...但业主委员会只有管理权没有经营权,业委会收费无许可证,炒掉...
Re:不要物业公司自治未必是好办法,业主委员会的成员毕竟有自己的工作(这些日子他们已经很辛苦,在这里说声谢谢)业主委员会关键监督物业公司并代表广大业主与开发商交涉解决问题,选择更好的物业公司。有电梯的房子最忌随意取消物业。2007-11-07medicin17楼煤气:我最近询问煤气问题,煤气公司答复:“麦迪逊办理的是工...
“房屋养老金”是什么?业主需要直接出钱吗?一文读懂→
因此,此次建立的房屋养老金公共账户不会加重业主负担。房屋养老金需要个人承担的,也就是个人账户部分,实际上就是现行的住房专项维修资金,这部分款项,依据《中华人民共和国民法典》本应由业主承担;按照目前的制度设计,在购买商品房或者房改房时业主就已经预缴过。其主要用于保修期满后住宅共用部位和共用设施设备的保养...
业主要成立业委会,街道办不配合怎么办?
业主面对街道办的不作为、不配合、消极应对,常常是无可奈何,去上级上访,可街道办却会摆出种种理由证明自己在积极促成业委会,象本案中借口业主间有矛盾需要调处,调处到猴年马月就不知道了。小区矛盾总会有,难道业委会就不能成立了?前几年笔者还遇到过借口“疫情期间不能聚集、不能召开筹备会议、业主大会”的街道...
事关购房新政、公租房!福州市住建局最新解读
(一)对物业服务不满可以找社区居(村)民委员会来受理、协调、解决,维护各方合法权益。(二)社区无法解决的矛盾纠纷可通过物业联席会议制度来解决,物业管理联席会议由乡(镇)人民政府或者街道办事处负责召集,由县(市、区)人民政府物业管理主管部门、公安派出所、村(居)民委员会、业主委员会和物业服务企业等方面的代表...
业主向街道办申请设立业委会被无视,认为街道办故意设置障碍上访
第一步,需要由李某所在小区的物业管理区域内百分之二十以上的业主,依法向街道办事处提出成立业主大会的申请。李某和其他热心业主,花了很多时间和精力,收了业主不动产复印件等相关资料交到街道办事处,街道办接收材料的当日,将业主要设立业主委员会的消息告知小区物业。
历时近一年,阻力重重的业主大会最终还是失败了!问题出在哪?
位于南京市鼓楼区的世贸外滩新城二期有6000多户居民,物业服务、设施管养、公共收益分配等各种矛盾非常突出,亟需成立小区业主委员会对相关矛盾点进行化解(www.e993.com)2024年10月17日。12022年12月14日在多位热心业主长时间沟通申请下,鼓楼区下关街道办事处批准了小区业主大会筹备组的成立。但业主们反映,小区开发商世茂房地产公司并未依法提供首...
小区业委会刚备案就被房管所撤销,业主:未用房管所领导指定物业遭...
申先生表示,在重新申请业委会备案时,武功县普集街办、社区以及武功县房管所以没有参与指导为由,不同意业委会备案。随后,该小区业主以“行政不作为”将武功县房管所、武功县住建局、武功县普集街办及社区诉至武功县人民法院,要求职能部门履行法定职责,指导并为幸福御品小区业主委员会备案。
房屋养老金被误读背后:住建部三日内辟谣“六连发”,城镇化融资...
????业主大会可以选择自行管理或者委托区房屋行政管理部门管理账户资金。????业主大会决定自行管理账户资金的,业主委员会应当制定资金增值存储方案,也可以委托代理记账等第三方专业机构提供服务。????业主大会选择委托区房屋行政管理部门代管业主大会账户中资金的,应当签订委托协议,区房屋行政管理部门应委托专业机构...
广州小区物业费将下调,分级收费标准怎么确定,不执行可以投诉吗
其实有了指导标准,业主和物业的矛盾反而会减少。原来业主不满意物业,双方对收费问题也没具体标准,实在谈不拢就换物业。但换物业要成立业主委员会,还需要超过2/3的业主表决,大家也未必有这时间和精力。广州规范物业收费标准,肯定是好事。达到什么服务水平,就收什么样的价钱,双方讨论也有参照。物业管理公司也不能像爷...
“香槟之约”的烦恼:一千多户,一周停水三四次,已经两年了……
给业委会包括社区这边也发送过。社区当时回复的是做一个民意调查,超过90%可能会来这个二次供水改造,90%的钱政府来承担,10%就是业主众筹嘛。当时满意度是92.7%吧大概是,但是后期他们给的回复说又不行啦,要业主承担100%。有业主给记者看了5月4号业委会发的开展二次供水改造意愿调查的公告...