一公职人员拒交停车费,被拦阻后顶着人开车:因业委会通知无需缴
也有人认为:“即便是无需交费也不能肆意妄为吧。”这种观点则从另一个角度指出,无论是否存在交费的争议,都不能成为违法违规行为的借口。即使吴某认为自己无需交停车费,也应当通过合理的途径,如与物业协商、向相关部门反映等方式来解决,而不是选择开车顶着人这样危险且违法的方式。这起事件为广大公职人员敲响了警...
不交物业费的业主车辆不能进小区,业委会的做法合法吗?
但该小区业委会提供的《管理规约》中关于车辆停放管理的规定不足以证明其上述主张,因为《管理规约》并未授权物业服务企业或业委会根据是否缴纳物业费来决定小区业主是否可以进入小区停车。故即使暂且不考虑将按时缴纳物业费作为业主可以进入小区停车的前提是否合理,本案中,小区业委会并不享有自行决定因业主未缴纳物业...
取消“不交物业费限制业主共同管理权”规定 合肥业委会指导规则...
大皖新闻讯五分之一以上业主提议调整业委会可召开业主大会决定;取消“不交物业费限制业主共同管理权”规定;修订后的条款表明了小区的重大事项由业主大会决定……4月22日,大皖新闻记者了解到,合肥市房产局对《合肥市业主大会和业主委员会指导规则》以下简称《指导规则》)部分条款进行了修订,现向社会各界公开征求意见。
老物业被解聘,多收的物业费怎么办?
本案中,甲公司自2019年10月16日晚23:59分起停止对该小区的物业服务,故其溢收的物业管理费与车位管理费理应归还。在甲公司负有交接义务,但久未将溢收的物业服务费返还至业主的情况下,乙公司作为物业更替的承接方提起诉讼,宜认为符合民事诉讼的起诉条件,此亦有效节约了社会及司法资源。由于确定具体金额的账册、台账...
锁车半个月,何时解纷争?湖岛街道办:业委会“不听劝”
谈及如何维权,其中一位律师表示,主张个人权益,可请街道帮助协调,如果协调无果,就只能起诉。因锁车造成了损失,可要求业委会给予相应赔偿。在法院判定车位不归全体业主共有的情况下,基于合法的车位使用合同,根据权利依据,可要求业委会腾挪车位,并交纳占用车位的车位费、通勤费、交通费等,还包括因汽车被上锁而导致的...
业主有权要求公开业委会是否交物业费
当然应限小区业主内部了解,不能向外扩散的(www.e993.com)2024年7月9日。业委会委员是否交了物业费这类事,也应该向广大业主说明清楚的,目前已有地方法规对此作了明确规定,例如《北京市物业管理条例》第四十四条规定:业委会委员定期向业主通报工作情况,每半年公示业主委员会委员、候补委员交纳物业费、停车费情况。虽然在《物业管理条例》、《...
老叶较真丨大业主“坐大”占小业主的便宜?名仕苑业委会求告却跨...
双方龃龉多时,当年9月,业委会将启胜物业告上法庭,诉请启胜物业终止服务,退出小区;追讨“擅自使用”的物业费约40万元。然而,法院却以业委会的诉请属于业主共同决定事项,没有业主大会充分授权,依照《民法典》278条驳回业委会的起诉。▲老叶较真丨大业主“坐大”占小业主的便宜?名仕苑业委会求告却跨不过...
物业公司“霸气”通告“断水断电”追踪:物业承诺继续服务 业委会...
但他们不认可“《前期物业服务合同》对全体业主都具有法律约束力”。“十多年前的合同,不可能再用的”该负责人告诉记者,由于业委会早已签订正式的物业公司,所以他们不会干涉业主是否向阳光物业支付物业费,“愿意交就交,不愿意交就不交。我们不再协调任何事。阳光物业要干,我们欢迎免费服务。要走,其他物业公司会...
以案释法丨房屋空置该不该交物业费?
业主以未实际入住等为由拒交物业费的行为,不仅会影响双方和谐共处,物业服务公司可能还会因为资金短缺无法达到正常服务标准,继而引发基础设施损坏、安全风险加大、卫生环境恶化等问题,损害其他正常交费业主利益,加深业主与物业服务公司之间的矛盾。此外,如业主在催告合理期限内无正当理由未交纳物业费,物业服务人亦能依法提起...
“不交物业费限制管理权”规定拟取消 合肥业委会指导规则部分条款...
本报讯(安徽商报融媒体记者许家权实习生潘美玉)五分之一以上业主提议调整业委会可召开业主大会决定;取消“不交物业费限制业主共同管理权”规定;修订后的条款表明了小区的重大事项由业主大会决定……日前,合肥市房产局对《合肥市业主大会和业主委员会指导规则》(以下简称《指导规则》)部分条款进行了修订,并向社会...