按揭中的房子抵押后还能贷款吗?

在这种情况下,如果业主希望再次使用这套房产作为担保进行贷款,即进行二次抵押,这是可能的,但需要满足一定的条件。首先,二次抵押的前提是房产必须有足够的价值来覆盖原有的按揭贷款和新申请的贷款。银行或金融机构会根据房产的市场价值和按揭余额来评估是否可以进行二次抵押。其次,业主的信用状况和还款能力也是决定是...

买房子按揭最低多少?首付不够可以贷款吗?

这意味着,如果房屋总价为100万元,购房者至少需要支付20万元至30万元的首付,剩余部分可以通过银行贷款解决。然而,对于首付不足的情况,购房者并非没有选择。首付贷款是一种解决方案,它允许购房者在首付不足时,通过额外贷款来补足首付。这种贷款通常由第三方金融机构提供,其利率和条件可能与传统的按揭贷款有所不同。购房...

按揭贷款面签变“云签” 购房贷款线上办你会用了吗

“按揭贷款面签手续办理起来十分麻烦,不仅要准备很多资料,还需要协调好各方时间,再去指定的银行网点办理。不同银行对资料格式等方面的要求都有差别,如果资料不符合银行规定,就要重新再约时间,在银行等待的时间也很长。”大连链家房产经纪人王昆说。在贝壳杭州交易服务中心交易管家桂智健看来,贷款签约线上化对于交易效...

房子还欠银行按揭可以二次抵押吗?在成都哪里可以办理房屋二抵

首先,我们需要明确的是,大部分商业银行在传统意义上确实不直接接受正在按揭中的房屋进行二次抵押。这是因为,银行在首次发放房贷时,已经基于房屋的全部价值设定了贷款额度,并办理了抵押登记手续。在贷款未结清前,房屋的所有权在法律上仍部分归属于银行,因此,再次以同一房屋作抵押物申请贷款会面临复杂的法律和金融问题。

关于下调个人住房公积金贷款利率,你想知道的都在这!

如职工在申请贷款时为二套房公积金贷款,贷款利率是按照二套房利率执行,不能调整为首套房贷款利率。根据最新发布的利率下调通知,2024年5月18日前已发放的二套个人住房公积金贷款,2025年1月1日根据按揭合同约定的贷款利率下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。

办房贷能返现?律师:当心有“坑”

作为房贷申请人,丽丽在办理贷款时不依靠贷款中介机构的推荐,直接找到有“返点”机制的银行办理贷款,拿到了“返点”(www.e993.com)2024年11月8日。不过,这并不是房贷“返点”的“主流”方式。“‘返点’确实是作为一种行业潜规则存在的,一般都是公对公。银行按照购房者商业贷款的金额比例,向房地产中介公司、贷款中介机构(助贷机构)或房地产开发...

贷款买的房子还可以抵押贷款吗?

首先,需要明确的是,已经贷款购买的房产确实可以再次作为抵押物进行贷款,这种贷款通常被称为“二次抵押贷款”或“二次按揭”。二次抵押贷款是指在原有房贷基础上,再次以房产作为抵押,向银行或其他金融机构申请贷款。其次,申请二次抵押贷款的条件和流程与首次抵押贷款有所不同。一般来说,银行或金融机构会评估房产的市...

新手避坑指南,办理装修贷要注意这6大要点

提前申请装修贷,主要是避免因资料不足,或负债过多等征信问题,需花费时间补充材料,不能马上再次办理,这样也会影响装修进度。大家需要放心的是,银行基本上都是没放款都不会计算利息。综上所述,新手小白想办理装修贷,必须满足名下有房且有装修需求等条件,在家私家电还没有进场前,都可以办理,另外,提前办理装修贷有...

正在按揭的房子可以贷款吗?哪些房子不能抵押贷款?

1、正在按揭的房子理论上来看是可以贷款的,但二次抵押是有风险的,相信没有任何一个银行愿意承担这样的风险贷款给你。假如你现在是按揭贷款,目前这家银行是不可能再贷款了,你可以去找别的银行,这时个时候银行会考虑一个二次抵押的问题,到时候要实现债权问题那将是一个很麻烦,而且通常情况下家银行都有优先实力债权的...

有贷款的房子可以再次申请抵押贷款吗?

有贷款的房子再次抵押,是可以的,但要房产价值*可贷成数-按揭余额,要有余值。有贷款的房子再次抵押,通称二次抵押,一般来说,银行和非银行金融机构做二次抵押,必须要求房子一抵是银行按揭或者银行抵押,不能为个人抵押或者非银金融机构抵押,如果一抵是个人抵押或者非银金融机构的抵押,一般来说,是没有金融机构或者个...