西安一楼盘10年未交房成烂尾 业主仍在还房贷
“我是贷款买的,现在每个月还着1000多元的房贷呢。”业主说,为了维权,他们多年前成立了维权群,但一直没什么进展,“听说开发商因为其他原因被法院处理了,但是我们交的钱却不知道哪儿去了,也不知道该找谁处理。”业主代表姜先生说。
开发商不交房,房贷还要还,怎么办?
被告逾期六年多未向原告交房,构成根本违约,而原告无过错,故原告起诉要求解除房屋买卖合同符合法律规定。因房屋买卖合同解除,商品房按揭贷款的目的无法实现,原告请求解除与第三人某银行的按揭贷款合同亦符合法律规定。综上,法院判决由被告返还原告已经支付的贷款本息286432.74元,并支付违约金14321.64元;由被告偿还某银行剩...
六年不交房,房贷还要还,业主将开发商告上法院,法院怎么判?
解除后,商品房担保贷款合同也被解除的,出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。”故对蒋某未还的贷款本息,应由湖南省衡阳市某置业公司返还给某银行。
房贷是在交房后开始还款吗?
这种情况下,购房者在交房前的这段时间内不需要偿还贷款,但需要注意的是,这种模式可能会影响贷款的利率或总还款额,因此在选择时需要仔细考虑。此外,购房者在签订贷款合同时,应仔细阅读合同中的还款条款,了解具体的还款起始时间和方式。如果有任何疑问,应及时咨询银行或专业的财务顾问,以确保自己的权益得到保障。总之...
昆明试点交房即交证 “房贷没还清,不动产权证先到手”
“万万没想到,房贷才还了1年,不动产权证就到手了,真是太惊喜了!”日前,在怡宁·御龙半山·龙晟苑项目“交房即交证”第一批次不动产权证书交付仪式上,业主陈先生激动地说。据介绍,该项目是昆明市第一个纳入“交房即交证”与金融机构“连心桥”模式相结合的项目,实现了贷款购房业主也可于交房时领取不动产权证...
为什么不建议大家买老破小?可能你房贷没还完,小区就变成破烂了
知乎上曾有人问“高层住宅小区会沦为贫民窟吗”,这个比喻听起来或许有些危言耸听,但面对交房时总要维权的建筑质量,入住后稀烂又拉垮的物业,高层住宅小区加速衰败已经是许多业主不得不面临的问题(www.e993.com)2024年10月18日。回想二三十岁,为了买房,掏空家里积蓄,背上三十年房贷,花出人生最大的一笔消费。结果房贷还没还完,房子早早不能住...
房贷还了6年多仍未交房,法院判开发商返还购房款、利息及违约金
开发商长期不交房,业主却仍在还房贷,业主请求解除商品房买卖合同后,房贷由谁还?近日,衡阳市雁峰区人民法院披露了一起案例。2017年2月,蒋某与衡阳市某置业公司签订了一份商品房买卖合同,双方合同约定为按揭贷款,房屋在2017年5月30日前交付。合同签订后,蒋某在某银行办理了56万元的按揭贷款,某银行按照三方合同的约...
天理何在?女子买房2年未交房,住进毛坯还被驱赶,网友愤怒了
看到这个视频,相信很多人都能气炸了肺。这个视频告诉我们,有些开发商可以耍流氓,但业主不行;开发商可以延迟两年不交房,房贷照样还,哪怕业主没房住,也没钱租房,也不能住在自己推迟2年未交的毛坯房里。请问,这世界上,还有天理吗?事件经过7月8日,辽宁沈阳一女子发视频爆料,自己花30万买了公寓房,结果房子烂...
房子在地震中倒塌,还要还房贷吗?
同样的道理,银行房贷了,你房子也拿到了,但是在地震中倒塌,银行没有错,你自然需要继续还贷了。法律依据也有。《民法典》第390条规定:担保期间,担保财产毁损、灭失或者被征收等,担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期限未届满的,也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等...
楼盘烂尾无需还房贷,风险只是往银行转移
楼盘烂尾无需还房贷,风险只是往银行转移文/邓浩志楼盘烂尾致合同解除购房者无需还款,房贷由开发商承担最近,浙江省嘉兴中院判决购房者不用归还剩余的银行贷款,最高人民法院也在一起购房金融纠纷案中,判决因开发商未按期交房,致使《商品房预售合同》解除,房贷由开发商承担,购房人无需还款。这两个案例对当前较多的...