上海临港试点“交房即交证”机制,业主不用等半年,马上就能办产证
最大程度保障业主入住、落户、子女入学等需求“今天收完房就可以去办理小产证,春节前就可以拿到产证,我们家小孩明年上小学一年级,本来还要担心入学报名调剂,现在再也不用发愁了!”业主乔先生激动地说。近日,上海自贸区临港新片区新建住宅项目港城悦庭开启集中交房。以该项目为试点,临港新片区首次试点探索“交房即交证...
没有产证的法拍房可以参拍吗?拍到没有产证的房屋怎么办?
如果没有协商清楚,就会出现三年后,这套拆迁安置房可以过户时,需要先将房产过户给原房主,再过户给买受人。这样会出现很多风险因素,要尽量规避。2、大产证未办好的商品房大产证未办好的法拍房不建议大家参拍,一是因为只有极少数银行愿意办理贷款,二是因为后续过户时特别复杂。但也有不少想要捡漏的投资客,在这些...
海悦华庭因资金问题办不了大产证 住户孩子上学成问题
时间到了,大产证却没影子,小产证也无法办理。等着落户或是交易的业主们,顿时没了方向。更让人心焦的是,没有产证,学区房就不能用,眼睁睁看着家门口的前滩华二九年制一贯学校、以及冰厂田前滩幼儿园这些“家门口的好学校”,却是进不去。承诺办产证的日期一拖再拖,从6月拖到8月,到了9月头上,雷人的事情发...
竣工20多年的小区终于有了“大产证”!老住户激动不已:“以为等不...
“办好‘大产证’,接下来还有‘小产证’,目前我们正让专门工作人员和相关居民户对接,争取尽快解决这个问题。”朱家角镇相关负责人表示。
公租房可以买卖?还能3年拿产证?上海金山区一开发商为回笼资金违规...
规划套数约2000套,土地出让时,由金山工业园区定向挂牌招投标。按照土地出让协议,项目建成后只租不售,只发大产证,不得分割办理小产证。因此,严格地说,御府公寓的房子建成后只能出租给金山工业区的企业和员工,且一次最长只能租6年。金山区房管局称,开发商所谓的“出售”显然违规。区房管局从2017年起,就采取不断...
盼了20年的“小产证”终于来啦!朱家角镇教苑新村首批15户居民办理...
经过10天公示,首批15户居民终于可以第一时间办理不动产权证(www.e993.com)2024年9月8日。为了早点把不动产权证办好,4月28日早上,崔连根特地起了个早,反复核对材料无误后才出门来到青浦区房地产交易中心,在区、镇信访办工作人员的陪同下,签订网签合同、盖章、提交办证材料……房地产交易中心工作人员告诉记者,中心专门开辟网签和受理2个...
产证拿不到,收益猛缩水!嘉定宝龙广场,三年深套多少业主?
《答复意见书》认为:“因宝龙广场在未办理产证前自行实施改变房屋规划设计结构的行为,可能会带来消防、安全等隐患,同时因每个不动产单元四至范围的不确定,也会影响小业主办理小产证以及后续处置(转让、抵押、租赁等)。综上所述,目前我局暂缓受理大产证登记,并已告知开发商在依法依规恢复相关结构的前提下,才能申请...
明园森林都市三期现大面积漏水 房屋质量再遭质疑
之前购房合同里承诺业主,交房后9个月以内办产证,然而现在由于房屋质量的问题使得业主无法收房,房子交付不了就耽误了办产证的时间,产证办不了拖到后面孩子上学就受到影响。“合同上写交房后9个月以内办产证,我们现在交房就推迟3个月,即使是我们现在收房,催促开发商办了大产证,我们交了契税再办小产证,这当中也至...
上海千万豪宅小区验收后增大量违法建筑 多名业主拿不到产证
对大产证取得后会否恢复业主家里的“违建”阳台,VIP热线工作人员表示,“待大产证拿到以后,这个就相对比较简单了,我们主要是先拿到大产证。当时,我们答应过业主会帮他们重新铺好。除非有人恶意举报,自家邻居应该不会互相举报。”多家房产中介官网显示,绿城黄浦湾在售的二手房大多一套卖三四千万元,均价在13万元/平方...
产证迟迟办不出 万邦都市花园134户业主状告万邦
万邦公司于9月和10月分两批将房屋交付给业主。据业主介绍,“按照约定,万邦公司应该在去年12月底,帮助他们办理好产权证书,后经协商将日期推迟至今年4月10日,但直到现在万邦公司仍没有办理出大产证,业主就无法办理小产证”。协商未果后,134位业主统一委托律师将万邦公司告上法庭,要求法院判令万邦公司在一个月内...