没有付给原房东,那么这笔钱可以由新房东收取。”另外,金法官表示,法院进行法拍前,会对房子的租赁...