重庆这家小区好不容易成立业委会,竟然被开发商起诉撤销
业主大会作出解聘决定后,业委会突然收到了南岸区人民法院的电话,说是开发商提起了业主撤销权纠纷,以业主身份向法院起诉撤销首次业主大会会议的三项决定,目的就是撤销业委会。图为:民事起诉状在此之前,业委会到南岸区物业专项维修资金管理中心查询到开发商名下近600个车位,都没有交纳大修基金,欠交金额200多...
半岛调查丨一方称有车位合同,另一方称恶意占用!青岛一小区业委会...
判决书显示,2020年,紫荆馨园小区业委会将开发商奥森房地产开发有限公司诉至法院,提出依法确认位于小区建筑区划内规划的地上104个停车位、地下18个停车位的权属归该小区全体业主所有等诉讼请求。市北法院审理后作出一审判决,依法驳回诉讼请求。随后,小区业委会提出上诉。市中院认为,涉案小区于2005年6月13日通过竣工规...
能动司法·湖南样范∣物业管理用房登记在开发商名下,业委会把行政...
长沙市自然资源和规划局表示,已经依职权启动纠错程序,向长沙市某开发商邮寄了不动产更正登记通知书,虽然对方已被注销清算,但还需要等更正登记通知书载明的时间届满后才能进行公告,依法予以更正。希望小区业委会能够撤回起诉,耐心等待。业委会则表示暂时还不想撤诉,因为不动产登记中心既没有办理更正登记,也没有颁...
吴江这个小区业委会胜诉火出圈!法官带你一探究竟
2022年8月,南区业委会、北区业委会再次将开发商及第三人体育文化公司诉至法院,要求开发商按照评估结论的租金标准支付自2015年11月10日至2022年12月31日的房屋占用租金损失及利息损失。开发商认为业委会未经业主大会合法授权,不符合诉讼主体资格要求。其与业委会签订物业服务用房移交协议是在2019年5月14日,在...
杭城这场业委会换届,要损失700万?
“根据方圆府小区物业保修金拟退还的公示时间,业委会应当在6个月内也即今年6月底前提出诉讼或申请仲裁,才能防止开发商拿走物业保修金。如果我们这次撤诉了,因为已经过了6个月期限,物业保修金将退还给开发商。即使下一届业委会成立后重新起诉开发商,局面也会比较被动。”潘律师解释道。
开发商已注销的小区如何成立业委会?
开发商已经注销的小区,如何成立业委会呢?首次业主大会会议需要筹备业主名册及联系方式、建筑规划总平面图等资料,开发商已注销提供不了(www.e993.com)2024年7月9日。凭着业主的努力和街道办的指导,剑桥公寓如今收集到相关资料。待“扫楼”核实后,业委会成立又向前进一步。为改善小区现状业主们联名申请成立业委会...
聚焦中心城区物业管理·业主委员会管理问题(上)(第二十五期)
同期声市民:如果说大家有什么诉求的话,可以通过这个业主委员会,去那个申诉啊,或者是找那个找他们物业的,要好一些。同期声市民:(业委会)干了些事吧,专门有个业主群,业委会的几个委员经常在群里面发声,我们有些什么问题,在群里反映,业委会他会督促物业的尽快处理。
4年3次组建业委会未果,开发商成“拦路虎”
今年6月,开发商株洲大汉实业有限公司对筹备组作出回复:公司持有小区50%以上产权(含商业、酒店等),为稳定营商环境、保障广大业主及投资者利益,为保证小区的和谐、稳定发展,我司暂不支持成立业委会,建议待条件成熟时再组建。刘鸽还提供了一份《公证书》,以证明开发商确实持有小区50%以上产权。社区:专有面积...
物业基础知识70条(你关心的都在这)
按设计规划建设小区配套设施是开发商的义务,如果开发商没有按设计规划建设配套设施,业主有权要求开发商补建相关施设,如果补建条件已经不具备,业主有权向开发商索赔。14、物业管理用房归谁所有?物业管理用房由全体业主所有,主要用于物业管理办公用房,物业管理配套用房和业委会办公用房。每个小区都必须按建筑总面积...
不交物业费不能坐?这个小区物业给电梯装“梯控”,交了费的发钥匙
8月10日上午,华商网记者就此事致电名峥物业。物业公司李经理说:“我们是业委会按照正常流程聘请的,公告期间没有人提出反对。业委会为了保险起见,先让我们在小区内试运营半年,先签了半年的临时协议,试运营结束之后再签正式合同。”李经理表示,由于原开发商内部出现一些问题,备案所需的材料开发商一直无法完整提供,...