房子烂尾,可以停贷吗?有哪些风险和注意事项?
这样是不行的,银行一般也不接受。而且要跟银行协商,申请停贷,等房子确保能交房了,再继续还贷。其实很多银行也怕停贷的,毕竟买房人不还贷款了,即使房子可以法拍,也不好拍呀!新房都不好卖呢,还哪有那么多人买法拍房。所以,好好跟银行协商,共同签订停贷协议书,就可以暂时停止月供了。2、集体向相关部门求助...
卜房者说丨买了期房没有交房,房子还能不能转让?
第二种,在还贷未交房期间,已经出现断供问题,这时银行会主动联系你进行沟通。沟通无果的话,银行会联系开发商来处理,开发商与你沟通时,无非两点:第一点,想办法配合你进行还款;第二点,按照合同违约处理,业主对银行和开发商赔付、撤销,最终形成房源清空、可另行出售,退还的差额与你再无关系。第三种,是你...
房子烂尾,业主停还房贷上黑名单,网友:百姓不是为了征信而活!
另外,如果房地产开发商确实已经丧失了继续开发的能力致使无法交房,业主可以通过诉讼,请求法院解除买卖合同并且同时解除担保贷款合同。本案中,王琦和她的母亲应当在开发商没有按时交房的第一时间与银行协商,或者直接走法律途径来解决问题,而不是私自停止还贷款。这种不理智的行为不仅无法解决问题,还会影响自己的征信记录。
房子烂尾一年后:有开发商偷工减料,有人常跑工地,有人因此分手
周诗庭不敢拿未来去赌。每个月20号还贷款,需要一家人凑出一万多元(首付200万)。他们购买的人福国际健康城的房子,按交房日期延期了三次。父母也干着急,但他们不敢让他承受断贷的风险。最后,他决定把开发商告上法庭。根据购房合同约定,开发商没有在原定2021年12月31日交付,又逾期超过90天,因此,需要...
水务局、开发商谈不拢配套费事宜 大连一小区交房半年仍无自来水
江女士说:“这种情况很闹心,大家承担着房租,也承担着房贷,压力确实很大。我们需要回到以前的状态,用水桶打水,只能用这种方式来生活,这是没有办法的选择。”两栋楼之间,开发商接来的临时水管(总台中国之声记者任梦岩摄)为什么自来水迟迟无法接通?小区开发商——大连新河房屋开发有限公司副总经理任国坤解释,...
房贷真的是一个大坑!我贷款了90万,贷了25年,每月房贷得还5500
房贷真的是一个大坑!我都想断月供了,贷款了90万,贷了25年,每月5500,已经还了4年(www.e993.com)2024年9月8日。现在利率降了,月供降到5200。去年生意太惨了,赔了40多万,家里本钱赔光了。房子成了烫手山芋,一个月5000多的房贷成了累赘。而且房子前几个月才交房,也没钱装修,住又住不上,卖又卖不掉,真是骑虎难下。最难受的是房价...
租着房子还着房贷,三年没交房,停工大半年,济南买房人真难
租着房子还着房贷,三年没交房,停工大半年,济南买房人真难。张马屯璟樾花园,停工大半年至今没有复工消息,苦苦等待的业主们都快急坏了。目前项目已经延期近3个月,交房遥遥无期,正荣、旭辉、碧桂园三家开发商至今没有回声。此前还因为不能按时付款,片区一学校项目也被迫停工。
恒大宣告违约,那些买了恒大房子,还没交房的人该怎么办?
要知道你的房贷是你和银行之间的借贷关系,开发商能不能按时交房和你应不应该按时还银行的钱是两码事。不能因为房子出现停工或者延期交房的情况就不还月供了,如果断供会上征信黑名单,以后贷款也会变难,如果银行把房子拿去拍卖,拍卖所得不足以还贷款,购房者还得补足差额。
楼盘问答NO.105|房贷正在还,没交房开发商跑了该怎么办?
1、房贷正在还,没交房开发商跑了该怎么办?这种情况首先我们要明确一点,就是房贷是你和银行的账务关系,而开发商与银行是合作关系,帮助你顺利取得贷款,开发商跑了,但是你的账务还没处理完,房贷该还的还是要还,不然会影响你的个人征信。至于开发商跑了,具体看你的合同到交房时间没有。如果还没到交房时间,可以先...
买恒大的房子停工了,房贷可以不还吗?买房人怎么办
咱们先说答案:需要还。正如我们之前分析过的“洪水把房子冲走了,房贷是否需要还”,是一样的道理。但这种情况比洪水冲毁房子还要复杂。打开网易新闻查看精彩图片在预售制度下,一般开发商把房子建到30%就可以把房子拿出来出售了。大部分人都是先和开发商签订购房合同,约定一个交房日期,开发商需要保质保量交房,...