买房12年房产证还没办下来
“我从6月份向他们说要办理房产证后,他们一直让我等待,还说我可以再掏一笔费用先垫付大修基金、契税费用,随后他们再给我把垫付费用退了。”杨先生表示,12年前,他将一万余元大修基金、契税费用交给开发商,到现在他们没有办理下来房产证,现在还希望他可以先垫付,他不能接受,希望开发商尽快拿出资金办理房产证。开...
海口:业主名下“无端”多出多套房产 资规局称没查到小区报建记录
开发商:小区房产有总证,业主怕没有保障可以退房退钱与业主签订房屋买卖合同的海南昊汇房地产销售有限公司(曾用名:海南昊汇房地产销售代理有限公司)法定代表人佘金木表示,博南苑小区土地原来归坡博村村民所有,2006年,村民与业主、企业等一起集资盖房,形成了如今的规模,属于“小产权房”。期间,他们公司只是负责部分楼房...
实用!买房遇到纠纷怎么办?房观&法德东恒保驾护航,前50名免咨询费!
(1)需要和当地房屋管理部门确定开发商五证是否齐全,如果五证不全可以协商或起诉合同无效并退房。(2)如果五证齐全,再看开发商合同是否有违约情况,比如逾期没有办理房屋产权登记等,如有违约可以协商或起诉解除合同并退房,同时主张违约金。(3)如果亦没有违约情况,一般只能协商退房。购房合同签订阶段1,购房合同重点...
燕郊一工业地产项目逾期交房、房产证“难产”,业主起诉索赔被驳
律师称,开发商迟迟不给办理房产证,购房者可以要求赔偿和解除合同。“2016年7月,我和多名购房人买下位于燕郊的一处厂房,支付了全部购房款。岂料开发商不仅逾期交房,还仍未协助购房人办理土地所有权属证书和房产证。”河北廊坊的刘国军如是说。随后,刘国军和另一购房人王兴彦将开发商起诉至三河市人民法院(简称...
买房遇到糟心事,律师帮你支个招
法律人士提醒,消费者要认清购房“误区”,避开陷阱。从看房开始就要留个心眼,尽可能收集宣传资料以作为证据索赔,以保证民事诉讼的成功率;收房时一定要验房,有问题事无巨细记录下来,必要时找第三方检测;如果房产证办不下来,业主要尽快提起执行异议。开发商涉虚假宣传,怎么办?
开发商一直不给办房产证怎么办?开发商不给办房产证的原因有哪些?
售楼方也没有资格和能力去办理房产证(www.e993.com)2024年10月25日。二、开发商不给办房产证怎么办?1、协商:带着合同去找开发商,要求开发商履行合同规定的义务,同时承担违约所造成的后果,进行赔付!一般来说,合同规定双方违约后应承担的责任和赔偿金额等,如果双方没有异议,可以正常赔偿违约费!2、...
办不下房产证业主要退房,22万首付几年未退!开发商:不报道退10万
倍速当前设备不支持播放你可以刷新试试70017001.199-47975438a485d056b869a42801363c70按下键盘上下键或滑动鼠标滚轮切换视频同时支持点击屏幕上下按钮切换视频办不下房产证业主要退房,22万首付几年未退!开发商:不报道退10万2021-06-2021:38|551观看1评论收藏分享手机看青岛...
提醒! 开发商逾期不办房产证 买房者有权退房
所以李女士可以要求退房,并有权要求开发商赔偿损失。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。存在房产证逾期不能办理的情况,业主虽然有权要求开发商承担违约责任,但却不能因开发商逾期办理房产证而拒付按揭,这样做既不合理也不...
开发商办不了商铺房产证,法官:房款全额退还
现代快报讯(记者姜振军通讯员刘大庆)开发商为了售卖商铺,打出返租广告引人购买,可是买房人购买后发现,商铺的房产证迟迟办不下来。在这种情况下,市民可以退房吗?近日,现代快报记者从盐城阜宁法院获悉,该院成功调解了一起合同纠纷,开发商将购房款全额退还给购房市民。
开发商迟迟不办房产证 拖过一年买方可退房
饶律师:您可以申请退房,并请求赔偿相应损失。最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释规定:商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》规定(预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人自销售合同签订之日起90日...