二手房买卖双方甩开中介私下交易,被判支付中介费及利息

浙江温岭市一购房者通过中介看中一套二手房,为省中介费私下联系卖方过户交易,温岭法院日前审结这起中介合同纠纷案,判决买卖双方向中介公司支付中介费1万元并支付相应利息。2018年,王某和丈夫郭某将石塘镇一套共有房产通过中介挂牌出售,陈某看到房源信息后联系中介公司,在中介带领下看房。2019年3月,陈某又在中介带领下...

房没买成,还得付中介费吗?

法院查明事实后认为,基于该房产经纪公司提供的居间服务,刘某与案外人张某实际达成了针对涉案房屋的《二手房买卖居间合同》,该房产经纪公司已经履行了中介义务,故其要求刘某支付相应的中介费合理有据,但应以合同中载明的买方应支付佣金8900元为限,其认为因刘某违约导致房屋买卖合同不能履行,故卖方佣金系其合理损失的...

房子不买了,中介费还要交吗?

后房屋中介公司认为,房屋买卖双方没有支付中介服务费8万元构成违约,诉至法院。卖房人与中介公司签订的《佣金确认书》明确载明,于提取首付款当日支付佣金金额6万元;买房人蒋先生与中介公司签订的《佣金确认书》明确载明,确认于签订合同当日支付佣金金额2万元,《佣金确认书》下方手写备注“过户不成功退款”。原告房产中介...

红楼知乎:买房“跳单”,中介费还要支付吗?

在法律上，房屋中介公司所收取的中介费是合法的，并且也受法律保护。根据《物权法》和《合同法》等相关法规，房屋中介公司可以收取一定比例的佣金作为服务费用。跳单，是越过原约定的中间方，享受其中间服务后却不履行约定，与确定交易方直接签订合同的一种违约行为。“跳单”需要负相应的法律责任。事实上，就“跳单...

每周普法||买到“凶宅”怎么办?退!

签订合同后,买方卢某便付清房款并支付相应的中介费,在原被告办理完相应的房屋过户手续后,买方卢某得知了卖方王某、李某的儿子曾在所购买房屋内跳楼身亡的事实,遂起诉至法院,要求撤销房屋买卖合同,同时退还原告所交购房款并支付相应赔偿。南川法院审理认为

房产合同律师剖析 阴阳合同避税一方据此解约法院会支持吗

《补充协议》约定卖方应于2021年7月1日前申请还清剩余贷款且最迟8月1日前办理解押登记,解押资金由卖方筹集,还约定缴税及不动产转移登记为2021年8月12日前(www.e993.com)2024年11月18日。合同签订后林宇如约支付定金且支付中介费,随后涉案房屋所在区域房价上扬,顾强开始找借口迟滞交易,拒绝中介安排的网签。林宇发函通知顾强履行合同但顾强置若罔闻...

约定买方承担中介费却已向卖方收取中介费,法院:买方可不支付剩余...

但张女士在向卖方支付了全部购房款,且已经办妥产权过户及交房手续后,却只向中介公司支付了一半的中介费,剩余7万元中介费未按约支付。于是,中介公司将张女士诉至上海宝山法院,请求人民法院判令被告张女士支付剩余7万元中介费。庭审中,被告张女士辩称,其通过原告中介公司负责对接客户的前业务员小李了解到,原告中介公司...

中介隐瞒房屋重要信息未促成交易却主张中介费,法院:不予支持

同时,根据《二手房买卖定金合同》中关于房地产经纪公司收取买方支付定金50%或卖方赔偿定金50%作为中介费的条款属于加重对方责任、排除对方主要权利的格式条款,且不合理免除了房地产经纪公司自身的忠实、尽力义务,应属无效条款,对合同相关方不产生法律约束力。

甩掉中介私下交易 二审判付中介费用

若刘某购买该房屋,需向某地产代理公司支付中介服务费为房屋成交价的1.5%,即35250元。某地产代理公司与案涉房屋的买卖双方进行沟通,通过微信告知刘某,房价已经洽谈到235万元,卖房人要收取定金10万元。此后,某地产代理公司与刘某双方就办理按揭事项发生争议,沟通无果。某地产代理公司发微信通知刘某前往办理交易手续,但...

青岛二手房纠纷渐增:卖方违约交易不成,中介费退不退?

说实话,中介也是要上班工作来赚钱的,并不是免费服务的,这件事已经持续四五个月了,这件事情的责任在于房东违约,我们中介并没有做错什么,让我们退中介费是不合理的,客户如果想要中介费的话,可以通过法院判决卖方违约由卖方来返还中介费……”除此之外,边经理告诉记者,今年由于各种因素,卖方违约的案例在各个中介都不...