买到烂尾楼,他们自学法律退房,有人被银行起诉反诉银行和开发商
开发商承诺会退还赔偿。拿着一纸胜诉状,大家一直等到2022年,才收到“一部分”退款,包括购房款、电商费、诉讼费,但是没有合同赔偿金,也没有利息。如果按照购房合同,赔偿金是约定所交金额的2%,例如交了首付60万元,赔偿金就是1.2万元,而利息就是同期银行的贷款利率。如果想要这些钱,余额和时间都不太好说。能够...
全国首例!烂尾楼经政府协调退款,前提是预售资金监管账户有钱
烂尾楼经政府协调退款,前提是预售资金监管账户有钱各地动态在“保交楼”政策推动下,近日,江苏省南京市江宁经济技术开发区珠江四季悦城停工两年后,经江宁经济技术开发区多次和开发商协调,目前开发商已经同意退还原房款。该事件的社会关注度持续走高。在业内专家看来,这也是“保交楼”以来全国第一例住宅项目停工后...
烂尾楼原价退房退钱,晋城是谁羡慕了?
总结来说就是,开发商确实无法交房;大部分业主也同意退房;退房资金来自监管账户,只退房款,不退利息。全国的烂尾楼有很多,但能够退房退钱的,还真不多。大部分烂尾楼,都在积极努力保交房。南京这个烂尾楼事件,业主最终能够实现退房退首付,离不开相关部门的积极介入协调,但最重要的是,监管账户内有可供退款的资金。
全国首例!南京一楼盘停工两年后集中退房退款,监管账户有资金很重要
尽快实现复工;加快推进新总包施工手续办理;2024年5月下旬,已组织开发商会谈协商,明确提出交房日期前启用G104监管账户资金启动退房流程;6月中旬,官方发函至开发商方面,要求其参照G98项目退房方案,明确G104项目的具体退房方案。
全国首例!烂尾楼集中退房退款……
商品房烂尾消费者可主张返还购房款想要全国复制推广成功案例难点仍存北京理道律师事务所主任律师王久成在接受记者采访时表示,当楼盘出现烂尾情况后,可能存在房屋不能交付的风险。如果开发商存在违约行为致使不能实现合同目的,消费者有权行使法定解除权,解除双方的合同并要求退款,开发商承担违约责任。
鸿坤地产被曝“巨额”房款偷逃税:上亿资金未进监管账户,售房人...
第三,大多数业主付款总额中仅部分进入开发商账户,且无法开具发票,涉嫌严重偷逃税情况(www.e993.com)2024年9月8日。且不符合张政办发〔2017〕12号《张家口市新建商品房预售资金监管办法的通知》,尤其是第3、12、22条,存在违反政府法规等问题。据新浪科技收集的33人提供的2947.9万元购房流水信息显示,目前已有超1635万资金流入非开发商监管账户且...
北京拟推商品房预售金监管新规,专家:加强政府监管防烂尾楼
预售资金,应全部直接存入监管账户。支取预售资金,需由开发企业向资金中心提出申请,住房资金管理中心提出初审意见,住建部门审核同意后由资金中心拨付至开发企业指定账户。对于支取重点监管额度内资金的申请,住房资金管理中心在进行初审时还须进行现场踏勘。雷震文认为,此种监管体系的调整,有助于改变以往监管银行“运动员和...
315晚会曝光名单出炉 问题比想象更严重
如果发现房子可能或已经烂尾,开发商往往会在民间资本和银行动手之前,先行一步主动转移财产。所以,业主必须立刻展开行动,团结一切值得团结的业主,利用一切合法合规的法律手段。购房人一定要认真查看按揭贷款合同,如果发现银行存在提前放贷、未放入监管账户等行为,可以直接向相关监管部门提起违法查处。
全国首例!烂尾楼业主退房退款,开发商向银行承担返还责任
位于南京市江宁区的珠江四季悦城,传来重磅好消息,业主们可以退房退首付了。业主收到官方明确回复:"已同开发商协商启动退房流程,退房资金来自监管账户,只退房款,不退利息。"截至7月29日,认购该项目的42户业主中,已有33户与开发商签订相关协议。
星创杭州项目面临烂尾风险?拱墅区住建局:开发商挪用监管账户资金
后续会如何处理呢?这位工作人员透露,要求开发商尽快出方案,把挪用的钱尽快还回来,然后在街道建立一个监管账户。这样一来,由街道直接监管,开发商使用这个监管账户的任何钱,就需要经过街道审批,才能打款。了解到这些情况后,记者又向方面开发商咨询了解此事。星创在杭州的相关负责人告诉记者,网上关于晶悦府和晶晖里有...