业主大会遭物业阻挠,不明身份人士抢夺票箱,原因何在?
汪先生还称:“业主委员会受个别人操控‘私欲熏心’,不顾全体业主权益,在未经全体业主授权同意前提下,直接确定物业公司选聘方案。”业委会并不认同物业的指控。业委会主任吴先生称,业主大会刚开始进行,且有居委会监督和参与,业委会从未诱导、干预过任何业主的选择,今后物业选聘方案如何,都应尊重业主大会的投票...
业主委员会败诉 谁拿钱赔偿
业主委员会是业主大会的执行机构,代表全体业主。“如果进行罚款,最后只能由全体业主承担,而这是不可能执行的。”“我们是不会掏钱的。”王府家庭农场小区的业主代表之一王女士告诉记者。业内人士、光大家园业委会主任陈兵认为,业主委员会被要求赔偿,由全体业主共同赔偿“毫无可行性”。他说,除非业主大会同意,这还要...
小区物业“只拿钱、不办事”怎么办?
一些小区的物业在没得到业主的允许下,会私自准备一份正常合同以外的服务,还会对业主收取额外的费用,对于这种额外的物业费是不需要交付的,但是如果得到了小区物业委员会的允许,业主也是需要上交的,大家在平时也要多加关注小区物业发出的通知。4、开天然气的物业费不需要上交小区与天然气这两者是完全分开的,所以,小区...
进大楼送水先拿钱办证 出入人员觉得是物业歧视
不交钱办证不让出入。给这栋写字楼送盒饭的刘女士对记者说:“其实交20元钱不是什么大不了的事,但这事主要是针对我们送水送饭的老百姓,而其他的进出人员却不用办理任何证件,我觉得这是物业公司对我们的歧视。”该写字楼物业的一位负责人告诉记者,这是他们物业管理的一项新措施,是由业主委员会讨论决定的,...
小区业主委员会要收款 物业花一万想换续约权
记者也看到,在海华物业公司与业委会签订的物业管理合同附件第5条规定:交违约押金5000元,每年交1万元创收款给业主委员会,用于小区管理维护。吕女士说,业委会是代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同,及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业管理企业履行物业服务合同的。业委会不该向物业...
都来说说业主委员会
都来说说业主委员会执笔宏伟一个完整的小区一般由两部分人员构成,一部分是住户,或说业主;一部分是物业人员(www.e993.com)2024年7月25日。两者的关系是,业主享受服务,物业提供服务,这种服务存在的基础是物业费。由于服务质量并无精确的标准,业主与物业的认识如不能一致,甚至会发生拒交物业费的情况。假如所有业主全部拒交,事情倒简单了,物业公司...
业主委员会走入困局
业主委员会主任王先生告诉记者,除安全问题一时没能得到解决外,活动经费也让业主委员会成员们犯了愁。按照有关规定,业主委员会的活动经费从物业管理费中按一定比例提取,但业户们都是按最低标准交纳的物业管理费,物业公司不愿意从本来就很少的管理费用中再拿出一块给业主委员会,可要向居民再收的话居民又不答应,...
章江新区这个小区物业管理混乱,怎么办?
3年来小区无真正的业主委员会,举报第二届业主委员会不作为、乱作为,第二届业主委员会于2016年11月成立,2019年5月解散,第二届业委会财务账务不清、收支常年不公开,第一届业委会制定的制度不执行,第二届业委会一直只收费,不做事,而小区老旧、设施更新拿不出钱。
干拿钱不干活?交了物业费还要业主自己打扫卫生,小区物业这样解释...
诚功律师事务所律师周凯告诉记者:“公司应当按照物业合同的约定向业主提供物业服务,不应当因为业主的入住率低而对服务打折扣。我们业主如果对物业服务不满意,那么可以向物业主管部门来进行反映或者是成立业主委员会,对物业来进行更换。”
五莲县一小区十年没办房产证需交双份钱引不满?
中国民生新闻网6月17日讯(记者王建卫特约记者李同省通讯员王峰)买房已经近十年,证还没有办下来!现在,办房产证竟然还得交两次钱?本网工作人员接到不少业主热线反映,前往五莲县滨河花园小区一探究竟。本网工作人员联系社区领导、业主委员会、小区业主代表、开发商代表及媒体一起到该小区所在的滨河社区...