房贷未还清能否除名?
在房贷未还清的情况下,直接除名通常是不被允许的。因为这样做可能会影响到银行的抵押权。如果购房者希望在贷款未还清时进行除名操作,必须首先与银行协商,并确保新的产权安排不会影响到银行的债权。解决方案和步骤如果确实需要进行除名,购房者可以采取以下步骤:总之,房贷未还清时的除名操作是一个复杂的过程,需要谨慎...
房贷没还完可以除名吗?除名后可以加其他人名字吗?
在中国,如果房产上存在未结清的按揭贷款,产权人想要进行除名操作,通常需要银行的同意。这是因为房产作为贷款的抵押物,其产权变动直接关系到银行的债权安全。因此,除非贷款已经结清或者得到了银行的明确同意,否则产权人不能单方面进行除名。其次,关于除名后是否可以加其他人名字。如果产权人成功除名,理论上是可以添加新的...
房产证去名字如何办理 除名一定要还清贷款吗
在房贷未还清的情况下,不能办理房产证的除名。因为现在的抵押权人是银行,原房产证的拥有人没有处置房产的权利,房子已经抵押给银行了。只要在离婚协议书上注明房产属于你,以后只要还清房贷了,就可以把房产证拥有人改为你自己的了。如果离婚房产证除名有贷款可以办理转按揭。夫妻离婚,一般有协议离婚和诉讼离婚两种...
女篮小三门事件,张隆前期投诉篮协被除名,李梦承诺帮还贷款
付政浩发文表示:据传(以下信息源自单一消息源),去年赵蕾去篮协投诉国手勾引已婚领队,张隆随即被篮协除名,两口子离婚,申请法院分割财产。后来怕影响李梦声誉和备战世界杯,张隆承诺净身出户,房子给赵蕾,房子剩余房贷则由李梦给一次性还清。但这些承诺似乎没兑现。后来在今年三月赵蕾选择直接微博发文声讨。对于这个信息量,实...
房产证除名,这样做最划算!
3、非直系亲属之间除名注:非直系亲属之间不建议赠与方式,产生税费较高。有房贷:1、一般在未偿还清房贷的情况下,作为主贷人是不能除名的;2、若银行同意,则需要进行对应的转按揭手续,并支付一定的手续费;3、贷款顺利承接后,按照无房贷的步骤操作就行。
离婚协议书中这7个问题必须明确!(附完美范本)
如果当初双方公证了离婚协议,则房管局可以直接根据协议办理除名(已有房产证)或日后将房屋直接确权登记在一方名下(房屋买卖合同已备案,未有房产证)(www.e993.com)2024年10月25日。由此可见,公证意义重大,甚至是不可或缺的。当事人应对离婚协议或婚内协议办理公证(除非立即办理离婚或过户等手续),以免后患。
石家庄:房产加名免税新政未引发“加名潮”
记者就此咨询了石家庄市住房保障和房产管理局相关部门,工作人员表示,上海的做法不适用于石家庄。按照房管部门的相关规定,房贷未还清之前,房产还处于抵押状态,不具备完全产权,因此不能增加共有人,办理权属变更相关业务。离婚房产证除名不交契税有读者致电咨询称,既然婚前财产加名已经不征税了,那么离婚后,因夫妻财产分割...
恋爱买房一时爽,分手纠纷火葬场?过户、房产证…最新官方答疑!
婚前2人使用公积金申请贷款购房,2人分别扣款账户扣款。现感情不和,想全部产权归一人名下,可以把除名方的贷款全部提前还清。请问该如何办理?回复:借款人可登陆管理中心网站(httpfsgjj.foshan.gov)在个人网厅申请提前还款,系统将在申请次日自动进行提前还款的扣收。请存足资金以备扣收。
6个待婚女性的真实案例:让男人婚前买房,到底是不是傻?
因为结婚,房子就收回来重新装修。我想着,首付、房贷都是我先生出,我就出装修费好了,40万,我家也能承受得起。我先生听了后和我说:“找个时间去加你的名字吧,这样房子也有你的一部分。”去了房管所和银行问了后,我才知道,这是婚前买的房子,贷款没还清之前,是加不上名字的。
房产证去名字如何办理 房产证上减名字新政策
在房贷未还清的情况下,不能办理房产证的除名。因为现在的抵押权人是银行,原房产证的拥有人没有处置房产的权利,房子已经抵押给银行了。只要在离婚协议书上注明房产属于你,以后只要还清房贷了,就可以把房产证拥有人改为你自己的了。如果离婚房产证除名有贷款可以办理转按揭。夫妻离婚,一般有协议离婚和诉讼离婚两种...