拆迁房产分配协议后部分人反悔,我方成功维权,律师解析

根据法律规定,依法成立的合同自合同成立时生效。在本案中,判断《家庭房产分配协议书》是否有效的首要依据是其是否依法成立。该协议是二原告与二被告之间就家庭房产分配事宜达成的书面约定,具备合同的基本形式要件。律师在处理此类合同纠纷案件时,要首先明确依法成立的合同所应具备的要素,包括当事人的意思表示、合同内容...

城市拆迁律师:城市拆迁补偿安置协议履行纠纷比较多该怎么办?

如果拆迁补偿安置协议被视为民事合同,被拆迁人可以依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规提起民事诉讼。在诉讼过程中,被拆迁人需要提供充分的证据来证明自己的主张,如拆迁补偿安置协议、房屋产权证明、损失证明等。证据的充分性和有效性将直接影响诉讼的结果。同时,被拆迁人还应选择合适的诉讼策略,如确定诉讼请求、...

拆迁安置房可以买卖吗?

本案中,原告韦某与被告龚某就拆迁安置房签订的房屋买卖合同是双方当事人的真实意思表示,且不违反法律、行政法规的效力性强制性规定,合法有效。现因拆迁安置房的房屋产权证件未办理好,原告韦某主张解除双方的买卖合同,由被告龚某返还收取的40000元购房定金,符合双方约定,依法予以支持。原告韦某诉称被告龚某存在迟延...

购拆迁安置房 房屋产权证件未办定金能退吗?

宾阳县人民法院审理认为,韦某与龚某就拆迁安置房签订的房屋买卖合同是双方当事人的真实意思表示,且不违反法律、行政法规的效力性强制性规定,合法有效。现因拆迁安置房的房屋产权证件未办理好,韦某主张解除双方的买卖合同,由龚某返还收取的4万元购房定金,符合双方约定,依法予以支持。韦某诉称龚某存在迟延办证的违约...

如何处理拆迁房的房产证问题?这个过程中需要注意哪些关键点?

首先,业主应与拆迁方签订明确的补偿协议。协议中应详细列出补偿金额、安置房的位置、面积、产权性质等信息。确保协议内容符合当地政府的相关规定,并且双方签字盖章,具有法律效力。2.办理房产证转移手续拆迁后,原房产证将失效,业主需要办理新的房产证。这一过程通常涉及以下步骤:...

名为房屋买卖合同实为抵押协议,一方主张按照买卖履行法院支持吗

3.即便周某鹏、吴某丽的房屋买卖合同法律关系合法有效，周某鹏的行为构成“一房数买”(www.e993.com)2024年11月2日。在“一房数买”的基础上，陈某杰与吴某丽均未办理房屋所有权移转登记，但陈某杰已经实际合法占有房屋，吴某丽享有的办理房屋网签备案手续的权利，不能对抗合法占有房屋的买受人。故陈某杰应为案涉房屋履行买卖合同的买受人。一...

全国首张!广州黄埔城中村改造房票该怎么用?一文读懂!

每张房票允许实名转让一次,兑付期限不变,且不得分割转让。房票转让应当经双方当事人现场共同确认,凭房票、身份证明、房票转让合同、房票协议办理实名转让手续。同时,转让须经房票核发单位登记及实名背书后方可发生效力,转让后兑付期限不变。11.房票遗失怎么办?

红谷滩区2024年入学常见问题解答

答:户口簿、房产证(不动产权证)、拆迁协议及其他有关证件办理截止时间为2024年6月30日。4问房产使用年限如何认定的?答:2024年小学新生,一套城区房产在六年之内只作为一个家庭适龄儿童入学依据;2024年初中新生,一套城区房产在三年之内只作为一个家庭适龄少年入学依据。如:一套房产在2022年9月用于一个家庭就读...

7月5日前!上犹这里的集体土地征收补偿安置方案正在征求意见……

1.农村居民住宅主房的合法性凭批准用地建房手续、集体建设用地使用证、乡村建设规划许可证、房屋所有权证、不动产权证书、审批建房缴款收据等合法有效证件或手续认定。2.依法享有“一户一宅”合法权益但权证不全的房屋,由县征收办、东山镇人民政府会同县自然资源局、住建局、农业农村局等单位共同调查,按“一户一表...

常见17类民事纠纷案件举证指引丨2024版

建筑装修工程承包合同纠纷举证指引房屋拆迁合同纠纷案件举证指引产品责任纠纷案件举证指引股权转让侵权纠纷案举证指引01离婚案件举证指引一、离婚案件的基础证据1.证明当事人(原、被告)诉讼主体资格的证据,如身份证或户口本。2.证明婚姻关系存在的证据,如结婚证,结婚证遗失或灭失,则应由婚姻登记机关出具...