开发商延期交房,能否退房及解除合同后追讨房贷和首付难吗?

如果合同中有明确的违约责任条款,购房者可以根据这些条款要求开发商承担相应的责任,包括但不限于退房或赔偿损失。如果合同中没有明确的规定,购房者可以依据《中华人民共和国合同法》中的相关规定,主张合同的解除。根据《合同法》,如果开发商的延期交房行为严重影响了购房者的利益,购房者有权要求解除合同。追讨房贷和...

女子“霸占”毛坯房,开发商延期交房2年,逼出“最强业主”!

根据《物权法》和《中合同法》的相关规定，购房者在与开发商签订购房合同后，应当按照合同的约定支付房款，并在开发商交付房屋后办理入住手续。如果开发商未能按照合同约定的时间交付房屋，购房者有权要求开发商承担违约责任，包括支付违约金等。但是，购房者并不能自行强行入住未完工的房屋，因为这可能涉及到对开发商财...

延期不交房,女子走投无路住进毛坯房!竟然被驱赶,这一幕太心酸

开发商逾期未交，就应当承担违约责任。从另一个角度说，钱给了开发商，双方就形成了债权关系，开发商就有交付房屋的义务。但在房子还没交付时，女子不能享有所有权，这就是房子还不是女子的原因，女子也无权擅自进去居住。只有房子交付了或者转到女子名下后，这才真正是女子的房子。另有知情人士透露，女子由于理由...

太难了!沈阳某楼盘烂尾两年不交房,业主现在住进自家房有错吗?

如今,既要还房贷,又要租房子,根本负担不起。因此,就决定搬进自己的房子,这是目前最好的选择。这起事件的发生,的确让人心酸。房子烂尾了,凭什么还要继续还房贷?!从法律的角度讲,烂尾楼和银行是没有关系的,开发商卷款跑了,购房者还是要还贷款。如果还不了贷款,就会被起诉。买期房的承担了一切风险,购房人当...

业主强行入住延期房,开发商报警撵人,面对民警劝解女子句句扎心

拿这位女业主来说,她零首付购置了这套房产,期间还了30万贷款,原定于2022年就可以住进去,谁知开发商一直拖着不交房。这直接导致女业主的计划被打乱,一方面需要承担房贷,另一方面需要承担房租,相当于在居住的问题上花了两倍的钱。另外,还要支付一部分生活花销,这样下去,坐吃山空,只能求助于信用卡,长此以往,就会...

有中小城市出台“房贷延期”政策,原因为何?银行怎么说?

房贷延期还会导致利息增加，所以“不到万不得已，一般不建议这样做”(www.e993.com)2024年11月22日。记者注意到，在抚州另一下辖地区乐安县，今年1月就发文提出，对网签购买住房因开发企业原因不能按期交房的业主，引导金融机构在政策允许范围内相应放宽购房贷款偿还期限。乐安县工商银行某个贷经理8日对记者表示，借款人均可以通过网上系统进行房贷延期...

买房11年至今无法入住!延期交房、办证难……涉及泉州这些楼盘被诉!

因6.7号楼还没有建设完成,导致2024年1月18号才交房,开发商未出示政府要求停工停产的通知书。拒绝支付实际已经超出1年之多,扣除半年的时间缓冲期,拒绝按照合同进行赔偿延期半年的赔偿款,请有关部门要求开发商按照合同进行赔偿。2024年3月22日,安溪县住建局进行了回复:...

郑州一经济适用房项目延期近两年仍未交房,开发商:资金不足

但其中规定,如遇以下三种情况,除双方协商同意解除合同或变更合同外,出卖人(开发商)可据实予以延迟:1.遭遇不可抗力,且出卖人在发生之日起30日内告知买受人的;2.由于政府及相关职能部门原因致水、电、天然气、道路、排水及其他配套设施未完备导致出卖人无法按期交房的;3.其他非出卖人原因导致延期交房的。

湖北黄石一项目延期两年近500户不能正常交房

合同约定交房日期为2020年6月30日,直到现在,开发商依然不能正常交房,业主陷入遥遥无期的等待中,请求政府部门为人民做主。”2021年年初至今,有项目业主和网友超过20次在人民网“领导留言板”,给湖北省委主要负责人、黄石市委书记、黄石市长等主要领导留言反映“项目不能正常交房、交房却不开发票不能办房产证”事宜。

延期交房,这个开发商给业主三种赔偿方式!!!

2、实际安装的阳台窗户和图纸不一致,实际中安装的窗户因为是内开,且在阳台正中间有个可开启的,存在碰伤人的情况。而图纸中可开启的窗户则是设计在两边,减少了这种碰人伤人的可能性。要求开发商根据图纸设计进行窗户调整。(图片来源:人民网领导留言板)