房产证持有人去世后,你知道怎么“更换户主”吗?建议收藏!
不过咱们国家也有很多房子没有房产证,这时候也是需要开具具有法律效力的产权证明才可以。??本人身份证:需要证明不是别人冒名顶替继承人的身份。一般如果是法定继承,继承人是户主的亲属,这些证明也就够了。但如果有遗嘱,那还需要拿出来遗嘱和相应能证明遗嘱有法律效力的证明。这里有法律效力的遗嘱,其实指的就是...
《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
不可以。处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。49.无居民海岛的所有权属于谁?属于国家所有,国务院代表国家行使无居民海岛所有权。50.集体所有的不动产和动产包括哪些?
房产证办和不办有什么区别 办理房产证有没有时间限制
5、单身的购房人(必须本人到场,不可代办):身份证复印件(带原件校验)。户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)。单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。办理房产证有没有时间限制1、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;商品房买...
安置房到手两年 产权证为啥迟迟办不下来?|解忧帮
朱先生说,他之所以着急房产证的着落,是因为他已经和买家达成协议,转让这套清辉园的房产。没有房产证,房子就无法过户。为了了解房产证迟迟办不下来的原因,记者陪同朱先生找到房屋建设方:南京奥体建设开发有限责任公司。南京奥体建设开发有限责任公司工作人员这样解释:“你是经济适用房转变成产权置换房,它中间有一...
乌市人注意:关于不动产权证的各类问题都在这里!
国土资源局:首先由于您的房屋在按揭状态暂时不能办理土地过户手续,需还款解押后才可办理。自2016年11月30日起,房产证和土地证已停发,您土地过户后我们将会为您换发不动产证。具体所需资料为:买卖双方本人带房产证、土地证、身份证原件复印件前往房产大厦不动产登记中心办理土地过户手续。
天津房产证过户费用及相关手续详细说明
2.先大概估算一下房产的评估价值,看能否贷够买房方所要求的贷款标准(www.e993.com)2024年10月17日。3.签订合同以前先征得房主夫妻双方的同意。合同需夫妻双方签字。4.首付款交纳的当天要到房管部门签订过户手续(户主本人)。当日买方需交纳测绘费(过户费的一项)。卖方需提供办理房产证时的完税证。如房产证办证日期不过3年,房主需提供不动产发票...
郑州男子买二手房遇见糟心事:过户前3天房子被查封、每月还得交5千...
也就是说,将她的其他房产,或者资金与目前暂放房管局的96万进行互换,这样就可以将这套房产解封,刘先生就可以过户。(这套二手房的房产证,其中的“房屋所有权人”仍为卖方高某)“高女士不愿意这样做,因为她毕竟是担保人,她不希望用自己的流动资金帮别人填这个窟窿,她其他的房产价值也大于现在这套房子。”刘...
房产证能登记两个人的名字吗?
安江律师事务所陈忠芹律师答复说,房屋产权证可以写上两个人的名字。当初开发商规定购房合同只能用一个人的名字是不合法的。现在要想在产权证上写上两个人的名字,首要条件就是购房合同是两个人的名字,购房发票上也需要是两个人的名字。至于借款合同,那属于债权债务关系。
海口市政府暗访调查不动产转移登记审批流程
“您觉得来这里办事方便吗?”“我买了一套二手房,要办理过户登记。在找了中介代办的情况下,前后加起来还是跑了5趟,感觉很折腾。”7月9日上午,海口市政府主要负责人来到海口市民游客中心不动产转移登记服务窗口暗访。在他扮成工作人员和办事群众交谈时,一位郭姓女士直言不讳说:“要进一步简化审批流程,减少市民来回...
速看!城区小学招生你想知道的20个问题都在这里…
14.房产证还没有过户,双方签订的协议或公证材料可以用于报名吗?答:不可以。房屋产权人以《不动产权证书》《房产证》、房管部门备案的购房合同为准,其他购房协议、房产公证等证明材料均不作为适龄儿童入学依据,请家长尽快完善产权手续。15.今年城区经商户、务工户学区安排有变化吗?