月薪4万元,上不封顶?儿童陪伴师行业有待进一步规范

尽管看上去待遇很好,但有儿童陪伴师坦言,这份工作工资高但很不稳定,因为他们不是某个公司的员工,往往要等着和雇主签订第三方合同,不一定什么时候有工作,也不一定什么时候工作就没了。没有五险一金,更没有其他福利,有些中介还要收取第一个月工资20%的“中介抽成”。有时候半年就会换三四个雇主,每次换雇主就意味着...

【胜诉案例】商品房买卖合同纠纷案件,金诉代理调解结案成功换房

首先,在买房过程中,我们可以通过拍照、录像等方式对购买的房屋现状进行取证。其次,相关宣传材料也是我们后期维权的关键,如样板间照片或视频、沙盘、楼书、户型图、效果图等。在后期维权过程中我们可以充分利用信息公开获取项目信息,为自己的维权搜集更多的证据。最后,在采取上述维权方式的同时,我们还可以与开发商进行协商...

日照发布进一步规范商品房买卖合同网签行为的通知!

启用电子签章(电子印章、电子签名)业务,商品房买卖合同需经电子签章后,方可在线打印合同文本。先行组织部分开发企业进行电子签章试点,待具备条件后,将全面启用。鼓励开发企业办理首次登记后,采用一次性授权方式,购房人可单方申请办理不动产转移登记,维护购房群众合法权益。四、有关要求(一)各开发企业要根据本通知要求做...

南山控股:根据项目与业主签订《上海市商品房预售合同》约定,购房...

根据项目与业主签订《上海市商品房预售合同》约定,购房人须2个月内付清房款,不限制资金来源。上海市对于购房人有“限购限贷”政策,具体贷款需视购房人信用状况、还款能力等综合考量,由贷款银行与购房人协商,依序放款,不受公司控制。同时,上海前湾拾缦项目申报超低能耗建筑满足《上海市超低能耗建筑技术导则》和上海市...

上海(象屿江湾悦府)首页网站-最新房价+户型图+小区环境+配套

①选房时还有房子,但房子位置不好或者不是你想要的,可以弃号不选,全额退款;②选房时没有房子了,弃号不选,全额退款;③选到了自己想买的房子,签订认购书,将认购金转为定金,在开发商要求的时间内补足首付款、签订贷款合同。04一手房相关税费相较于二手房,一手房所涉及的税费较少,只有契税和房产税。契税...

上海房贷利率下降后,为何有人能重签合同,有人却被拒?

根据相关规定,银行只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款(www.e993.com)2024年11月27日。如果在结构封顶前就发放贷款,银行就涉嫌违规放贷,老合同就可能被判定无效;而新签订的合同,就能按新政策的贷款利率来执行了。得知可以这样“操作”,刘先生表示,有航拍视频能证明银行放款时,自己购买的楼盘并没有结构封顶,但业主却没能享受到新政策。

福建泉州拟修订商品房预售资金监管规定:设农民工工资专用账户

监管账户应在《商品房预售许可证》《商品房买卖合同》上载明,该账户不得开通任何形式的自动扣款业务,不得作为其他贷款的还款账户或还款担保账户。(五)开发企业、监管银行和住建主管部门三方应当签订监管协议,明确预售资金监管额度、相应建设形象进度节点监管资金控制要求、拨付流程、监管责任及违约责任等。监管协议作为商...

辽宁营口:拟从明年起 对新挂牌土地、已供地未办施工许可项目全部...

开发企业应当自签订前期物业服务合同之日起三十日内,向物业所在地县(市)区物业主管部门备案。前期物业服务合同应当作为商品房买卖合同的附件。2.对于前期物业的更换按照《辽宁省物业管理条例》规定,更换前期物业服务企业的,应当于六十日前书面告知合同另一方,在物业管理区域内显著位置进行不少于七日的公告,经专有部分...

房贷新政下重签贷款协议的背后 记者调查:系个别楼盘结构封顶前...

有购房人向记者透露，部分存量房业主重签贷款合同，是由于当初放贷时，楼盘主体结构尚未封顶，程序或存在不规范操作，几方协商下，便以新政为契机重签合同。梳理这些重签贷款合同案例，我们发现有两个关键的时间节点：一是楼盘封顶的时间，二是发放贷款的时间。根据2021年1月29日，上海银保监局印发的《关于进一步加强...

上海房贷利率降了!有人能重签合同,有人却被拒,区别竟在这儿?

相关楼盘的业主和开发商销售向坊记进一步透露,部分购房者之所以能与银行重签贷款合同,是由于此前相关的银行涉嫌违规放贷。马陆镇某楼盘业主:诉求就是重签贷款合同,当时(楼盘)不是还没有封顶么,上一单签订的合同算是违规的。坊记:就是因为(楼盘)没有封顶就放贷,所以给我们调(重签贷款合同)是吗?