楼盘烂尾后在什么条件下停贷可获支持?法律人士这样说

但这并不意味着，当遭遇到开发商延期交房或者可能发生烂尾风险时，购房者就可以直接选择停贷断供。在此前得到支持的案例中，大多是以楼盘烂尾无法交房、双方签订的《购房合同》解除为前提，最高法的《批复》中也给出了“房屋不能交付且无实际交付的可能的情况下”的前提。有资深法律从业者向记者表示，此处“无实际...

旅居梦碎:裸辞去大理买房却买到烂尾楼,他们该怎么办?

如果银行存在上述两种行为,我们可以视情况提起相关的违法查处,并以此为筹码与银行协商停贷。第三,如果楼盘前景还不错,相关的政府部门也很给力,也可以多方协商,进行重组或者尝试推动一个新的开发商接盘。第四,业主们还可以积极地与开发商、相关部门、法院、债权人(比如银行)、施工人等多方主体建立谈判,推动复工、交...

“业主强制停贷”频上热搜 海南多个楼盘延期交房遭投诉?你有遇到...

从目前来看,海南尚未出现“业主强制停贷”消息,但近几年随着不断的房企爆雷,房企资金链断链的现象的延伸,人们对于海南本土交房延期、个别项目烂尾的现象也颇为关注。2022年,国际旅游岛商报记者便报道过海南本土房产交房延期的现象《海口海秀广场小区项目交房一拖再拖,业主质疑延期原因,开发商回应……》、《要房遥遥无...

因延期交房停贷一年后,他们被银行告上法庭

当她问对方是否可以代表银行出具保证书:停贷的过错不在业主,而是因为延期交房太久。对方回答,只是个人意见,不能代表银行。“这几年过的本来就比较忐忑”,李军说,之前怕开发商做不起来房子,很长一段时间他都不敢去看房,看了心情更坏。停贷被起诉后,他查过自己的征信,有了不良记录,他又开始担心孩子未来的发展。

房子延期交付,她选择停贷,把放贷银行告上法庭……

她认为,农业银行南宁分行违规放贷,也没有履行对开发商挪用账户资金的监管义务,应该为工程项目烂尾、房子延期交付承担责任。于是,在2022年7月18日向法院提起诉讼,要求在交房之前,银行停贷停息,不增加任何额外费用。2023年6月2日,王琦收到开庭通知。7月3日,农业银行南宁分行的代理律师在庭上回应称,银行将贷款支付至...

项目停工、交房无期,业主发起“强制停贷” 律师:或涉违约,应采用...

作为业主最好是能够联合起来积极跟政府主管部门沟通,建立项目专项解决机制,一方面守好剩余的预售资金,另一方面由政府积极协调追讨被挪用的预售资金(www.e993.com)2024年11月26日。或者是由其他开发公司接手项目,还有个别项目曾经由业主自发筹集后续开发资金实现部分楼完工并交付。“从情理上来看,项目延期交房,甚至还可能烂尾,购房人已经损失很大,而按揭...

烂尾楼强制停贷8问:购房人能否停贷?银行、开发商该担何责?

最后,在上述法律手段的基础上,可以建立和开发商等多方主体谈判的平台,进而推动开发商尽快完工交房。作为购房人,要想更好地保护自己的合法权利,需要灵活、充分运用法律赋予咱们老百姓的权利,依法依规去做,千万不要碰红线,否则得不偿失。若银行违规放贷,监管部门可行政处罚...

最高法判决!延期交付的开发商瑟瑟发抖!

1、开发商延期交付需要赔偿吗开发商延期交付需要赔偿,应当按照合同约定支付违约金或者赔偿损失。需要注意以下几个事项:①、开发商延期交房,经催告后在合理期限内仍然没有履行的,但是给出延期交房的理由,这种情况下购房人没必要解除购房合同。虽然不是因为不可抗力或合同约定的免责理由,但属于购房者能够承受的范围,...

停贷风波调查:业主停供多系无奈之举,解决困局需多方压实责任

短期内尽快平息停贷风波的根子,还在于各地政府需要以恰当的方式积极与业主沟通。受访人士向记者就建议,要压实地方政府保交房主体责任,配套提供增量资源,采取合作代建、项目转让等多种方式稳定购房消费者信心,保障合法有效的购房合同顺利执行,对推动已停工项目尽快复工,逾期交房项目承诺一定时期内保交楼。

被困在烂尾楼中的业主:停贷是不得已,更希望住进自己的家

我们要租房、还房贷、养娃、赡养父母,哪一项不需要钱,这次我们要强制停贷实在是没有办法,迫不得已,我不能钱出去了,什么也没见着吧。谁也不想当老赖,也没说不想还贷。皆大欢喜的结果不就是开发商继续盖房子交房,我们有个家能住进去,然后我们继续按时还贷。现在连个家都没了,怎么安居乐业。”王女士说道。