河南郑州一小区业主全款购买房屋被开发商抵押,59套房屋产权前途未卜
中闻律师事务所合伙人李亚表示,正常情况下开发商是不能将已备案出售的房产再进行抵押的,抵押行为侵犯了业主对相应房产的所有权,办理了抵押登记说明开发商有欺诈行为。业主享有优先权。消费者购买房屋并已支付全部价款,主张其房屋交付请求权优先于抵押权以及其他债权。河南泽槿律师事务所主任付建认为,根据《中华人民共...
不办过户,后果自负!——文昌法院依法审判一起案外人执行异议之诉案
首先,二人明知房屋存在抵押登记的权利瑕疵,未经抵押权人同意转让、变更贷款还款方法,其在签订买卖合同时存在对他人权利障碍的忽略,应承担相应的交易风险。其次,二人未提交证据证明曾向房屋登记机构递交过户登记材料,或向出卖人提出办理过户登记请求等积极行为,二人居住使用案涉房屋,但对同小区房产是否已具备办证条件未予关...
如何查询车辆是否查封?车辆查封原因到哪里能查到?
在这种情况下,需要还清抵押款、解除抵押并确权后,才能办理过户手续另一方面,也有法律规定指出,抵押期间抵押人可以转让抵押财产但这一行为需要及时通知抵押权人,并且抵押权不受影响如果转让的价款超过债权数额,超出部分归抵押人所有;如果不足部分,则由债务人清偿这意味着在某些情况下,抵押车是可以过户的,但前提是...
金臣地产:涉嫌诈骗业主被告上法庭|房产|过户|开发商|购房者_网易...
但金臣同时又承诺:一定会在180天内解除该房屋的抵押、并协助胡先生办理过户。为了显示诚意,该项承诺被写进了购买合同。不久以后,金臣地产与胡先生完成了该套房产的交付手续。交付之后,胡先生开始投入大量人力物力,对房屋进行装修。并在装修完成后,满心欢喜地搬入了新居,开始了新的生活。一切似乎都很顺利,看起来...
车子显示查封怎么查原因?背户车怎么查询车辆状态?
在这种情况下,需要还清抵押款、解除抵押并确权后,才能办理过户手续另一方面,也有法律规定指出,抵押期间抵押人可以转让抵押财产但这一行为需要及时通知抵押权人,并且抵押权不受影响如果转让的价款超过债权数额,超出部分归抵押人所有;如果不足部分,则由债务人清偿...
法拍房怎么过户
4.办理抵押登记(如有)如果购房者在购买法拍房时使用了贷款,还需要办理抵押登记手续(www.e993.com)2024年10月17日。这一步骤确保了贷款机构的权益,也是过户流程中的重要一环。5.交接房屋最后,购房者需与原房主或法院指定的代理人进行房屋交接。这一步骤包括验收房屋、办理水电煤气等公共事业的过户手续,确保购房者能够正常使用房屋。
【法眼看剧】看《执行法官》名下房产莫名被法院查封执行该怎么办?
剧中,面对法院强制执行,玉城猪脚饭店老板齐润玉态度坚决,拒不腾空房屋,甚至大闹执行现场,她反复强调,“这房子是我的。”但证据却显示,房屋已过户到儿子方强名下并被办理了抵押贷款,方强未能及时还贷,房屋将被法院强制执行。遇到这样的情况,齐润玉该怎么办?
看《执行法官》:名下房产莫名被法院查封执行该怎么办?|法眼看剧
如果你有什么其他意见,或者有什么诉求,可以以案外人的身份提出异议...看剧有疑面对法院强制执行,玉城猪脚饭店老板齐润玉态度坚决,拒不腾空房屋,甚至大闹执行现场,她反复强调,“这房子是我的。”但证据却显示,房屋已过户到儿子方强名下并被办理了抵押贷款,方强未能及时还贷,房屋将被法院强制执行。遇到这样的情况...
古美阅华(2024古美阅华)官方网站-古美阅华百度百科-上海房天下
6、低能耗住宅????「古美阅华」是二星级绿色建筑,定位低能耗住宅,节能环保意识已经进入到下一个高Level。古美阅华售楼处电话??:400-8824-258??????户型设计更是进行了全面的升级!建面约105-135㎡高光奢阔3-4房精控面积,入手门槛友好。
男子卖房被中介人员骗500万!这些卖房骗局要当心 | 第2眼
按照正常的二手房交易流程,当购房者付了首付款后,卖方要将房屋过户到购房者名下,购房者再将房屋抵押给银行以获得按揭贷款,最后将尾款付给卖方。不过,收到李某30多万首付款,将房屋过户给李某后,邹敏等了大半年,却只陆续收到10多万尾款,尚有50多万尾款没有着落。