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指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者,由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。15、土地使用权转让是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。16、土地使用权划拨是指政府无偿将土地拨发给使用者使用,一般没有使用期限的限制。以无偿划...

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在该土地使用年限届满后,土地将由国家收回。业主可以在继续缴纳土地出让金或使用费的前提下,继续使用该土地。12、合作建房是指以一方提供土地使用权,另一方或多方提供资金合作开发房地产的房地产开发形式。13、土地所有权土地所有权是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分...

土地使用权被依法收回,《转让协议》可以解除吗?

在本案中法院认为,案涉土地使用权被依法收回,该案涉土地使用权即转归国家所有,基于该土地转让权签订的相关协议可以解除,对民事诉讼中的行政先决问题,提出以是否已对此提出行政复议或行政诉讼作为标准分别对待的处理方式。该案获评全国法院系统2023年度优秀案例分析三等奖,编写人:珠海市中级人民法院王显荣。基本案情...

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15、土地使用权转让是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。16、土地使用权划拨是指政府无偿将土地拨发给使用者使用,一般没有使用期限的限制。以无偿划拨取得的土地使用权,其出让须经政府及土地管理部门同意,交补交出让金后方可进行转让、出租和抵押。17、什么是地籍?什么是...

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是指房屋经济形态,在法律上有明确的权属关系,在不同的所有者和使用者之间可以进行出租出售或作其它用途的房屋。2、地产是指土地财产,在法律上有明确的权属关系,地产包含地面及其上下空间,地产与土地的根本区别也就是有无权属关系。击穿五一低价,买家居建材就来《王宁说房》,即日起,王宁说房联合浪鲸卫浴、诺贝...

《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

甲可以进行预告登记,并自能够进行不动产登记之日起90日内申请不动产登记(www.e993.com)2024年11月20日。35.疫情防控期间,政府是否有权征用组织、个人的动产或不动产?造成损失如何处理?因抢险救灾、疫情防控等紧急需要,依照法律规定的权限和程序可以征用组织、个人的不动产或者动产。被征用的不动产或者动产使用后,应当返还被征用人。组织、个人的不...

住宅70年土地使用权到期怎么办?已设定抵押的房子还能卖吗?

王芳律师解释称，“这意味着房子即使设定了抵押，抵押人仍然可以卖房子，不影响房产的交易流转，卖房子不需要取得抵押权人同意，只需要通知他即可。抵押权人有证据表明未来债权有风险的情况下，可以要求抵押人在转让房子以后，把转让的钱优先清偿他的债务”。出租人和承租人是否享有房产买卖优先权？在《民法典草案》...

(失效) 北京市实施《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让...

第一条为实施《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(以下简称《条例》),结合本市实际情况,制定本办法。第二条本市行政区域内城镇国有土地使用权出让和转让,适用《条例》和本办法。本办法所称城镇国有土地,是指本市城区、近郊区、远郊区的城镇(指建制镇,下同)、工矿区范围内属于全民所有...

...和公共资源交易服务中心人民银行成都分行关于国有土地使用权...

各级税务部门要会同同级财政、自然资源、政务服务和公共资源交易管理机构及人民银行等部门共同完善两项政府非税收入具体征缴流程,对缴费人做好征缴流程辅导。税务部门要配齐配强人力资源负责两项政府非税收入征缴工作,优化征收系统功能,不断提升服务水平。对经济适用住房、房改房转让等补缴国有土地使用权出让价款的,税务、...

儋州市不动产登记中心关于国有出让土地使用权分摊征询异议通告...

于微微等54人(泰山大厦房屋所有权人35人及依据海南省海口市中级人民法院生效法律文书要求过户登记人18人授权委托),向我中心申请办理儋州市那大农垦路4号??(泰山大厦)国有出让土地使用权分割登记。我中心根据有关规定,现受理于微微等54人共同申请的海南鲁能实业总公司洋浦公司名下儋州市那大农垦路4号的国有土地使...