黄陂这个小区,想成立业委会,结果被玩了套路
简单说,这三类组织中,业主委员会和居民互助委员会对物业监督和提出意见,物业可以听也可以不听,但业主法团却可以决定是否更换物业,物业如果不服,业主法团因为是法人,可以全权代理业主上法院打官司业主委员会,提出建议,物业如果觉得不妥拒绝执行的话,就轮到业主法团出面来和物业打官司了,香港这方面比大陆要先进许多...
厉害了!海南这个小区业委会给1600余户业主发钱,怎么做到的?丨焦点
“业委会上半年成立,下半年开始打官司,打了6个官司,最长的一个官司打了15个月。”新世界花园度假村业委会主任黄云岚告诉记者,官司打了一场又一场至今未了,业委会公开选聘的物业公司至今不能进行新旧物业交接,“我认为这中间有人为的因素干扰。”海口另一“网红”小区——夏威夷花苑小区也遇到了同样的问题。由...
天合家园业委会有德有能为业主追回500多万元损失
业委会发起两起诉讼,经过一审、二审,两起官司都胜诉,法院共判决老物业向原告业委会支付500多万元。3年来,这届业委会共经历了七场官司:其中5起是老物业和某业主作为原告起诉业委会,对召开业主大会以及选聘新物业程序提出质疑;两起是业委会起诉老物业,要求返还小区三产收入。“业委会以充分的证据说话,采取正面...
上海这个小区业委会打官司赢了物业公司!法院判决:物业返还4000万元
记者从法院方面获悉,原被告有权在判决生效前上诉,目前一审判决尚未生效。至于为何要起诉小区原物业?韩先生回应称:“系业主对第二届业委会对原物业公司的监督不满,召开了临时业主大会上,罢免了第二届业委会。新的业委会(第三届)成立后,准备选聘新的物业并对上海中远物业发展有限公司进行审计。由于物业公司...
【直播12345】市民投诉:质疑业委会有“黑幕” 套取业主们维修资金
日欣电梯公司负责人莫智刚:本来这个1790元是我的合法收入,这是维修资金办给我的钱,我可以不退给业委会,但是我跟业委会签了合同,所以我把这个钱退给业委会了。不过,对于莫志刚给出的说法,邹建文认为,这不能说明业委会主任杨长江没有和施工单位套用维修资金,要求杨长江退费并道歉。
杭州网红小区一业主拖欠物业费数年,却说“业委会应该给我钱!”这...
业主参考了之前的法院判决业委会为此专门修改过相应规定马先生认为物业费补贴属于小区共有财产和财产性收入,自己作为小区业主理应享有(www.e993.com)2024年9月7日。此外,马先生还和小时新闻记者说了小区的另一业主关于要求撤销业委会对其不能享受福利和投票权的决定的诉讼,当年经过一审、二审,最终业主胜诉。当年这个官司的争论焦点之一也是...
业委会请来新物业 老物业赖着不走怎么办?
“如果业委会换物业公司程序合法合规,老物业赖着不走,业委会可以走司法程序,通过法院强制执行。”何志恒也表示,如果老物业不交接和退出,而且久拖不下,业委会可以考虑诉讼。如果诉求被法院支持,业委会可申请法院强制执行。西安业委会协会筹备组工作主持人、绿地世纪城A区业委会主任黄胜利则建议,区县、街道办等...
小区前业委会成员“搞特权”新一届业委会打官司“追缴”
温州网讯小区前几届业委会成员“搞特权”,未经全体业主同意和公示,擅自决定几名业委会成员全免或半免小区车位停车费。这事就发生在市区金开利花园小区。应绝大多数业主要求,该小区新一届业委会决定追缴欠费,将其中一名前任业委会主任告上法庭。日前,鹿城区人民法院开庭审理此案。
让物业掏1000万元的“最牛业委会”要解散了丨焦点
这两个胜诉的官司被认为具有标志性意义,为其他小区通过合法途径争取业主权益提供了借鉴。为了清楚了解和监督小区的收支情况,珠江帝景苑采取的是酬金制的物业管理方式,但这需要业委会花费大量时间和精力进行监督、审计,而业委会的11名委员都是兼职为小区工作,即便已经拿出了大量业余时间,但要在2年多的时间里,把千头...
中介提供不实信息、加装电梯受阻、业委会擅分小区收入……别着急...
法院审理认为,业委会作出相关决议未召开业主大会审议并经相关业主、业主大会同意或授权,违反了《物业管理条例》中“必须由业主共同决定”的规定,其行为侵害了小区业主的合法利益,应当予以撤销。思明法院支持了王某和吕某的诉讼请求。法官说法业主所享有的权益,既包括实体权益,也包括程序权益。业主大会或者业委会不得...