北京市共有产权住房新规公开征意见
也就是说,政府和购房人各持有一套房子的一定比例的产权,购房人在购买时就可以支付较少的房款,有利于中低收入家庭解决住房问题。虽然政府也占有一定比例的产权,但如果购房人是自住的话,那么房屋的使用权是完全归购房人的。2014年,住建部提出要在北京等六城市试点共有产权。2共有产权住房用地怎么安排?《办法》...
一起情侣一方买房对方有出资分手后登记人起诉对方腾退纠纷
对于同居的起始时间双方陈述不一,该时间点的确认直接影响本案诉争的一号房屋的性质及归属问题,对此,主张双方同居期间购买房屋的一方负有举证证明同居时间的法律义务,本案中,苏宇阳主张双方购买一号房屋时已同居,其应对此负担举证责任,但其提交的证人证言,证人并未出庭佐证,该证据不能充分证明其主张。且根据查明双方同...
1万+上车主城区?近两千户抢155套房子,共有产权房真香了吗……
2021年7月7日举行的国新办新闻发布会上明确,共有产权房与公租房、保障性租赁住房共同构成我国住房保障体系的三大主体。其中共有产权房主要面向有一定积累和能力,但买不起商品住房的购房者,使其能够花较低的价格购买共有产权房的部分产权。资料显示,最早的共有产权房出现在2007年,江苏淮安率先进行了尝试;2014年,...
多地“共有产权住房”登场!怎么买?谁能买?有人入住后发出这样的...
同时,为抑制投资投机性购房,共有产权住房将按照市场价格进行销售,且取得不动产权证书满10年的共有产权住房可以上市转让。诸葛找房数据研究中心分析师梁楠认为,这些要求使得共有产权住房价格与周边的商品房相比差距不大,无价格优势,在一定程度上可抑制投资投机性购房,保障刚需群体的住房需求。“完善以公租房、保障性...
共有产权房出租细则本月实施,房子出租将统一平台办理
共有产权住房是否可以出租?共有产权住房可以出租。根据《北京市共有产权住房管理暂行办法》(京建法〔2017〕16号)第二十三条规定“已购共有产权住房用于出租的,购房人和代持机构按照所占房屋产权份额获得租金收益的相应部分,具体应在购房合同中约定。具体实施细则由市住房城乡建设委另行制定。”共有产权住房购房合同...
购买共有产权房的年轻人:“心终于落地了”
共有产权房的推出,对许多自住刚需的年轻人来讲是一项重大的利好消息(www.e993.com)2024年10月29日。在申请购买共有产权房之前,王岩也有很多顾虑,“以前的政策房都非常的偏远交通不便,或者生活圈不完善不利于居住,但是关注了多个共有产权住房项目之后发现,地理位置的选择都非常优越,与市中心的距离也不算远,交通也非常便捷,甚至还有新的地铁线路正...
权威答复|宁波共有产权住房政策,你关心的问题都在这里
10、本地城镇户籍家庭申请购买共有产权住房,应符合哪些条件?答:一是主申请人具有供应地城镇户籍,申请前取得供应地城镇户籍连续满10年,或者申请时在供应地正常缴纳社会保险,申请前12个月在供应地连续缴纳社会保险且无补缴记录;二是主申请人及其家庭成员在本市无房屋(含申请前5年内交易登记的房屋,下同);三是申请...
房产继承:共有产权房可以继承吗?了解一下
一般来说,共有产权房并不是完全属于购房者你的,因为你要知道,该类房屋由个人和政府按比例出资,签订购房合同,约定双方权益,共同拥有该房屋的产权。二、共有产权房能否继承呢?和普通商品房的住宅性质不同的是,共有产权房并不是属于商业性房子,而是属于社会保障性住房的一类。有人问,如果买了共有产权房,那么在...
婚前我独自买房,婚后妻子伪造我的签名办理了房屋产权共有证,我该...
婚前我按揭买房,同年与前妻登记结婚。婚后前妻携带结婚证并伪造我的签名,独自前往房产登记部门办理了房产证和房屋产权共有权证,此时贷款仍有部分未还完,我该怎么办?普法时间《民法典》第二百二十条权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者...
杭州房产圈的“新朋友”共有产权房来了!谁能买?怎么买?能卖吗?能...
买了共有产权房可以享受和商品房一样的权益吗?答:《办法》中很明确,购买共有产权保障住房享有与购买商品住房同等的公共服务权益。公共服务权益,就包括了学区划分等。3与经济适用房、公租房相比共有产权房有什么不一样?答:公租房是只租不售的。申请租赁人员也有收入门槛要求。