物业合同到期仍被管理近10年?当地街道办:积极推动业委会成立决定...
对于合同到期未续约,陈先生则表示:“小区的开发企业已经吊销执照,而业委会又还没有成立,合同在2015年到期后,我们就没有了签约的对象,也没有先例是与住户一家一家地签。我们提供了相应的服务,属于事实管理,对拒缴物业费过久的业主,我们也起诉过好多次,追回了物业费。”街道办事处:积极督促管理方完善安全措施悦...
...仍被管理近10年?当地街道办:积极推动业委会成立决定物业公司去留
对于合同到期未续约,陈先生则表示:“小区的开发企业已经吊销执照,而业委会又还没有成立,合同在2015年到期后,我们就没有了签约的对象,也没有先例是与住户一家一家地签。我们提供了相应的服务,属于事实管理,对拒缴物业费过久的业主,我们也起诉过好多次,追回了物业费。”街道办事处:积极督促管理方完善安全措施悦...
羡慕!南安一小区不收物业费,却被管理得井井有条,只因……
“咱们辛苦一点,把业委会成立起来,物业自己干,你看行不?”关键时刻,陈维回、陈文培等老同志站了出来,义务当起了柳南小区的“管家”,陈维回也被大家推举为业委会主任。“摆在我们面前最大的难题,就是如何在不收物业费的前提下,维持小区正常运转。”陈维回等人决定从小区停车乱象着手,通过整治原本居民占用的空地...
成都市首批物管委银行账户诞生 老旧小区有了自治新路子 小区业主...
由于没有达到投票比例,小区业委会暂时无法成立。在青羊区委社会工作部、草堂街道党工委指导下,草堂路社区党委搭平台,物业管理委员会应运而生。该委员会成员包括街道指定代表、社区网格员和辖区派出所代表,以及小区业主代表,其中小区业主代表高于50%。“按照今年10月1日正式实行的《成都市物业管理条例》,物业管理委员可...
成都首批物管委银行账户诞生 老旧小区业主有了可靠钱袋子
由于没有达到投票比例,小区业委会暂时无法成立。在青羊区委社会工作部、草堂街道党工委指导下,草堂路社区党委搭平台,物业管理委员会应运而生。该委员会成员包括街道指定代表、社区网格员和辖区派出所代表,以及小区业主代表,其中小区业主代表高于50%。“按照今年10月1日正式实行的《成都市物业管理条例》,物业管理委员可...
物业合同到期仍被管理近10年?
对于合同到期未续约,陈先生则表示:“小区的开发企业已经吊销执照,而业委会又还没有成立,合同在2015年到期后,我们就没有了签约的对象,也没有先例是与住户一家一家地签(www.e993.com)2024年7月10日。我们提供了相应的服务,属于事实管理,对拒缴物业费过久的业主,我们也起诉过好多次,追回了物业费。”...
惠报深度丨业委会如何做好小区“当家人”?
在重新获得业主授权前,小区第一届业委会主任、物业服务管理人叶先生没有权利继续行使业委会权力。居委会于2023年11月接到20%以上业主联合签名投诉叶先生财务管理账目不清,开支不合理。居委会多次要求叶先生提供账本等财务资料,将业委会印章等交到居委会暂管,但其拒不执行。对此,叶先生表示,可以将印章和资料...
老物业被解聘,多收的物业费怎么办?
期满后,双方未再续签书面物业服务合同,但甲公司继续为该小区提供物业服务。2019年7月16日,该小区业委会出具的《解聘通知》载明,经业主大会决议,决定解聘甲公司,服务合同终止于2019年10月16日晚上11:59分。后由乙公司接手该小区提供物业服务。2019年10月11日,甲公司及乙公司的工作人员在该小区所属的居委会形成...
业委会换届、污水管外移……长宁这个居民区难题解法大揭秘
在党总支的引导下,居民会议的召开让居民们有机会分析利弊、了解政策、清晰流程,并讨论风险和解决方案。这不仅为补选争取到了支持,更为解决物业管理不到位、维修响应不及时等问题提供了思路。2023年8月,小区业主在推动业委会换届上有了更积极的行动。于是,在党总支的精准研判和及时行动下,2023年11月3日,悦达花苑第...
半岛调查丨一方称有车位合同,另一方称恶意占用!青岛一小区业委会...
业委会在小区单元门上张贴的车位权属公告采访中,对于业委会与开发商之间的车位权属纠纷,张女士认为,“诉讼结果只是驳回了业委会的诉求,但是法院判决并没有说归开发商。”她还说,“我们没有车位属于开发商。”张女士算了一笔账,以去年每平方米0.6元的物业费和每月100元停车费核算,在不欠费的情况下,小区一年...