“一线工作法”在杨浦这一小区推动业委会换届选举工作落地见效丨...

区人民法院现场询问居委会、居民意见后，表示会协调有关部门，解除对小区第四届业委会主任的限制，帮助小区业委会改选进入正常轨道。“业委会改选是我们小区现在最关注的事，今天一上会，一下子就解决了，我们太高兴了。”现场与会的居民代表坦言，“之后，我们会加速推进第四届业委会改选，把小区里的难点问题加快...

深化拓展“一线工作法” 把“关键小事”办成“暖心实事”

今年3月,小区第三届业委会任期到期,即将卸任改选,却面临无人愿意担任业委会主任的窘境。“业委会不成立,我们小区的维修资金动不了,很多修缮项目没办法开展,急!”有居民说。10月21日,杨浦区委书记薛侃带队区人民法院、区房管局一行来到四平路街道和平花苑小区,开展“一线工作法”,参加业委会换届改选工作专题调研...

五莲县洪凝街道:加快推进业委会换届整合

最终确定在原有3个业主委员会的基础上在今年业主委员会换届选举合并成1个业主委员会,在3家物业服务企业服务的基础上保留一家物业公司与业主委员会签订服务合同,辐射周边无物业服务的莲意石材楼、药材公司楼、工商地税楼,实现联片服务,从源头上解决这些小区长期无物业服务的问题。纵向到底,确保每一项诉求都有人应。...

超大型社区协商共治走出新路径 中远两湾城业委会换届

然而,此前的业委会换届并不顺利。其中,中远两湾城第二届业主委员会4年换了5任主任,2018年3月,尚未任满的第二届业委会被罢免,小区进入无业委会的“空窗期”。经过普陀区宜川路街道近一年半的工作和努力,2019年12月,艰难选举产生了中远两湾城第三届业委会。新一届业委会顺利出炉,或可探究:一个这样的超...

上海内环内最大的商品房小区,近5万居民,怎样做到了业委会成功换届?

恽梅发现,办成一件件实事之后,业主更喜欢以“居民”而不是“业主”自居了。居民对社区的满意度,则直接体现在业委会换届选举的回票率上。短短五天,回票率就超过了三分之二的相应规定,多幢楼的回票率达到80%,还有的楼实现了100%的回票率。147号楼是中远两湾城第一步完成换梯的楼栋,回票率近90%。楼组长...

业委会来了“小秘书”,一切在悄然改变!不信你看……

选举成立新一届的小区业委会需要五位业主代表,为此,他们积极上门走访,鼓励社区党员主动参加小区业委会委员选举,同时在业委会候选人审核择优阶段,向街道业主服务中心专家寻求建议,邀请专家列席业委会换届改选听取业主代表意见的座谈会,听取关于业主委员会的分布和构成比例、政治面貌、专业特长等方面的专业建议(www.e993.com)2024年11月24日。

长三角议事厅|破解业委会“三难”需用技术、有政策、能激励

同时,政策层面还可以支持更加灵活多样的线下参与方式,允许业主经明确授权后进行代投票。这一系列措施将大大提高业主大会的参与率,进而顺利推动业委会的成立加强党建引领,建立发现积极分子的常态化机制,形成候选人储备库。应对业委会的“换届难”,加强基层组织建设,尤其是党建引领至关重要...

提升“软实力”,他们为业委会提供了规范“操作指南”

据了解，今年以来，漕河泾街道主动参与调处矛盾，确保业委会组建换届顺利进行。对组建和换届过程中出现的矛盾纠纷，会同相关部门、居委及时协调化解。同时，漕河泾街道开展多种形式的培训，提高居委和业委会履职能力。结合各项工作，上半年开展业务培训共12期，受训102人次，包括举办居委干部专项培训、业委会初任委员上岗...

业委会内斗下,360万公共收益被发给业主

上一届业委会2021年底到期,新一届业委会则在2023年成立,一年多的空窗期里,房租、广告等公共收益未及时收缴。新一届业委会上任后才开始追缴。张建和聂战彪质疑,负责收房租的谢留生存在私自减免房租、低价租房的行为,他还给一位租户减免房租10000元。

广西南宁一小区业委会遭遇换届难

与此同时,考虑到如果任期届满,新的一届业委会还没有成立,小区业委会的主体资格将不再存续,对金瑞物业的维权就难以继续。为此,城市春天小区第一届业委会在和住建局的诉讼期间自行开展换届选举。西乡塘区住建局表示,因为业委会不接受指导,因此其不参与换届选举,对选举结果不予承认,拒绝对选举结果进行备案。