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11、房子的居住时间是多少,土地使用年限届满后,该怎么办?房屋一经购买并取得产权后,即作为业主个人所有的财产,并无居住年限的限制,担对该房屋所占用范围内的土地来说,因为土地除属于集体所有的外,均属于国家所有。业主所取得的为该土地的一定年限的使用权。住宅用地的土地使用时间为50—70年,自开发商取得该土地...
一文读懂大华星曜-(2024年大华星曜官方网站)大华星曜值得买吗?
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甘肃高院:购买70年产权房,办了40年的证,能否主张30年损失?
土地使用权的年限必须符合法律不规定,不得在合同中约定延长,本案正是由于双方的合同约定超过了法律规定的上限,导致该部分合同内容无效,但合同无效的并不必然产生实际损失。购房者在土地年限到期后申请续期,可以继续占有使用房屋,其合同目的仍然能够实现,开发商并不必然存在违约情形。
突发!西安有业主买房15年却被要求补6万差价?真相是...
原来,这就是开发商口中的所谓“违约金”。对此,业主已经向开发商缴纳拖欠的3个月钱款,但是开发商拒不收款,只要6万元才出具结清还款的证明,同时也保证一定会办证,但是6万的收据是不能开的。总之,房博士建议大家走正规渠道购买,切莫贪小便宜,否则下一个被割韭菜的就是你。03延期交付!办证难!西安这些...
冀东水泥: 唐山冀东水泥股份有限公司2024年面向专业投资者公开...
不利经济环境的影响,违约概率极低。联合资信中长期债券信用等级设置及含义同主体长期信用等级。评级展望为稳定的含义为信用状况稳定,未来保持信用等级的可能性较大。????根据相关监管法规和联合资信评估股份有限公司有关业务规范,联合资信将在本期债项信用评级有效期内持续进行跟踪评级,跟踪评级包括定期跟踪评...
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我们都知道,到今年为止大虹桥建面约180㎡的新品洋房可以说是0供应,有改善需求的朋友,虹桥润璟的198洋房大户型可谓是“前无古人后无来者”了,推出的198㎡大户型楼栋更可谓是“栋栋皆楼王”!错过再难得!LDKB一体化设计近70㎡宽绰大横厅同频当下高端住宅十分流行的横厅设计,如此大面积的横厅,在整个上海市场也...
中航京能光伏封闭式基础设施证券投资基金更新的招募说明书(2023年...
的现金流不足以按时偿还已到期债务的,或因任何原因而导致借款人存在其他违约行为的,借款人将需要按照法律法规和相关贷款合同的约定承担违约责任,包括但不限于:贷款人宣布尚未到期的债务全部或部分提前到期,宣布借款人支付罚息、违约金或损害赔偿金,基于交叉违约条款(如有)宣布借款人在其他贷款合同项下的债务提前到期...
房产买卖律师——签署房屋买卖合同,买方不愿按时付款怎么办
(一)款“当事人双方同意,自本合同签订之日起70个工作日内,双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续”,本案合同是在2020年7月18日签订,因此合同约定的过户时间是2020年10月29日,此条款的过户时间是双方签订合同时的手写条款,充分表达双方的真实意思表示,但原告并未在该日办理过户,原告已构成违约。
【民法典解读】重温《民法典》77处变化
当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的,对方可以请求其承担预约合同的违约责任。"《中华人民共和国民法典》第四百九十四条规定,国家根据抢险救灾、疫情防控或者其他需要下达国家订货任务、指令性计划的,有关民事主体之间应当依照有关法律、行政法规规定的权利和义务订立合同。
宅地70年产权到期怎么办?建议尽快明确续费标准和减免方法
宅地70年产权到期该怎么办,续费该怎么续,标准又应该是什么样的?4月21日,十三届全国人大常委会第十次会议分组审议民法典物权编(草案)二审稿(以下简称草案)。多位全国人大常委会委员、全国人大常委会组成人员等针对“70年产权到期”问题提出意见建议,认为应该尽快拿出方案,明确续费标准以及缴纳、减免方法。宅地70年产权...