房产证到手别大意,记得办这6件事,不然未来可能会有麻烦

只要带上房产证、贷款合同、身份证到不动产登记中心办理即可。贷款还清后,也一定要记得及时去办理抵押注销手续。如果不办理注销,房产证上的抵押信息依然存在,这会直接影响后续的房屋交易和抵押。房屋贷款一般都20年打底,时间长了人们难免会忘记。每年都会有粗心大意的贷款人因为抵押信息未注销而导致延误甚至失败。...

问法热线丨买房后未及时办理过户,房屋被查封了怎么办?半岛问法...

因此，购房者在购买房屋时，应当小心谨慎，最好不要约定延期办理产权过户，避免遭受经济损失。房产，是家庭的重要财产，也是市民关注的焦点。就在王律师解答市民疑问的过程中，徐雅楠律师也接到了市民王女士的来电。“两年前我和前夫协议离婚，离婚协议中对前夫名下一套夫妻共同房产进行了约定，约定这套房子将来过户到我...

买二手房没有房产证怎么买才安全?如何规避风险?

如果房屋没有房产证,应要求卖家提供购房合同、付款凭证、税费缴纳证明等相关文件,以证明其对房屋的所有权。2.进行法律咨询在交易前,建议买家咨询专业的房地产律师。律师可以帮助审查相关文件,确保所有权的合法性,并提供专业的法律意见。这有助于识别潜在的法律风险,并制定相应的应对策略。3.签订正式合同即使房...

我要卖掉母亲的楼房被阻拦,没想到3年后它却撑起我生活的一片天

儿子回答：“爸，可以的，有政策支持，本村经济成员之间可以买卖房子，可以过户。但是不是本村经济成员之间就不行，不能过户。我几个朋友的父母就卖掉老家的房子，给孩子筹钱买房子。”我决定说：“好吧，我会和你老妈商量一下，尽快卖掉我们老家的房子。我们的房子当初建造时花了近30万，不管怎样，现在应该能卖个1...

《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

可以。一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第三章物权编31.购房时发现不动产登记簿和房产证记载不一致怎么办?不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一-致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不...

...卖房人没有办理房屋产权证就转卖,导致不能过户,买房人该怎么办?

卖房人未取得房屋产权证就转卖,导致迟迟不能过户,买房人怎么办?近日,重庆市潼南区人民法院审理了一起房屋买卖合同纠纷案,依法判决解除合同并由卖房人承担违约责任(www.e993.com)2024年11月27日。基本案情2021年4月,吴某准备购置房产,遂与某房屋中介公司的工作人员联系看房。经多次看房后,吴某与付某就某房屋买卖达成一致协议,在签订房屋买卖合同...

父母的房子该不该提前过户给子女,如果没有过户又该怎么办?

因为老人已经去世,如果房屋有遗留问题,那么此类继承方式很有可能无法过户房子,在办理各种手续时所需要花费的费用,也不一定比其他方式更少。而且值得注意的是,继承方式并不适用于多个子女家庭,因为在继承时,需要相关人员拿着房产证去到有关部门进行公证,且证明该子女是唯一继承人,才可以顺利继承房产。

房子超过10年没有办房产证怎么办 哪些情况办不了房产证

是可以办理的。需要你购房合同,付款票据。身份证,户口本,婚姻证明,本地住房情况证明,到本地房管,咨询办理缴纳契税,印花税等税费,办理你姓名房产证手续。我国目前关于不动产的物权确立,是以登记为标准,如果买了房子但是没有办理房产的话,房主对房子的物权是不完整的,很容易产生纠纷,从而导致利益的受损,所以不动产买卖...

今年起,没房产证的房子,只需要满足这5个条件,即可办理房产证

房屋建设未经审批一些购买农村自建房或者城市违章建筑的人,由于这些类型的房屋没有经过正规的审批程序,在建设时没有取得规划许可证、施工许可证等相关文件,在竣工时没有取得竣工验收合格证等相关文件。因此,在没有合法手续之前,购买者无法拿到建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等相关文件,也无法办理新的产权证。

购买集体房产证的房子要注意哪些问题?过户手续怎么办

集体房产证过户手续怎么办1、集体房产证变更个人房产证的住户,需要购房时与单位签订的买卖协议书和单位开具的房产证明、携带本人身份证及复印件一份(证明原来是集体房产证用户,现在单位同意办理个人房产证),房地产管理所办理相关手续。2、其次,如果是在农村,按照我们土地管理的相关法律规定,农村的宅基地必须是本村村...