降准!存量房贷,降!二套房首付,“降”!

再说说房贷这块，潘行长表示要把已经贷了的房贷利率降下来，降到跟新贷款差不多的水平。他预计平均能降0.5个百分点左右。这可是实打实的优惠啊！而且，还要把首套房和二套房的首付比例统一起来，这对于想换房的人来说可是个好消息。接着，潘行长还提到要搞个新玩意儿，叫"股票回购增持专项再贷款"。这个东西是用来...

存量房贷利率下调,怎么调、每月少还多少?一文为你算明白

个人住房贷款最低首付比例调整统一为不低于15%29日,中国人民银行、国家金融监督管理总局下发关于优化个人住房贷款最低首付款比例政策的通知,通知显示对于贷款购买住房的居民家庭,商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房,最低首付款比例统一为不低于15%。在全国统一的最低首付款比例基础上,中国人民银行各省级分行...

史前新低!房贷利率再降25个基点!或将低于公积金利率

注：公积金贷款额度根据我市最高贷款限额、贷款最高比例、扣除规定比例首付款后剩余的房屋价款、借款人家庭实际还款能力及住房公积金缴存状况五项限额取最小值确定可贷额度。若是商转公贷款，则在综合以上五项限额后取最小值，并不得超过原商贷剩余本金。2、公积金首付调整：居民换购住房政策延长至2024年12月31日，阶...

存量房贷利率要下调!注意先不着急跑银行 这些要点赶紧了解

不区分首二套最低首付比例二套房贷最低降至15%除了下调存量房贷利率，人民银行还宣布，全国层面的商业性个人住房贷款将不再区分首套房和二套房，最低首付比例统一为15%。潘功胜同时也说明，各个地方可以因城施策，自主确定是否采取差别化的安排，并确定辖区内的最低首付比例下限。另外，商业银行根据客户风险状况和...

男子房贷难办,欲退首付款未果,当地住建局:企业不愿解除合同,正协调

8月26日,红星新闻记者致电青州景元置业相关负责人陈经理,她表示贷款没能办下来是因为姜先生未能积极配合银行,所以导致一直未能获批。8月26日,红星新闻记者致电青州市住建局,相关工作人员称开发商不愿意解除双方的商品房购买合同,因此不愿意退首付款。“青州景元置业方面认为,是姜先生单方面不配合银行提交材料,所以造成...

房贷批不下来怎么办?贷款失败的原因有哪些?

如果申请人的负债率过高,银行可能会担心其偿还能力(www.e993.com)2024年11月10日。降低负债率的方法包括提前还清部分贷款或信用卡债务,以及合理规划财务支出。五、房屋评估价值不足银行在审批房贷时,会对房屋进行评估。如果评估价值低于购买价格,可能会影响贷款额度甚至导致贷款失败。在这种情况下,可以尝试重新评估或选择价值更高的房屋。

房贷办不下来首付能退回吗?

这些准备工作有助于提高贷款审批的成功率,减少不必要的麻烦。总之,房贷办不下来时首付款是否能退回,取决于购房合同的条款以及相关法律规定。购房者应提前了解这些信息,并在遇到问题时采取合适的措施,以保护自己的合法权益。

首付跌没了,接下来该怎么办?

放在以前,如果一个人失业了,他还不上按揭了,最差莫过于把房子卖掉,把贷款还清,手上可能还会剩下一些钱。现在的情况则完全相反,把房子卖掉,还不够还贷款,但如果不卖,按揭又还不上。真是卖也不行,不卖也不行。这样的人并不在少数,其中很多是以前是大城市的中产,本来小有积蓄,看到房价涨的猛,加杠杆投资...

为什么存量房贷利率降不下来?

出现违约后,银行从拍卖房屋所得不足以清偿贷款的,不足部分仍需由债务人承担。因此,当住房的市场评估价格大幅下降时,银行还可要求贷款人补充首付本金。这种情况下,不到迫不得已,贷款人基本不会出现房贷违约的情况。以招商银行为例,截至2022年9月末,其个人住房贷款余额为1.4万亿元,占公司零售贷款余额的44.4%,其不...

山东省16市取消商业性个人住房贷款利率下限并调降个人住房贷款最...

在听到中国人民银行、国家金融监管总局下发的关于降低住房贷款首付比例的利好消息后,马上电话咨询了为其服务的工商银行客户经理。工商银行客户经理对其进行了政策解答,同时告知客户临沂市已取消首套房贷利率下限。目前可以享受首套房贷利率减40BP,也就是按当前贷款利率报价计算后3.55%的利率水平执行,比之前3.75%的利率低了...