无良房东毁约涨租,临走前我把房子恢复成了毛坯房,房东却后悔了

「现在这行情你也知道，好多房子都租不出去，大家都在降价，你怎么反而涨价了？」「我这边经营也不容易，咱们互相理解一下，差不多就得了。」我逐渐对她的说辞失去了耐心，暗示她不要逼人太甚。她每次都拿房租当饭吃，好像不涨价就活不下去了似的。「你还不容易？你这生意多好啊，天天人来人往的，挣钱跟玩...

房东要涨租60%强行清空包子铺后续,官媒发话,涉事方或将遭殃!

房东非法提高租金并且违规搬迁店铺，理应按照法律赔偿包子铺老板的损失及误工费用。若协商失败，必需提起诉讼，以免助长房东的气焰。如果合同到期，房东提出涨价的请求，那也无可奈何。也有网友表示，房东这样的行为其实是得不偿失的，实际上有不少房东故意提高租金。我家附近曾经有一家包子店，由于房东涨价，被迫迁走，...

如何处理租约过期的问题?这种处理方式如何保障双方权益?

如果租客选择不续租,房东应及时寻找新的租客。在此过程中,房东应确保遵守相关法律法规,如在合理时间内通知现有租客搬离,并在租赁市场上公开、公平地寻找新租客。对于租客而言,租约到期后应及时搬离。如果因特殊原因需要延迟搬离,应提前与房东协商并达成书面协议。延迟搬离可能会产生额外的费用,因此双方应在协议中明确...

调解故事||五年租约到期后涨价,租客欲以原价续租,能行吗?

意识到“维修费能否正常退还”可能是本案的关键点,调解员及时转变策略,采取“背靠背”调解法。首先,调解员对房东朱某的遭遇表示理解,耐心安抚其情绪,并解释:根据《中华人民共和国民法典》第七百一十三条规定,承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维...

租约到期未续签,租客和房东的法律权利是什么

此外,房东有权在租约到期后,如果租客未能按时搬离,可以采取法律手段要求租客搬离,包括但不限于提起诉讼。总之,无论是租客还是房东,在租约到期未续签的情况下,都应了解并行使自己的法律权利,同时履行相应的义务。这不仅有助于保护双方的合法权益,也有助于维护租赁市场的稳定和秩序。

租户不续租不退房,房东怎么办?厦门翔安法院来解答

出租人应及时配合承租人交接房屋(www.e993.com)2024年11月14日。如果出租人拒不配合或者故意拖延接收房屋，可能会面临无法就扩大的损失向承租人主张赔偿责任的风险；如果租赁期限届满，承租人不续租也不腾退，应当与承租人和平协商、理性处理，或者及时通过诉讼程序依法维权，妥善解决纠纷。(记者谭心怡通讯员翔法宣)

租约到期房东拒退押金怎么办 房间内物品损坏责任划分双方意见不一

租客只要有证据证明自己交了押金,房东未退,就可以向法院起诉。根据民事诉讼法的规定,房东主张扣除1500元押金需提交相应证据证明其扣除1500元押金是合理合法的,比如合同中的相关约定、租客违反合同约定损坏相关财物、以及具体损失金额的证据。

民法典有奖竞答|租约没到期,房东就要撵我走,怎么办?

美好生活??民法典相伴近日,家住上海某区的市民莉莉打来电话,反映去年年底自己签约租住半年的房子,才住了不到两个月,房主就来撵人,这是怎么回事呢?房客的莉莉必须搬出去吗?房东有权利带人看房吗?关注闵晓法,参与民法典知识竞答,原标题:《民法典有奖竞答|租约没到期,房东就要撵我走,怎么办?》...

节前租房市场进入淡季 租约到期房东该怎么办?

以往曾出现房东趁年底淡季重新装修房子,成功在节后旺季涨租的情况。目前距春节还不到半个月时间,要重新装修房子,时间上可能来不及,更何况装修好之后,还需要放置一段时间散味,未必能赶上节后租房旺季。合富置业相关人士建议,比起重新装修房子,房东不妨趁着节前这段物业空置期,添置新家具或者更换一些已损坏的家具,这样...

商业租约快到期,到期不续,房东和租客需要做什么?

房东可能会允许租客把物品留在店铺,或者支付一笔现金,来免除还原店铺的义务。但是无论是哪种方式,租客都需要以书面形式确认房东在租约到期时的要求。如果租客之前提供了押金或银行保函,但是房东没有按时归还,租客应该在租约期满后的合理时间内(如果租约没有明确这个期限)要求退还保证金或银行保函。