商业贷款办理流程及注意事项

根据购房合同,申请人需要向银行提交商业贷款申请。申请人需要准备好户口本、身份证、结婚证等证件的原件和复印件,外地人还需要提供暂住证;同时还需要提供收入证明、购房合同、首付款发票、银行近期的流水或资产证明等资料。二、银行受理调研银行在收到贷款申请人的资料后,会审核资料的真实性。商业贷款的审核时间通常为...

回顾:深圳女子买房遗忘28年,发现房子遭人强占,住户没20万不走

张先生拿出购房合同与林先生对质，并且表示，只要你能拿出房产证，我就不追究。林先生没有拿出房产证，反而态度嚣张的表示，

南京出台全新购房补贴XZ!叠加原有ZC,各区买房最多可补贴多少?

高淳区买房人在此次金秋房展会上买房,最高也可获得相当于购房合同金额的2.5%的补助。江宁区于今年4月12日,发布了全新的购房补贴ZC,规定本科学历在江宁全区境内购买新建商品住宅的,给予购房款0.5%的购房补助;此外购买竞配建住宅的,再给予10万元的购房补助和5万元的购车抵用券;对于研究生学历人员购房补助额度相应提...

按揭房怎么买卖?详解操作流程与注意事项-手机房天下知识

首先是购房者与卖房者达成初步意向,并签订购房合同。接下来,卖房者需要提前通知贷款银行,了解如何解除按揭贷款以及所需的手续。银行会提供一份贷款结清证明,这也是进行产权变更的重要文件。随后,买房者需要办理新的按揭贷款。新贷款审批通过后,银行会将贷款金额支付给卖房者的银行账户,用于结清原贷款。完成这一步骤后,房...

怎么都跑去日本买房、移居了!真实数据吓你一跳

??尽管日本政府没有直接公布海外人购房的具体数据,但从相关政策和规定中可以推测出一些信息。就比如日本政府对于外国人买房没有什么限制,即使没有绿卡也可以随意购买,再比如土地销售数据。日本讲究私有制,所以大部分的不动产不仅产权永久且允许自由交易。也就是说,只要有钱,任何人都可以购买日本的土地、森林、水源、...

以案释法:如果买房背负房贷后去世,能申请解除购房合同吗?

这种不可抗力导致合同无法继续履行,所以李父有权申请解除合同(www.e993.com)2024年11月8日。所以,基于此,最后法院判决解除李俊的购房合同,开发商返还近100万的首付款和已还的房贷9万多元。讲实话,要不是实在没办法,谁又想买了心仪的房子再去退的呢?幸亏有《民法典》这部法律规定,否则小老百姓还真不知怎么办!

问法热线丨买房后未及时办理过户,房屋被查封了怎么办?半岛问法...

律师说法：黄先生是自愿与某房地产公司签订购房合同及相关协议的，合同是双方真实意愿的表示，是合法有效的，双方都应当按照约定全面履行合同义务。相关协议中约定按揭贷款未获审批时购房者应自行补足余款，该约定合法有效。无论黄先生贷款审批未获批准是否因自身原因导致，未补足余款的，黄先生均应承担违约责任。按揭贷款...

贷款买房的流程是什么?

抵押登记完成后,银行会将贷款金额发放给卖方,购房者则开始按照约定的还款计划偿还贷款。通常,贷款还款包括本金和利息,还款期限可根据贷款类型和金额有所不同。通过以上流程,购房者可以清晰地了解贷款买房的每一个步骤,从而更加从容地应对购房过程中的各种挑战。

按揭贷款买房需要哪些手续?

在签订购房合同后,购房者需要向银行提交贷款申请。银行会对购房者的资料进行审核,包括信用记录、收入状况、负债情况等。审核通过后,银行会发放贷款承诺书,购房者可以凭借这份承诺书进行后续的购房手续。最后,购房者需要在房产交易完成后,办理房产抵押登记手续。这一步骤是将购房者购买的房产作为贷款的抵押物,确保银行在...

突发!西安有业主买房15年却被要求补6万差价?真相是...

重点来了,合同中还约定,如果业主未按时付款,每迟延一日,按应付款金额的日万分之三支付违约金。如果业主连续3个月拖欠购房款,或者是累计拖欠购房款满6个月的,开发商除可以加收5000元违约金以外,还有权采取直接处置该房屋,包括但不限于解除双方所签订的《房屋买卖合同》或《商品房买卖合同》,将该房屋收回并将该...