房子烂尾,可以停贷吗?有哪些风险和注意事项?
这样是不行的,银行一般也不接受。而且要跟银行协商,申请停贷,等房子确保能交房了,再继续还贷。其实很多银行也怕停贷的,毕竟买房人不还贷款了,即使房子可以法拍,也不好拍呀!新房都不好卖呢,还哪有那么多人买法拍房。所以,好好跟银行协商,共同签订停贷协议书,就可以暂时停止月供了。2、集体向相关部门求助...
房子快烂尾了,还没办贷款,可以等交房以后再办理吗?
01:05现场仅剩几个人施工,算不算烂尾楼?01:05在收到拆迁消息后,在宅基地上新建房子,能得到补偿吗?01:10买的房子烂尾了,怎么办?01:09楼盘停工了,一定要去做这几件事情!01:08延期交房,能把开发商抓起来吗?01:19房企推出买房3年0月供,这样购房存在哪些风险?网易...
【金诉说法】房子有烂尾倾向,我还没办贷款,可以等交房再办理吗?
2、买的期房停工,能否因此主张交房再办贷款?3、交了首付,期房频繁停工,首付不要了是否有违约责任?4、已经签了贷款协议,能否因停工、烂尾要求银行停止还贷?只要你有疑问,您都可以在直播间获得最有用、最权威的主任律师建议!在直播间您能学到什么?您期待得到的解答!!!您一直以来对于房子的疑惑!!!北京金...
房子烂尾可以不用还房贷了?烂尾楼业主状告开发商胜诉!
上述开发商未按合同约定的交房时间交房,很明显构成了根本违约,所以男子有权要求解除合同。另外民法典中还规定,因商品房买卖合同被解除,致使商品房担保贷款合同的目的无法实现,当事人请求解除商品房担保贷款合同的,应予支持。同时商品房买卖合同被解除后,商品房担保贷款合同也被解除的,出卖人应当将收受的购房贷款和购...
战争中,房子被炸毁了,房贷还要还吗?其实结果让很多人很意外!
而日后房屋出现的任何问题,其实是属于大家和开发商之间的问题,与银行并没有任何关系。因此房贷在正常情况下,还是需要继续偿还的。对于遇到按揭房未能及时交房,开发商跑路的小伙伴们来说,房子都没了,也就完全不用管还款的问题了,反正银行也拿自己没办法。实则并非如此,在大家房贷逾期到一定时间后,银行会通过...
开发商逾期无法交房,深圳专业房产律师助买家退房退款、解除贷款
但凡案涉房屋涉及到保交楼,法院要联系保交楼专班,专班一般也不同意,意思是有希望能交房,等着交房就行了,不要退房(www.e993.com)2024年7月28日。在法院驳回诉讼的判决中,理由大同小异,通常是认为烂尾楼涉及民生和公共利益,并非单一的法律问题。并且政府、银行等部门也在积极推动问题楼盘化解,应先由政府等有关部门处理,如之后仍未交房,原告再...
专家建议:烂尾楼就该让银行负全责,还要退还购房款,赔偿违约金
要知道购房者买房都是付的全款,购房者自己凑齐了首付,然后再从银行贷款,银行再给购房者放贷,相当于我们与开发商之间是全款购房。只不过我们与银行之间存在抵押贷款的行为,我们家还没有交房的房子进行抵押,而银行给我们放贷。而如果银行的监管到位,坚持专用款项只能用于该项目的建设,那么开发商一毛钱都带不走...
恒大宣告违约,那些买了恒大房子,还没交房的人该怎么办?
要知道你的房贷是你和银行之间的借贷关系,开发商能不能按时交房和你应不应该按时还银行的钱是两码事。不能因为房子出现停工或者延期交房的情况就不还月供了,如果断供会上征信黑名单,以后贷款也会变难,如果银行把房子拿去拍卖,拍卖所得不足以还贷款,购房者还得补足差额。
房子已经过户给买家,贷款还没收到,买房人强行要入住,怎么办?
二、房子已过户,贷款还没收到,买家要入住,怎么办?其实这种情况,在生活中还是经常见到的。碰到这种情况的时候,不要慌,我们来分情况进行讨论。①如果你是通过中介交易的。倘若你的这套房子,是通过中介来交易的,那么你跟买家之间肯定是签订了合同。那么,合同里肯定是规定了买家入住的时间。
房子贷款还3月了还能退房不?还贷中的房子怎么退房?
打开房天下APP,查看更多图片房子贷款还3月了还能退房不1、既然已经与银行签订的贷款合同,已经如期还了三个月,后期想要退房并不是不可能,但是难度非常大,必须要达到一定的条件才能够退房。因为你已经与银行签订了贷款合同,就需要按照合同约定来执行,如果退房不还贷,就造成了违约,这样的后果是非常严重的。