房产证和不动产证有何区别?
在实际操作中,持有房产证的房屋所有者在进行不动产统一登记后,可以将房产证更换为不动产证。这一过程不仅简化了产权证明的流程,也提高了产权交易的透明度和安全性。总之,房产证和不动产证虽然在名称和形式上有所不同,但都是产权证明的重要文件。随着不动产统一登记制度的推进,不动产证将成为未来房地产交易中的主要...
商铺房产证的办理条件有哪些?
开发商在销售商铺前,必须取得“五证”,即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。购房者在办理房产证时,需要确认开发商是否已经取得了这些必要的证件。3.完成房屋验收商铺在交付使用前,必须通过相关部门的验收,确保建筑质量符合国家...
购买公寓是否能获得房产证?
一般来说,合法建设的公寓项目在购房者完成所有购房手续并满足相关条件后,是可以获得房产证的。这些条件包括但不限于:购房者已支付全部购房款项;开发商已完成所有建设并取得竣工验收合格证明;购房者已办理完税手续;购房者已提交所有必要的申请材料。特殊情况下的房产证问题在一些特殊情况下,如公寓项目存在违规建...
杭州:市区自购产权住房且实际居住分值提高至80分
A:如果房产已经交付是可以的,尚未办理房屋产权证的,提供商品房预售合同和商品房交接书。如果尚未交付,还不能积分。Q:我和朋友都是外地人,我们一起买的房子,我们两个都想参加积分,我们俩是不是都能加80分?A:不可以,同一套住宅有共有产权的,共有产权人为非杭州户籍的,如为共同共有的商定一人赋分,不重复...
购房且实际居住分值提至80分!杭州优化调整居住证积分落户政策
A:不可以,要计算分值的房屋必须是实际居住,即居住登记地址与产权证地址一致的。Q:我还没有办理房产证,可以积分吗?A:如果房产已经交付是可以的,尚未办理房屋产权证的,提供商品房预售合同和商品房交接书。如果尚未交付,还不能积分。Q:我和朋友都是外地人,我们一起买的房子,我们两个都想参加积分,我们俩是不...
不动产权证书和老房产证有什么区别?需不需要更换?
睢县王先生咨询:不动产权证书和老房产证有什么区别,需不需要更换?睢县人民政府反馈:不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一的证书(www.e993.com)2024年7月27日。不动产统一登记后,按照相关规定“不变不换”的原则,权利不变动,证书不更换,旧证、新证同时具有法律效应。只要市民没有办理抵押登记、变更登记、转移登记等的需要,就不需要换...
房产证“下岗”!以后的不动产证应写谁的名字?
现在的证需要换吗?无需更换!新版证书和旧版证书在一段时间内并行有效这段时间内可以选择换或则不换等到需要进行房屋产权变更或买卖房屋时再逐步更换为新的不动产登记薄证。房产证上写谁的名字不再重要!房产证上有你的名字≠房子是你的根据有关规定,房产所有权的最高效力来自于房产登记,房子作为不动产...
西咸新区不动产权证书公章改变有无法律风险?
可能导致的后果,假如将来因经济活动而涉及该不动产,对方完全可以该不动产权证书上公章不符合国家法律,而视该证书无法律效力。如果这样,你卖出的房产,房价又跌了,买家不想要了,就会以你出具证据无效而要求撤销房屋买卖合同,你抵押的房产,银行会以房本无效而要求追加抵押品,这不是没有可能。在国家层面各种开发...
权威解答!关于大连不动产登记
赵先生去年搬家的时候不小心把房产证给弄丢了,今年孩子上学着急用房产证,想问一下产权证应该怎么补办,需要多久能补办出来?答《不动产登记暂行条例实施细则》第二十二条规定:不动产权属证书或者不动产登记证明遗失、灭失,不动产权利人申请补发的,由不动产登记机构在其门户网站上刊发不动产权利人的遗失、灭失声明15个...
2023年城区义务教育学校招生有关政策解答
答:不能。学生就读学校的依据是学生法定监护人(一般是学生父母)的房产,只要已办理房产证或已交付(购房合同上约定的交房日期已到),就不得再以租房为确定学校的依据。12.什么情况下可以租房作为就读学校的依据?答:符合在城区就读基本条件且学生监护人(学生父母)在孝感城区未购置住房。