首付四百万后得知买到法院查封房?开发商:愿退款,暂资金不足
“因为我们的账户上有钱,从他的角度考虑,如果走法律渠道,法院判我们退款,可以从冻结账户上执行,对陈先生是没有损失的。”他说。律师:开发商涉嫌隐瞒售房风险,应承担违约责任陕西耀轩律师事务所韦涛律师表示,开发商在明知自己官司缠身,在其他案件中尚有巨额赔偿未履行的情况下,仍向购房人销售房产,已涉嫌隐瞒售房...
开发商逾期无法交房,深圳专业房产律师助买家退房退款、解除贷款
对于商品房买卖合同双方而言,合同解除后,开发商不再具有向购房者交付房屋的义务,购房者可要求开发商返还已支付的购房款,并赔偿其损失,因合同解除原因系开发商逾期交房违约所致,购房者可要求开发商承担违约责任。对于购房者而言,其信赖利益损失包括因购置房屋办理按揭贷款而需支付的贷款利息、购房过程中产生的税费及其他必...
女律师被锤击事件所引发的涟漪
开发商并没在约定时间交房,而且房子交付也似乎有点遥遥无期,由于看不到楼盘竣工入住的希望,所以曹某拒绝支付月供,并且曹某还将开发商告上了法庭,希望能把这套房子退了。但开发商请的娄姓女律师,运用自己的专业知识,为开发商提供了严密证据,让他败诉了。因为曹某在庭审中输了这场官司,结果不仅要不回购房...
退房不退款,一房又两卖?刘先生买房“买”来大麻烦,赢了官司却面临...
开发商单方违约,退房退不掉,钱也要不回,刘建波与李宝喜分别将盛海泰置业和李某某告上莱西市人民法院。2020年10月21日,两起诉讼在莱西市人民法院立案,之后,法院适用简易程序开庭审理。2020年12月3日,双方达成退房、退款协议,要求李某某、盛海泰置业于2021年4月30日前一次性付给刘海波、李宝喜购房款,若未能按约定...
收房发现与合同不一致 开发商:要退房就去打官司
3年前买的房子,今年终于收房,却发现不是自己要买的那一套!开发商说,合同上的图纸贴错了。多番交涉最后只等来一句:要退房就去打官司。位于杭州城北的楼盘金地自在城,有不止一位业主遇到了这样奇葩的事情。收房时发现朝南阳台不见了整整盼了三年,今年的4月28日,金地自在城业主王先生终于等到了新房——金地...
未及时办房证起诉开发商 业主官司打赢却遭要挟
原标题:未及时办房证起诉开发商业主官司打赢却遭要挟开发单位因没有按照合同如期为业主们办理房证,被业主起诉到法院,法院判决开发单位向业主赔偿违约金(www.e993.com)2024年7月28日。百余名业主赢了官司很是欣慰。可是在案子进入执行阶段时,开发单位却向业主提出了“你不放弃赔偿,我就不给你办房证”的要求。近日,沈阳晚报、沈阳网记者对此...
越来越多降价退房纠纷 房屋降价退房官司难打赢
江锴指出,情事变更在学理上一直有争议,也没有正式确立为法律适用原则,只是给予了法官更大的自由裁量权。事实上,情事变更本身就用的就非常少,现在因开发商降价等原因引起的大多数房地产纠纷并不能套用。情况1房价下跌退款官司难获支持购房者对多年来房价的只涨不跌已经习以为常,突然的降价行为让其中很多人难...
最高法通知慎用情事变更 房屋降价退房官司难打赢
江锴指出,情事变更在学理上一直有争议,也没有正式确立为法律适用原则,只是给予了法官更大的自由裁量权。事实上,情事变更本身就用的就非常少,现在因开发商降价等原因引起的大多数房地产纠纷并不能套用。情况1房价下跌退款官司难获支持购房者对多年来房价的只涨不跌已经习以为常,突然的降价行为让其中很多人难...
深圳退房官司增多 开发商:源于房价下跌
对于由此造成的延迟交楼问题,宝安区法院认为,中粮地产已经对业主提出的意见做出了书面答复和处理意见,但业主此后没有对房产进行验收并办理入伙,延期交房的责任应当由业主自行承担。也就是说,业主不能以开发商延期交房超过90天为由退房。这一判决当然不能令业主们信服。尽管面临高昂的诉讼成本,他们大多数还表示将继续...
退房不退款一房又两卖 莱西幸福祥苑小区准业主赢了官司却面临“房...
开发商单方违约,退房退不掉,钱也要不回,刘建波与李宝喜分别将盛海泰置业和李某某告上莱西市人民法院。2020年10月21日,两起诉讼在莱西市人民法院立案,之后,法院适用简易程序开庭审理。2020年12月3日,双方达成退房、退款协议,要求李某某、盛海泰置业于2021年4月30日前一次性付给刘海波、李宝喜购房款,若未能按约定...