北京房产律师——购买拆迁房未过户前卖方转移给别人怎么办

第三条,签订本合同时甲方将A室房屋及相关办理房屋登记的手续原件一并交与乙方并告知承租人,甲方协助乙方办理房屋过户手续,甲方将房屋及相关手续交与乙方后,甲乙双方互不相欠,甲方借条作为乙方支付甲方A室房屋房款凭证。……。其中甲方处有“孙某涛”“周某桂”签字及摁印,乙方处有“杨某达”签字及摁手印。朱某...

(完)把房子过户给弟弟的前一夜,我有了读心术,果断选择报警

“刚刚查到新闻说现在可以贷押过户，房子贷款没还完也可以办过户手续，把贷款转给你就行。”徐军十分急切，就想拍着胸脯保证。“不还完贷款就不是全款房了，被慧慧知道，她肯定不愿意跟我结婚，姐姐你放心，赚到了钱我立马还你！”「这八婆不会想反悔吧，最好把贷款还完，谁要还房贷。」手上一直忙碌的钱芳嘴...

问法热线丨买房后未及时办理过户,房屋被查封了怎么办? 半岛问法...

王律师提醒,购房者应当意识到,在房屋未办理过户期间,登记的不动产权人仍可能将该房屋二次出售、抵押给他人,或者因不动产权人欠款而被查封。因此,购房者在购买房屋时,应当小心谨慎,最好不要约定延期办理产权过户,避免遭受经济损失。房产,是家庭的重要财产,也是市民关注的焦点。就在王律师解答市民疑问的过程中,徐雅楠...

房产继承、带押过户!郑州房屋过户可以全程网上办理!

上网就能完成房屋过户“现在办理不动产登记越来越方便了,人不用过去,在电脑上动动鼠标就能办好。”今年4月,身在河北石家庄市的王先生通过河南政务网为其在郑州的一处不动产申请抵押登记。提交几分钟后,郑州市不动产登记窗口就回复收到申请,并在受理当天办结。对此,省自然资源厅有关负责人说,通过全程网办,异地群...

信用卡逾期如何安全过户车辆?对车贷有影响吗?

6.讨论:从法律角度看,逾期后房屋过户给他人可算作转移财产。虽然该过户是追偿债权的结果,但对原贷款人而言,房屋的所有权确实已经发生了变化。7.相关法律风险:对于原贷款人而言,逾期后房屋过户给他人有可能造成部分不利的账单后续影响。除了失去房屋所有权外,原贷款人可能还需承担若干额外的责任,例如合同约好的...

买了被抵押、被查封的房子,无法过户怎么办?

(2)卖方在合同约定的履行期限届满时仍未履行解押义务,致使买方无法办理房屋过户,而买方要求继续履行合同办理过户手续的,买方要准备好资金代卖方清偿债务解除抵押(www.e993.com)2024年11月3日。如果买方不能代为清偿债务,对其要求过户的诉求,法院不支持。2、房产被查封(1)依照《物权法》第15条“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产...

南京拆迁安置房卖方将房子又抵押给他人,现又面临执行怎么办?

——出售房屋未变更登记后设立抵押权的处理笔者近期代理的拆迁安置房买卖合同纠纷案件,出现多起已可以办理过户登记,却发现卖方将案涉房产抵押给他人的情形。该情况涉及第三人是否能取得抵押权,案涉房产能否顺利过户的问题。遇到该情况的买方均十分焦急.........

房子过户给朋友办贷款,却遭法院拍卖?还能要回吗?判了!

案涉房屋一直由自己一家人居住使用。之所以和李峰签订《房屋买卖合同》,将名下房屋过户给他,是为了帮李峰贷款周转,并非真把房子卖给他。《房屋买卖合同》并非双方真实意思表示,仅为协助李峰获得银行贷款而签订,因此不能执行案涉房屋。银行辩称李峰与其签订的《个人购房贷款担保借款合同》是真实有效的并依法办理了抵押...

妻子将婚内房产借名过户给他人,被用作债务抵押,丈夫能否要回房子...

因此,法院认定,双方不存在真实的房屋买卖合同关系,房屋买卖合同无效。同时,在房屋抵押登记未注销的情况下,林先生要求房屋恢复登记至林太太名下,不予支持。法院最终判决房屋买卖合同无效,但对于将房屋过户回来的诉求不予支持。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。挂名人有可能出售挂名房产,或以挂名房产设定...

房子想卖掉,但是还有60多万的抵押尾款未结清,该怎么办?

而新模式是不需要先解押，买方把房款打到提存账户就可以拿到房，如果过户存在问题，房款还能原路返还，最大程度保障双方利益，将风险降至最低。3南京模式南京“带押过户”新模式，不用先归还原来的房贷，就可以完成过户、抵押，并发放新的贷款，只需一次申请，到一个窗口即可实现抵押变更、转移登记及抵押设立3类...