房子过户了还能重新立遗嘱吗?

在某些特定情形下,可以通过法律手段撤销过户或重新取得产权,从而让房产重新归属原房主。例如,如果房产是在违背原房主真实意思表示的情况下过户,如欺诈、胁迫、重大误解等情况,原房主可以向法院提起诉讼,请求撤销过户。根据《民法典》第148条的规定,在具备撤销事由的情况下,受让方的过户权利可能被撤销,从而恢复原房主的...

父母的房产过户给子女,“在世办理”和“过世办理”,哪种更划算

不过,如果继承人获得房产以后,想要出售房产,被赠与人符合“满五唯一”的条件,就可以免除20%的个人所得税。所以总的来说,如果老人要将房子留给儿女继承,“在世办理”过户,和“过世办理”过户,在世办理买卖过户的方式,比在世时赠予、或者过世后有遗嘱继承及没遗嘱继承更划算,且更简单得多。图片来源网络侵权联系...

回顾父亲立遗嘱,将房产给儿子,女儿:房子是我买的,不能当遗产

按理说，当事人签好购房合同后，得先去房产局完成过户，接着才能去国土局进行土地证更名。过户的时候所有人必须到场，如果当事人无法到场的话，是可以委托给别人进行办理的，但委托人是要出示委托书和身份证的。这栋房子是陈丽购买的，陈树森花钱装修，这就属于共有物，共有物如果没有全部人的允许，任何人都没有...

我妈患癌立遗嘱,将房产给弟弟,我拿出房产证:房子是我与老婆的

母亲哭着说:“我这辈子没有什么遗憾,就是担心你弟弟。他生活不易,收入微薄,还要操心你侄子的婚姻大事,以后怎么办啊?”我安慰道:“妈,您别担心。等您病好了,我们再好好商量。”谁知,母亲却提出了一个让我震惊的要求:她要我把房子过户到她的名下,然后立遗嘱把房子留给建军。“有了这套房子,小辉就不愁...

买卖中的房屋又被写入遗嘱继承,这房还能继续过户吗?丨小法槌,大能量

实务中,此类情况因出卖人有无继承人而有不同处理方式,如出卖人无继承人的,一般可以申请认定财产无主或申请指定遗产管理人的特殊程序予以解决;如出卖人有继承人但不愿配合买受人办理房屋过户手续的,则可诉请法院判令出卖人的继承人继续履行房屋买卖合同,并协助办理转移登记。

爷爷私下把房子过户给孙子被判无效,律师:损害其他继承人的利益

近日,江苏无锡江阴市人民法院审理了一起房屋遗产继承纠纷案,老人在未告知其他继承人的情况下,私自与孙子签订二手房买卖合同,办理完过户后孙子未实际支付30万元购房款(www.e993.com)2024年12月20日。其他子女得知后将老人与孙子起诉,请求法院确认买卖合同无效,最终获得法院支持。现实生活中,老人对遗产有哪些处置权限?在遗产处置过程中,处理方式如何判定...

爷爷瞒着家人将房屋过户给孙子,其他子女能要回来吗?

签订房屋买卖合同后,王小丙办理了涉案房屋的过户登记手续,取得涉案房屋所有权。不过,王小丙承认,自己并未实际支付合同约定的30万元房款。而听说老爷子私自把房子直接给了王小丙,除了王小丙父亲之外的三个子女不干了,并起诉到了法院。庭审中,三原告王甲、王乙、王丁认为,涉案房屋为遗产,父亲王某与王小丙没有权利擅自...

红楼知乎:爷爷奶奶的房产能直接过户给孙辈吗?

爷爷奶奶的房子可以直接过户给孙辈。一般可以通过买卖、赠与或继承这三种方式进行。如果爷爷奶奶在世,可以通过买卖或赠与的方式将房产过户给孙辈。这通常需要签订买卖合同或赠与协议,并按照相关法律规定办理过户手续。需要注意的是,过户的房产,爷爷奶奶必须拥有完全的产权,即房产证上的所有人都是他们。如果有其他人也是...

爷爷偷偷把房产过户给孙子,法院竟然这样判?

“这套房是陈叔叔夫妻二人的共同财产,因此只要二人共同立下遗嘱,就可以将整套房指定给小华继承,从而排除被儿女或其他继承人继承的可能。”中华遗嘱库咨询专家介绍,根据《民法典》的相关规定,继承开始后,有遗嘱的,应当按照遗嘱进行继承,没有遗嘱的,再按照法定继承的顺序继承。

房产继承迎来大变化,新规来袭,从今年起房产继承全部按新规办理

可以指定专门的人来管理遗产。要么在遗嘱里写明。要么由法院指定。这下家庭纠纷少多了。难办的事有了好办法小王的经历让人感同身受。爷爷留下套老房子。可有些材料年代太久远。找遍了也找不到。以前这事就卡在这儿了。现在好了。新政策推出告知承诺制。实在找不到的材料。可以用承诺来替代。这不就是为老...