他人具有“居住使用权”的房子,产权人的利益如何平衡?

如果产权人的处分行为导致居住使用权人无法使用房屋,那么产权人可能需要承担相应的法律责任。在本案中,小k舅舅出售房屋导致小k无法使用系争房屋,从而引发了纠纷。最终,法院判决小k舅舅等继承人需要对小k进行赔偿,以平衡双方的利益。故本案中,二审法院综合考量房屋来源、房屋价值、小K的实际居住情况等因素后,认为一审...

房产证上的人去世了,房子过户问题怎么办?

在办理继承公证时,您需要根据实际情况选择申请继承权公证或者遗嘱公证,如果所有继承人对遗产分配没有异议,可以共同申请继承权公证;如果存在争议,则需要通过法院进行裁决④缴纳相关税费。根据我国税法规定,继承房产也需要缴纳一定的税费,比如契税、个人所得税等等,不同地区、不同类型的房产,其税费征收标准也会有所差异。

『绿地铂瑞酒店』2024官方网站-绿地铂瑞酒店官方详情-杭州房天下

1.动迁的房子为使用权房:使用权的房子需要去动迁组开在册人员证明,过户时所有在册人员都需要到场,签承诺书,承诺这个破限购的名额给这个购房人使用;绿地铂瑞酒店售楼处电话??:400-998_7894绿地铂瑞酒店售楼处电话??:400-998_78942.动迁的房子为产权房:产权房的房子动迁,只有原本在产证上的产权人可以破限购,...

剩下4个月,无证房屋怎么办?宅基地确权调整,符合条件可不拆

可以依法由城镇户籍子女继承，并办理不动产登记。从这一措施可以看出，依据“地随房走”原则，城镇户口农民子女，也可以实现资产的确权继承，保护了他们的权益。但由于其并不具备建房权，因此，及时将户口回迁，还是更稳妥的做法。

父辈的宅基地到底能不能继承?看完这篇全都懂了!

农村父母去世后,父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的,可以由子女依法继承,不论子女户口是否在本村内。在房屋存续期限内,房屋占有范围内的宅基地可以继续使用至房屋消灭时止。原是农村居民,子女参加工作已为城镇人口,在农村的父母去世后其宅基地使用权应当交还农业集体经济组织。房屋还存在的,其房...

《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

可以(www.e993.com)2024年11月21日。一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第三章物权编31.购房时发现不动产登记簿和房产证记载不一致怎么办?不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一-致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不...

农民宅基地使用权可依法由城镇户籍子女继承 记者调查:部分地区...

自然资源部在上述答复中表示,农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。根据继承法有关规定,被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。该答复同时强调,《不动产登记操作规范(试行)》明确规定,非本农村集体经...

农村宅基地使用权可继承,专家:或为城市居民打开农宅市场

10月21日，西南交通大学公共管理与政法学院博士、长期关注乡村治理的学者王向阳在接受澎湃新闻（thepaper）采访时分析认为，宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记，是从制度上明确规定，取得城市户籍的农村子女（城市化农村家庭），可以依法继承房屋所有权以及宅基地使用权。王向阳称，此举从...

以案说法 | 城镇户籍子女继承农村宅基地使用权,需要知道这些!

《对十三届全国人大三次会议第3226号建议的答复》,关于农村宅基地使用权登记问题,答复指出“农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。”此答复一出,引起了网友的广泛关注与讨论,部分网友认为现今农村宅基地使用权可以由城镇户籍子女无条件继承了,从此便可过上城里有房、村里有地的幸福生活...

继承宅基地使用权之后可办理不动产登记 但不能无限期持有

“农民的宅基地使用权,可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。”这句话,出自不久前国家7部门《对十三届全国人大三次会议第3226号建议的答复》。过去几十年房地产价格的暴涨,让“土地即财富”在人们心里扎了根。正因此,国家7部门的《答复》经媒体传播后,迅速成为社会关注焦点。城里人继承的农村宅基地...