房产证写上了名字, 但可能并不属于你! 四条“新规”建议提前了解
如果爸妈给自己的子女全款买了房产,并且房产证上只有自己孩子的名字,那不管婚前婚后,这个房子都是这个孩子的,对方离婚是分不走的,这属于明确的赠予。如果双方爸妈共同给小夫妻购买了一套房子,那这个房子就按照男女双方花钱比例来确定。比如说女方爸妈付了80%的房钱,那房子的八成就都属于女方,这叫按份共有。这些...
房产证无论写谁的名字,已不重要了?四条“新规”需提前了解
比如,在拿证前必须在你的房产证上,加上我名字,否则就是不爱我,这个证也不用办了。等等表面上看,法律意识挺足的,但是却走偏了,还散发着浓烈的铜臭味,哪有一丝半点不沾尘埃的爱情味,完全变成了一场赤果果的金钱交易。悲哀啊!下面,逐步回到正文。据波哥看楼市观察:对房产证加名这个话题,有业内朋友用...
上海房产新消息?未成年人上产证将被限制房屋交易?新政策解读来了
如果房产的产权单独归属于未成年人,由于其不符合这些条件,将难以申请到贷款。③是直接将房产登记在未成年子女名下,意味着该房产不再视为夫妻共同财产,如果夫妻两人离婚,在法律层面存在分割难题。有网友表示:这政策就是怕吃绝户吧有人看完后认为,的确不能写孩子名字还有人认为,把孩子名字写上产证,可以...
未成年人上产证将被限制房屋交易?假的!但是过户带条件
不过在房产中介看来,即便没有增加交易限制的措施,他也并不建议客户将未成年子女的名字上产证。①是子女成年以后买房算首套,但是交的契税算二套,本来没有未成年子女的名字,交契税是一个点,现在按二套算,成年以后买房就要交三个点的契税。②是银行贷款的发放对象必须是具有完全民事行为能力的成年人,并且需要有稳...
速看!2024年义务教育招生入学热点问题解答→
A:如果您不是孩子的法定监护人,但是有孩子和法定监护人相关的身份信息、户籍信息和住房信息等材料,可以用自己的手机登录海易办App帮他们进行学位申请。建议尽量让监护人自己来填写信息,填报人尽量和三亚市学生管理系统的填报人名字和手机号一致。Q:14、我小孩今年未满6周岁,可以申请学位吗?
热线帮办|事关还贷!“公积金按月冲还贷”业务办理指南来了《济南...
房屋无贷款,房产证才能只写未成年人姓名市民来电反映:房产证上是否可以只写未成年子女的名字?市自然资源和规划局回复:如果房屋没有贷款,可以只写未成年子女的名字,由父母一方代为办理,携带夫妻双方身份证、户口本、结婚证(或离婚证、离婚协议)、子女出生证、完税手续等相关材料申请办理(www.e993.com)2024年10月26日。
丈夫婚前买房,婚后欠债,他抵押房子贷款需要我签字,那房产证可以加...
你好,根据你描述的情况,你可以要求将房子加上你的名字来保证你的权益。关于房产证加名问题需要分以下两种情况来分析。首先,如果你老公的房子还有房贷没有还清的话,一般是不允许加名的,但也有部分银行允许未还清贷款的情况下加名。此时,如果想加上你的名字应先征得银行同意,让银行出具一份同意变更证明,履行...
贷款买房时房产证上是父子的名字,现在想去掉父亲的名字怎么办?
其次,如果要去掉一个人名字的房产还有贷款没有还清,如何办理呢?如果住房有贷款没有还清,赠予时要先解决贷款的问题,一般情况下可以三种办法解决:第一种方式是提前还清贷款。这种方式当然是很多人常见的推荐方式。这也是很多人推荐的方式,因为最简单,但对资金的要求比较高。还清了贷款当然可以进行各种处置,但对自身...
贷款未还清的情况下 能在房产证上加名字吗
根据不同时期的政策宽松程度,如果房管局和银行可以审批贷款未还清在房产证上增加名字的业务,那么可以参照如下流程操作。1、先说说房贷已经还清的情况如果房贷已经还清,婚后夫妻之间加名字的流程是非常简便的。夫妻双方只需带好身份证、户口本、结婚证以及房产证,到当地房管部门直接办理房产证加名即可,如审核通过,一般...
房产证加上孩子名字,竟然有这3大好处!不仅省事还省钱
可以看到,房产过户所需的费用并不低,但如果父母在买房的一开始就直接将孩子名字加在房产证上的话,那么就可以省去将来房产过户时产生的高昂费用了。02可以规避家庭破产风险如果父母是从商的话,那么在房产证上加孩子名字的好处就更大了。要知道,一旦不幸遇到经营不善,面临破产等风险时,父母名下的所有财产都会被...