房子70年满期后归谁?国家已给出回应,专家:尽量不要写夫妻名字
依据现行的相关法律,如果是婚前购买的房子,即便婚后房子增加了对方的名字,房子也同样属于婚前个人财产,不允许被分割。而且办理房产证时还是建议写一个人的名字比较妥当,如果后期再买二套房,也可以享受首套优惠。其次,如果房产证写了一个人的名字,但房子是两个人共同出资购买的,情况没有登记名字的一方,如果能证明自...
买了房子不办房产证有什么影响?
例如,如果开发商或前业主存在债务问题,房屋可能会被法院查封或拍卖,而购房者将无法主张自己的所有权。二、经济风险未办理房产证的房屋在市场上通常难以进行二次交易。购房者如果需要出售房屋,可能会面临买方不愿意购买或要求大幅降价的情况。此外,未办理房产证的房屋也无法进行抵押贷款,这在一定程度上限制了购房者的...
这3种房子办不了房产证,买了都不是你的,购房者别再上当了
这类房产往往存在安全隐患,且无法通过正常渠道办理房产证。34购房者在购买房产时,一定要查看房屋是否有建设工程规划许可证、房屋已竣工的证明等合法文件。4否则,一旦购买了违规建设的房产,不仅办不了房产证,还可能面临被拆除的风险。在购房过程中,购房者还需要注意以下几点:-**了解房产背景**:购房...
南昌高新:不尽快去办房产证 得赔九万违约金?
律师高正尉:买受人只是提供手续这一个环节,至于如何办下来、办妥这个手续,是需要相关部门的配合,比如说办理的机关它有一个流程,那么这个流程不是买受人决定的,所以说这是他人的一个责任,现在在这个条款中,直接将办妥的责任,直接限制在了买受人的身上,我觉得这个条款是在加重买受人的责任。《民法典》第...
业主办房产证发现房子竟早已被抵押 开发商已被限制高消费
因延期办理房产证业主起诉开发商部分业主拿到违约金赔偿除了小区1期业主的房子被抵押,2017年前后全款购房的2期业主也有房屋被抵押的情况。5号楼一位业主说,他是2017年2月全款购买的二期商品房,没有更换过合同,购房时销售说合同都是制式合同,所以当时并没有仔细查看合同内容,也不知道房屋的抵押情况。
一问:百余起房产“串案”怎么办?
“辛苦钱买的房子,突然因为被查封办不下房产证(www.e993.com)2024年9月8日。一旦房子被拍卖,一家五口人,老人孩子都要睡大街。”欧阳承海感觉心慌得喘不上气。“没经过我同意,凭什么查封我的房子?”“你们法院都不调查的吗?”“谁抵押的你去找谁!”百余套房产的住户纷纷拨通了公告上甘肃省高院法官刘永生的电话,想问个清楚。
今年起,没有房产证的房子只要满足这5个条件,即可办理房产证!
这意味着,某些地区的购房者可能会因为地方政策的调整而受益,如一些之前不符合办理条件的房屋,因为政策的调整而可以办理房产证。这无疑为购房者提供了更多的机会。补齐土地出让金:土地是国家的,但房屋建设需要购买土地使用权。为确保土地使用权的清晰、明确,政府要求购房者支付相应的土地出让金。在实际操作中,购房...
房子买了10年,房产证才办下来,原来里面的套路这么多…
有了释放函,并不意味着开发商愿意去缴税,或者说开发商不一定有钱缴税。一套房子,开发商要缴十几万的税,才能拿到全款发票。如果开发商不想去缴税,那么这个发票就没办法拿到。这是第二环:开发商不缴税,开不了全款发票。而全款发票,是办房产证的必要资料。
我购买二手房,房子无房产证暂时过不了户,现在原房主用房子抵押...
还把我们的房子用来抵押贷款我该怎么办?1Q1我家先生于2017年购买一套房屋,一次性转给房主25万并每月支付银行贷款,由于当时房屋属于期房,没有房产证,且原房主购买有契税,所以未办理过户手续!我们于2018年6月入住,2020年原房主在我们不知道的情况下,自己去办理了房产证,并用房屋抵押贷款20万,我们该如何维权?
房产证拿到手后别大意,3件事需要办好,不然房子有可能不属于你
但是房子付款之后,业主需要办理房产证。即便是办理完房产证,房子也不一定就是你的。你还需要核实无误之后,房子才真正属于你自己。不然就算有房产证,房子都不一定是你的。所以,房产证拿到手后别大意,3件事需要办好,不然房子有可能不属于你。办理房产证是需要花费一笔不小的费用的,很多的人也都知道,而办理完房...