买房格式合同里藏了“坑” 遇到了“霸王条款”怎么办?

对‘主合同约定双方违约责任后,通过签订《补充协议》对违约责任进行补充和变更’‘通过格式条款约定其自身原因违约时,仅需退还定金而不必附加利息或赔偿’等‘霸王条款’进行了重点查处,责令3家房地产开发商及时撤换相关格式合同文本。”

桓法小课堂·小案不小办 | 签订补充协议后,原合同内容还需执行吗

根据《中华人民共和国民法典》第五百四十三条规定,“当事人协商一致,可以变更合同。”当事人签订买卖合同后,对履行过程中发生变化的标的、数量、履行期限、后期货款支付等事项协商变更,在原合同基础上达成补充协议,原合同未变更的权利义务继续存在,原合同债权债务关系继续存在,据此达成的协议是对原合同的变更,而非重新...

12.52亿元存款丢失!托管方:违反存款协议;长安银行:我们也很冤

一般认为，补充协议是对主合同部分未明确的事项进行补充说明，补充协议脱离主合同内容甚至与主合同内容相悖，就没有存在的必要。“细看合同，从资金转入到转出的细节要求，主合同都涵盖了。”该人士认为，如果补充协议是补充“支取”相关内容，必须按照主合同的相关条款来进行，或者补充这部分尚未明确的模板、内容、特殊...

长安银行12.52亿元存款丢失 托管方:违反存款协议

“做存款协议时,我们也充分关注了安全保障条款,比如资金回款账户也是唯一的托管账户,资金不能开通网银,这些都在协议里面白纸黑字写得清清楚楚。但是这些条款都没有得到有效的执行。”兴业证券上述内部人士表示。至于为何后续出现资金异常流出情况,该人士透露,长安银行方面给托管券商的回复是跟优策投资签了补充协议,并据此...

深圳市鼎阳科技股份有限公司_手机新浪网

(四)除本补充协议明确作出修改,《监管协议》其他条款内容继续有效。特此公告。深圳市鼎阳科技股份有限公司董事会2024年8月30日证券代码:688112证券简称:鼎阳科技公告编号:2024-036深圳市鼎阳科技股份有限公司2024年半年度募集资金存放与实际使用情况的专项报告...

沪市上市公司公告(12月15日)

截至本协议签订,合资公司未持有目标公司股权,农房集团始终系目标公司的唯一股东,之前各方签署的《合作开发协议》、《上海市产权交易合同》及补充协议于本协议生效之日起解除,约定的合作开发事项终止不再履行(www.e993.com)2024年11月9日。光明地产:11月新增房地产项目1个光明地产发布公告,公司2023年11月新增房地产项目1个,情况如下:公司全资子公...

常见的电子签章问题契约锁帮您解答|印章|公章|原件|专用章|电子...

解决方案:本案中当事人已经无法复现合同原件,所提供的合同与被告向银行提供的合同存在内容偏差,无法证明合同签署后未被篡改,故法院无法确认合同的真实性。针对合同内容真实性证明,电子签章系统具有CA数字证书支撑,确保文件内容一经篡改即可识别,即刻作废合同内容;同时采用加密传输,确保文件在传输、提取过程中不可修改,...

主合同和补充协议约定不一致怎么办?如果合同签字不写全名有效吗?

主合同和补充协议约定不一致法律分析:1.补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时,应当以补充协议为准。2.原合同明示不得变更的条款,补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百四十三条当事人协商一致,可以变更合同。

拿作废协议诉请债权?休想!

为了胜诉,提供作废协议,威胁关键证人,虚构债权进行虚假诉讼。近日,黄明因犯虚假诉讼罪经内蒙古包头市青山区检察院提起公诉,被法院判处有期徒刑一年,缓刑二年。2017年3月4日,一直有经济往来的黄明与高亮签订合作协议,约定某村民委员会将某公司用地合作人由高亮变更为黄明后,高亮与黄明之间的债权债务全部消除。在此之前...

合同诈骗罪无罪辩护要点

合同诈骗罪,指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,实施虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段,骗取对方当事人的财物,数额较大的行为。它的具体表现形式有五种:①以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;②以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;③没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合...