成交价格越高,服务费率越低!杭州的中介费要下降了?
鼓励按照成交价格越高、服务费率越低的原则实行分档定价。引导交易双方共同承担经纪服务费用。这条内容也引起了不少杭州购房者的热议,大家最关心的是:中介费要降了?目前,杭州几乎所有中介的二手房交易费用标准都一样:实行分档累进制,100万以下部分双方各1.5%、100万以上部分双方各1%。也就是说,一套总价300万...
买卖二手房泡汤了,中介费能要回来吗?这篇文章告诉你答案
如果买家违约导致交易失败,中介费通常不退。若因中介的过错影响交易,中介费应退还。根据《合同法》第九百六十三条规定,判断中介费退还情况。此外,买卖双方完全可以选择不通过中介直接交易,自行协商并办理相关手续。正文:在二手房交易过程中,中介机构的角色不可小觑。然而,当交易无法达成时,那笔中介费是不是就打水漂...
降价100多万,再承担近7万税费中介费,挂牌一年终于卖掉了!杭州房产...
但带看量上来了,价格没上来,买家继续砍价:“375万元卖不卖?”沈女士的内心是崩溃的:“都这个价格了还要还价啊?”但最终还是向现实妥协了。这还没完,买家还要求房东承担税费和中介费,磨来磨去,以沈女士这方承担了近7万元为代价成交。至此,花了一年时间,沈女士降价100多万元,疲惫不堪又庆幸不已地“下...
注意!房屋中介新规来了,这次中介费怎么交
答:值得注意的是,即使委托后没有最终与该中介达成交易,也可能要支付相应的中介费。对于买房人而言,以下几种情况需要按照合同约定支付中介费。已经放弃同时委托其它中介买房的权利(独家委托给某家中介),但在委托期限内却又通过其它中介买了房;买房人拒绝与所委托中介介绍的卖房人签成交合同,但在委托期届满后约定...
河南女子私下与房东成交怒怼中介:带看房免费,又没通过你签合同
不过,这样的做法的确有点不厚道。配图需要,请勿对号入座中介表示,既然李女士不肯认账,那就只有通过法律途径来讨回属于自己的那份中介费了。综合本案实际情况,您觉得中介讨回中介费的几率有多高呢?李女士应该支付中介费吗?对于此事,您还有其他看法吗?
5月1日起,中介费要下降了?
其中,《意见》第三条明确经纪服务内容和收费标准中提到,房地产经纪机构要合理降低住房买卖和租赁经纪服务费用(www.e993.com)2024年10月20日。鼓励按照成交价格越高、服务费率越低的原则实行分档定价。引导交易双方共同承担经纪服务费用。这条内容也引起了不少杭州购房者的热议,大家最关心的是:中介费要降了?
房子没买成还收中介费?为破解房产消费痛点,平台“安心服务承诺...
此外,房屋漏水也是消费者在二手房交易中常见且难以一眼发现的风险,有些甚至需要入住1-2年才会逐渐显现出来。尤其是上海的老旧小区居多,成交量大,加上受梅雨天影响,一旦遇到漏水问题,会让很多购房者苦不堪言。还有租房中遇到的各种问题,如搬进去住了两天才发现不合适,但无法退房;因工作临时变动导致换租,中介费却...
法拍房没能低价成交反被收取上万元“调查费” 谁来约束“法拍房...
最终,中介口中30万出头就可以拿下的房子,被加价到了39万,李先生放弃了竞拍。他算了一笔账,按最终成交价再加上各种费用,这套法拍房不低于同户型的二手房价格。房子没拍到,之前交的两万元“调查费”也打了水漂。在李先生给记者提供的双方合同中,有这样的约定:“合同期限内,拟竞拍标的《尽职调查报告》向...
看房后换中介成交构成“跳单”吗?
法院认为,买家具有选择最满意、最合适的中介人为其提供优质服务并通过其与第三人订立合同的权利,且并未与案涉房屋的房主私下达成交易,而是通过其他中介的服务完成房屋买卖,并支付了相应的中介费,无主观逃避支付中介费的恶意。据此,法院驳回了原告甲中介公司的诉讼请求。
为了省中介费自主买卖房屋可行吗?有何风险?
明女士告诉记者,双方在价格上有分歧很正常,而房主没有选择在中介机构卖房是为了节省中介费,她一开始想通过中介机构买房则是考虑到交易安全和办证方便。“不过,中介费对我来说也是一笔不小的支出。根据市场行情,中介费至少是房子交易价格的0.5%,高的要2.5%。如果以交易价300万元计算,中介费少则1.5万元,多则7.5万...