买了房子不办房产证有什么影响?
未办理房产证的房屋在市场上通常难以进行二次交易。购房者如果需要出售房屋,可能会面临买方不愿意购买或要求大幅降价的情况。此外,未办理房产证的房屋也无法进行抵押贷款,这在一定程度上限制了购房者的资金流动性。三、社会风险在某些城市,未办理房产证的房屋可能会影响购房者的户籍登记、子女入学等社会福利。例如,一...
刚刚,杭州重磅发布!积分落户政策有变?权威解答来了→
(三)持有产权证的提供房屋所有权证或不动产权证;尚未办理产权证的,提供商品房预售合同和商品房交接书。(四)同一套住宅共有产权的,共有产权人须均为非杭州户籍,如为共同共有产权的,商定一人赋分;如为按份额共有产权的,仅赋分于份额最高者。与杭州户籍人员共同购房的,不赋分。(五)购入二手房赋分,要求该房...
房子买了10年,房产证才办下来,原来里面的套路这么多…
找开发商办房产证,态度都很好,告诉你“全款发票刚好开完了,再等等,等下一批票开出来,第一时间就通知你!”第一次去的人一听,觉得没问题啊,那我就再等等吧,满怀欣喜地回去了。结果等几个月、一两年都没有人通知你。再过去问,又是一样的说辞。二、去闹,接着被忽悠过了2、3年,房产证还是没消息,朋...
当年的杭城红盘如今为何办不出房产证?孩子上学怎么办,业主急了
办证的主要难点在于银行解除抵押,相关部门一直积极介入参与协调银行与企业之间的债务纠纷,积极搭建与业主之间的沟通平台,邀请市专班、市不动产交易中心等职能部门与银行方面沟通。银行方面表示本周将出具积极解决的方案报市、区专班。“截至目前,我们也在等银行的推进解决方案。至于家长们关心的上学问题已与教育部门沟通...
您刚买的房子如何办理不动产证?一说您就明白
如果发现填写错误,可以申请撤回并重新填写,或者到房管局更换正确的信息。在缴纳费用时,要确保按照缴费通知单上的要求到指定地点缴纳费用,避免出现差错而影响办理进度。在办理过程中,需要谨防上当受骗,注意保护个人隐私和财产安全。不要轻易透露个人敏感信息,避免遭受诈骗和损失。#不动产权证#在领取房产证时,需要...
房产证“下岗”!以后的不动产证应写谁的名字?
简单来说,就是房产证将下岗不动产权证书正式登场!这也就意味着,以后买房子拿的是不动产权证,房产证和土地使用证将停止颁发!房产证下岗了!以后房产证上写谁的名字都不算数了但是父母在房产证上加上未成年子女的名字可能会造成诸多的影响(www.e993.com)2024年7月27日。
儿媳:房产证上是你们名字,孩子无法上学,我:那就攒钱自己买去
”哎,你们两个就是太较真了!反正房子是你们夫妻俩的,有什么好纠结的。你们要是实在想分个名,那就去找中介补办一下手续吧,也不会费多少钱。”婆婆有些不耐烦地说。李红和张强面面相觑,感觉婆婆的话有些敷衍了事。他们担心这件事会给孩子上学带来影响,急忙又问道:”可是妈,马小雨上学的时候,要用到房产证的...
问法热线丨买二手房未办过户,现要拆迁补偿款归谁?聚焦房屋拆迁...
但是按照司法实践来看,像您这种情况法院会根据房屋购买的时间、房屋装修改造情况等等综合因素进行考量,酌情给你部分补偿。”姜律师建议王先生继续跟对方进行协商,如果协商不成再通过诉讼程序解决。“同时我还要建议市民,在购买小产权房时一定要签一份补充协议,将后期可能出现的房屋拆迁等情况约定清楚,避免不必要的纠纷...
“我现在房产证下来了……”,市民:这分能补上吗?
北京市推行“积分落户”政策以来,合法稳定住所,成为居民申请积分落户的重要标准。但最近,有市民反映,自己2009年就买了自有住房并且入住,可是房产证却迟迟没有办下来,虽然去年终于拿到了房产证,但是自己的积分落户却受到了影响。因此,市民希望能够补上之前“丢失”的积分分值。这个诉求合理吗?能实现吗?您怎么看?文末有...
杭州调整居住证积分规则,购房且实际居住分值提至80分
A:不可以,非住宅类产权房不予计分。Q:我有房子,但是我居住登记的地址不是这套房子里,这样可以积分吗?A:不可以,要计算分值的房屋必须是实际居住,即居住登记地址与产权证地址一致的。Q:我还没有办理房产证,可以积分吗?A:如果房产已经交付是可以的,尚未办理房屋产权证的,提供商品房预售合同和商品房交接书...