买了烂尾楼住不进去,还要还银行贷款,最新判决给购房者带来希望

烂尾楼出现后，业主可以要求开发商赔偿，但实际上很多烂尾楼都无法解决，因为开发商欠了很多钱，比如土地出让金、银行贷款、建筑工人工资和承建商材料垫款等。据了解，这个开发商应该是欠了一屁股债，为了还债，他可能把整个楼盘都卖掉了，不过还远远不够还债的。现在开发商直接跑路了，留下了一堆烂摊子，也就是三角...

商品房烂尾,按揭贷款还要偿还吗?半岛问法热线聚焦房产纠纷,这些...

了解完相关细节后，邹律师表示，对于商品房烂尾后，购房人是否需要继续偿还按揭的贷款，最高人民法院有明确的说法和依据。“根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条的规定，因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除...

上海男子贷款329万买房,烂尾后拒还房贷被起诉,法院:不用还

而许先生手上的这份判决书,更是承载着连许先生都没有意识到的重大意义:这是国内第一例当业主面临期房烂尾时,被判可以不用继续还贷的民事官司。房子对于每一个家庭来说,都有着举足轻重的意义,有了房子,房子中有了家人,我们也便有了家。家,不仅是一个我们可以用来遮风挡雨的地方,也是我们心灵的港湾,可以让我...

夫妻贷款102万买房遭烂尾:每月只花1000元,工资减半不敢辞职

降薪也不能辞职,因为还有沉重的房贷压在身上,稍微的停留都会马上还不起房贷,生活的压力经不起她去换工作、折腾。丽君哭了一夜,面对丈夫的安慰依然哽咽难言——她觉得自己拖后腿了。后来亮亮问她,会不会因为贫穷离开自己?丽君说不会,她一定会陪着他。亮亮接着她的话说,那自己也不会,无论贫穷还是富贵,只要两...

期房烂尾了怎么办?如何避免购买到烂尾楼?

在法律途径方面,购房者可以向当地房地产管理部门投诉,要求介入调查和处理。如果开发商存在违法行为,购房者还可以向法院提起诉讼,要求赔偿损失。在这个过程中,保持冷静和理性,收集和保留相关证据,对于后续的法律行动至关重要。如何避免购买到烂尾楼?为了避免购买到烂尾楼,购房者在选择期房时应该进行充分的调查和评估。

保交楼进行时!遭遇“烂尾楼”,该怎么办?

“保交楼”政策的深入有助于减轻购房者对期房烂尾的担忧,从而提振预期(www.e993.com)2024年11月17日。如今,多地也正在“试水”现房销售。但在这一进程中,如遭遇烂尾楼,应该怎么办?近日,烂尾楼8年业主自学法律讨回房款的故事广受关注。有网友表示,这种做法一般人学不来,遭遇烂尾楼后往往感觉力不从心、不知所措。

房贷断供后果及自救方法,如何避免买到烂尾楼

3.了解楼盘的工程进度和质量,通过现场考察、查看工程图纸等方式,了解楼盘是否存在工程滞后、建筑质量不佳等问题。4.确认所购买的房子是否合法出售,购买“五证”齐全的房子,有利于避免烂尾楼,也有利于后期办理产权证。5.考虑购买现房,可以直观地了解房屋的状况,避免购买期房可能存在的烂尾风险。

政府监管预售资金,从此就没有烂尾楼了吗?

而在我国的预售模式下,开发商可以轻松提前得到购房者的贷款,这就导致购房者承担了绝大多数风险。一旦楼盘烂尾,购房者就将面临这样的悲惨结局——不仅收不到房子,同时还要偿还银行的贷款。《欢乐颂2》剧照如果从更高层面来看,想要彻底解决开发商挪用购房者预售资金的现象,终极办法就是“取消商品房预售制”。因为只要...

房屋烂尾,银行接受未按封顶放款处罚,但购房者不还房贷却不行

当然了,聊这个话题,并不是劝大家不要买房,只是想通过这个案例给购房者几点建议,请你一定要记住了:1.如果实力允许,最好选择全款购房,从而规避贷款带来的不确定性风险;2.如果必须贷款购房,首选现房,这样可以降低烂尾楼的风险;3.如果选择购买期房,应优先考虑那些已经封顶或者准现房的项目;...

新一轮房地产政策组合拳有何亮点?专家分析

????第二是这次启用了新的货币政策工具,虽然从数量上来看不是太大,是央行用再贷款的方式来促进全国的保交楼工作的实施,可以有效缓解房地产开发企业的消化存量任务,让它们的资金尽快地得到回笼。有了资金以后,保交楼的任务就能够顺利地实施。虽然首次贷款的额度只有3000亿,但这是一个新的政策工具,这个工具从无到...