【法在你身边】第二十三期:租房时房东把房子卖了要你搬离怎么办?

租房时房东突然通知你说房子已经卖了,要你马上搬离,虽然房东表示愿意将剩余的租金退还给你,但短时间内你根本没办法找到下一个房子。如果遇到这种情况,你知道该怎样维护自己的合法权益吗?如果想知道答案,就请您关注本期的法在你身边。原标题:《法在你身边第二十三期:租房时房东把房子卖了要你搬离怎么...

房子卖了,租户不搬怎么办?合同到期,房东不退押金怎么办? 市民租房...

若其认为二房东扣除的1000元损失过高,可进行协商,如协商不成可诉至法院,法院会结合在案证据及二房东的实际损失依法进行认定或进行调整。该读者与二房东之间形成租赁合同关系,与原房东之间并不存在租赁合同关系,如果寻求原房东帮助,原房东只能从中进行协调。陈思倩提醒,在租赁房屋时一定要进行全面考虑,以免租赁后发现房...

...美好生活——人大代表说法】没到期的房子被房东卖了,租客怎么办?

是构成违约的。根据《民法典》第七百二十五条:租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。根据买卖不破租赁原则,原来的租赁合同并不会因为房屋被卖掉而自然终止或者解除。房屋售出后,新房主获得了原房主在租赁合同中的权利,例如租金请求权、合同解除权、押金请求权、返还房屋请求权...

房东卖房租客称你的房子你做主,卖了170万后租客却要求索赔20万

彭女士也不惯着他,她认为自己的做法并没有违反法律规定,已经充分考虑租客的优先购买权,并且是对方表示放弃优先购买权后,她才把房子卖出的,她表示完全可以让租客住到合同期满为止,租赁与买卖一点不冲突。想凭空向她索赔20万,这完全暴露了对方的意图,行为实在可耻。事件在网上公布之后,网友基本上也是支持彭女士,彭...

发现租户患晚期癌症后担心房子成“凶宅”掉价,房东下了“逐客令”

甲方退回乙方还未居住的2个月房屋租金。如乙方在9月11日之前搬离，可获取甲方谅解，不扣除房屋押金。如乙方拒不配合搬离，迫使甲方采用强制手段驱离，甲方将按违约条款扣除房屋押金。张先生表示，自己是合理合法的收房行动，届时会和有关方面进行沟通，避免发生肢体冲突。王女士则表示，自己和丈夫合法租住，如房东单...

热问|租房合同未到期,房东把房屋出售了怎么办?

对此,麦田房产专业人士表示,上述房东的做法并不合理,违反了“买卖不破租赁”原则(www.e993.com)2024年11月18日。根据《民法典》第七百二十五条规定:“租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。”也就是说,房子出租期间,即使房东要卖房,租赁合同仍然有效,租户的权益依然受法律保护。

浙江女子以190万把房子卖给租客,租客觉得贵拒绝了,随后女子找其他...

彭女士夫妇表示按照“买卖不破租赁”,他们会履行协议让路先生继续租住。如果对方坚持要打官司,他们也会积极应诉。来源:小强热线-浙江教科《房东卖房因何被起诉?》其实,类似的事件并不少。看到过一则案例:小王(化名)计划开设一家牛肉汤店,因此他租用了翠花的商业铺面。几年后,翠花(化名)打算卖掉这处房产,并把...

40万元买套“公房” 住一个多月发现另有房东

近日,西安多位市民反映,通过陕西孟诺住房租赁有限公司全款在西安一些老旧小区购买的公房,有的入住后有房东要求腾房,有的购买后发现门锁被动过,更有甚者,一房两卖。目前,陕西孟诺住房租赁有限公司法定代表人宋某某因涉嫌诈骗已被西安碑林警方刑拘。这些购房者知道被骗,但接下来怎么办,他们也不知道。

巴西这国家有多不靠谱?

中国人在二十五街的恶性竞争导致批发商遵规守法的话就活不下去。大家都偷税漏税,二级经销商拿的就是违法的货,到时候你告了人家警察,,或者说税务机关能揪出一串中国人来。西方国家,偷税,那是找死。如果遇到老赖你也没办法。法院强制执行他手里一分钱没有你不能把他怎么样。

房屋退租定损谁说了算

但现实中,一些中介、房东并不是依此来进行签订合同。记者查看了两家中介公司提供的租房合同,其中列出了屋内设施,但并没有标注品牌和物品状况。通过一家知名地产中介公司租房的刘先生告诉记者,这家中介的合同里详细列出了电器是否损坏、新旧程度,并明确因承租人保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设施设备发生...