不动产权证书遗失声明公告202400001483(董金怀)
因董金怀户保管不善,将房产证号:射长字第162602056号的证书遗失,根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十二条的规定申请补发,现声明该不动产权证书作废。特此声明。声明人:董金怀2024年7月24日
二手房无房产证能交易吗?
首先,房产证,即不动产权证书,是证明房屋所有权归属的法律文件。在中国,房产证是进行房屋买卖、抵押等法律行为的必要文件。因此,没有房产证的二手房在法律上是不允许进行交易的。然而,在实际操作中,一些房屋可能因为历史遗留问题、开发商手续不全或其他原因,暂时没有取得房产证。这类房屋通常被称为“无证房”。对于...
北京海淀:“一窗”办理、“速裁+速办”解决群众房产继承难题
并根据实际情况快速出具民事调解书或民事判决书;“速办”由海淀区不动产登记中心开通涉房产类无争议办证绿色通道,权利人可持经海淀法院出具的民事调解书或民事判决书(含涉外)到不动产登记中心绿色通道办理变更房产证的相关事宜。
商丘:不动产权证书和老房产证有什么区别?
不动产统一登记后,按照相关规定“不变不换”的原则,权利不变动,证书不更换,旧证、新证同时具有法律效应。只要市民没有办理抵押登记、变更登记、转移登记等的需要,就不需要换证,旧证依然有效。没有规定在一定期限内换证,以后依法办理变更、转移等登记工作时,将逐步更换为新的不动产权证书。来源:商丘行风热线...
魏公村小区居民开领房产证!是北京海淀首个大规模棚改征收项目
可入住后,问题又来了。在开发商办理后续手续的过程中,对各项工作所需要件和一些政策理解存在疑问,迟迟未与居民签订购房合同,无法启动不动产登记相关手续。居民们为解决买卖、租赁、入学等各项事宜,急切地期盼着能尽快拿到不动产权证书。紫竹院街道逐项梳理办理不动产权证登记所需的要件关系,海淀区税务局、住建委、...
潍坊:交房三年多 不动产权证一拖再拖
既然是因为人员离职导致目前无法办理不动产权证,那开发商为啥不招聘相关人员办理?对此,工作人员表示,要等着二期开始再招聘,现在招了都没活(www.e993.com)2024年7月28日。对于这样的回答,邵先生并不满意。“开发商说跟二期工程一块,现在二期工程都没动工,还不知道拖到什么时候,房产证办不下来,这房子一直在这放着。”邵先生说道。潍坊市民...
抵押权登记、二手房交易登记、不动产抵押登记……西昌市政务服务...
1.房产证、土地证(或不动产权证书);2.权籍单、房屋信息摘要(双证需要,不动产权证书不需要);3.身份证明原件、复印件;4.结婚证原件、复印件;5.政策性住房处置申请表(房改房、集资房);6.宗地图2份(复印);7.夫妻财产约定协议。遗失不动产权证书1.报纸(登报满15个工作日);2.身份证原件、复印件;3...
财产和行为税热点问答(一)
12.未取得房产证的房产是否应缴纳房产税?答:房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。因此,不论是否取得房产证,若属于房产税的纳税义务人,则应按规定缴...
聚焦房产“办证难“(第二十四期)
国家税务总局荆门市税务局二级高级主办杨武辉对,他办理契税以后就可以办证。主持人好接下来我们来请金门市自然资源和规划局的段局长来为大家介绍一下,咱们这个业主在办理不动产权分证的时候,咱们的一套完整的办证的流程是什么?荆门市自然资源和规划局党组成员、副局长段文军业主在办理分证之前首...
霞姐帮帮帮|银行以按揭贷款为由扣留房产证不合法
长沙市岳麓区人民法院民事审判一庭员额法官文俊:是不合法的。银行无正当理由不应扣留消费者的不动产权证,遇到这种情况群众可以向银行主管部门反映。如仍不能解决,可就此向法院提起诉讼。自《民法典》允许房产带抵押过户以来,长沙市迅速出台了相应的带押过户、带押变更的具体实施方案,无需提前还清原贷款,即可安全...