继承律师解析父母央产房遗嘱 继承纠纷引发法律争议
她认为自己有房产六分之四的产权,对房产重新分配,50%由赵某杰继承,50%办理吴某霞署名的房产证,这部分不由赵某杰继承,吴某霞去世后,其名下房产的50%由赵某兰继承,另50%以后再定。裁判结果1.赵某贵与中央国家机关公务员住宅建设服务中心签订的《中央国家机关职工住宅买卖合同》及《中央国家机关职工住宅买卖合...
北京东城区朝阳门街道首次深入央产房拆违
李焱表示,央产房拆违一直是个老大难的问题,首先要寻求中央单位的支持才行,但产权单位往往存在顾虑,因为拆的是自己内部员工的违建,拆违后一旦人家出现住房紧张了,肯定要找产权单位解决住房困难问题。接到群众举报后,从今年年初开始,朝阳门街道、城管、房管局等多部门开始与中央部委及其委托物业公司频繁接触,光是现场会就...
北京房产律师——购买央产房未过户前因为卖方原因被查封怎么办
北京房产专业律师靳(jin)双权专业代理房产买卖、借名买房、房产继承、确权、拆迁房产纠纷,腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房,离婚房产分割等房产案件。从业十七余年,带领专业房产法律团队,办理了大量房地产案件,积累了丰富的诉讼经验,现将这些案件改编为案例,希望可以帮助到读者。(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,...
北京房产律师——父母军管央产房,老人去世后继承分割案例
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。案涉房屋物属于军管央产房,只有在单位同意的情况下才能在央产房管理部门办理不动产变更登记。根据法院向单位的调查,单位已明确表示不认可职工之间的私下换房行为,故在目前的政策下,当事人实际无法按照家庭...
购买央产房时需要交纳土地出让金吗?
对于央产房而言,是否需要交纳土地出让金主要取决于房产的具体性质和交易方式。一般来说,央产房的土地使用权已经由中央政府或其下属机构取得,因此在转让给个人时,这部分费用已经由政府承担。但在某些情况下,如果央产房的交易涉及到土地使用权的重新评估或调整,可能需要根据新的评估结果交纳相应的土地出让金。
北京买房:理清思路,购房建议1329
这边对口的小学也属于海淀较差的六一学校,小区环境更是堪忧(www.e993.com)2024年10月21日。但是周边全是商品房,所以租金还行,两局一个月7500,一居一个月5500。如果都卖了,换个更保值的房产会不会好一些。2、在西城月坛国务院宿舍也有一个100平的房产,刚刚小区老旧改造完,是公转私的,属于央产房。孩子明年上初中了,想一家三口搬去西城...
继承房屋协议被反悔?遗产继承律师告诉你该怎么办
遗产继承律师告诉你该怎么办北京房产专业律师靳(jin)双权专业代理房产买卖、借名买房、房产继承、确权、拆迁房产纠纷,腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房,离婚房产分割等房产案件。从业十九余年,带领专业房产法律团队,办理了大量房地产案件,积累了丰富的诉讼经验,现将这些案件改编为案例,希望可以帮助到读者。(为保护...
北京房产律师——被继承人对未办证的拆迁安置房所写遗嘱有效吗
北京房产专业律师靳(jin)双权专业代理房产买卖、借名买房、房产继承、确权、拆迁房产纠纷,腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房,离婚房产分割等房产案件。从业十七余年,带领专业房产法律团队,办理了大量房地产案件,积累了丰富的诉讼经验,现将这些案件改编为案例,希望可以帮助到读者。(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,...
遗产继承律师——父亲生前留有公证,部分子女不认可怎么办
北京房产专业律师靳(jin)双权专业代理房产买卖、借名买房、房产继承、确权、拆迁房产纠纷,腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房,离婚房产分割等房产案件。从业十九余年,带领专业房产法律团队,办理了大量房地产案件,积累了丰富的诉讼经验,现将这些案件改编为案例,希望可以帮助到读者。(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,...
央产房上市交易,住房面积超标了怎么办?
业主王先生(副处级应享受80平方米)名下有一套成本价房,面积为85平方米,配偶李女士(正科级应享受70平方米)名下有一套成本价房,面积为40平方米。办理上市时需以家庭为单位并以级别高的确定为面积上限,处理方式如下:1、40平方米属于超标部分但可以分割退回的,必须退回产权单位(实际操作过程中也可能会要求办理补交...