西安市商品住房取得《不动产权证书》即可上市交易

西安市商品住房取得《不动产权证书》即可上市交易今日(17日),西安市发布关于优化房地产相关政策的通知,其中提出,西安市商品住房取得《不动产权证书》即可上市交易。西安市已购买、新购买的商品住房(含新建商品住房和二手住房)交易不再实施原“满三满二”的住房“限售”政策,调整为取得《不动产权证书》即可上市交易。

事关二手房交易!鄂尔多斯市不动产登记中心最新通知→

商品房买卖双方在非同一银行办理贷款的情况下,卖方无需提前“赎楼”还清贷款即可完成过户,买卖双方与两家银行签订四方协议,先由买方及买方现贷款银行将资金打入监管账户,待不动产登记机构业务流程办结后,再由监管账户向卖方及卖方原抵押银行付款,顺利完成二手房跨行“带押过户”业务,全流程资金监管保障交易资金安全。此...

本月起“商转公”新模式启动!不用自己筹钱结清商贷!速看如何办理?

贷款审批通过后,自筹资金结清原商业住房贷款,办理房屋公积金贷款抵押登记,公积金贷款发放至借款人指定账户。需提供资料:1.原个人住房商业按揭贷款的《借款合同》《贷款抵押合同》、贷款凭证、《商品房买卖合同》或《存量房买卖合同》《不动产权证书》、购房发票(增值税普通发票);2.提前一次性还清商业银行剩余住房贷款...

中恒信律师 | 方鹏鹏律师:解析买房延迟过户的风险防范指示

当然,在一定条件下,买方也可以通过诉讼拿到不动产权证,但这肯定要付出大量的时间、金钱和精力。2、有贷款的房子,卖方有不按时归还贷款的风险如果卖方所售房子有贷款,在过户之前就应该还清贷款。如若卖方未按要求还清贷款,则房子有可能会被银行收回,买方可能会落得“房、钱两空”的境地。3、卖方的其他债务和纠...

事关住房公积金提取!_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

(二)自取得房屋不动产权证书之日起五年内的交易过户后的房屋不动产权证原件;(三)二手房买卖合同原件;(四)契税完税凭证、增值税发票原件;(五)结婚证原件;(六)业务经办人的照片。四、办理程序网厅提交—初审—复审—主审—放款五、承诺时限...

“商转公”新政11月1起实施,淄博重磅发布!

(四)申请商转公贷款的住房须为淄博市行政区域内已经取得《不动产权证》(或房产证、土地证)的住房,且权属明晰,可以办理抵押登记手续;(五)原商业贷款发放日期符合业务受理时限要求(www.e993.com)2024年11月8日。按照原商业贷款发放日期先后顺序分阶段受理:2025年3月1日前受理商贷发放日期在2019年1月1日前的商转公业务;2025年3月1日至2025年...

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房票使用人在所购房屋取得不动产权证后,凭不动产权证、完税证明与征收(搬迁)实施单位结算相应房票奖励。08贷款政策对使用房票结算金额购房不足部分,房票使用人满足商业银行贷款条件的,可以申请商业银行贷款;房票使用人为住房公积金缴存人并符合住房公积金相关政策的,可以申请办理公积金贷款、提取和还贷委托提取等业务。

未交房的期房可以办理抵押贷款吗?

首先,我们需要明确的是,未交房的期房在法律上并不具备完整的产权证明。在中国,房产抵押贷款通常要求房屋必须具备不动产权证书,这是银行或其他金融机构进行抵押贷款的基本前提。因此,从法律角度来看,未交房的期房由于缺乏这一关键文件,通常情况下是无法直接办理抵押贷款的。

数字化赋能营商环境创新试点 重庆持续深化不动产登记“一件事一次...

“您好,二手房转移登记可以在综合窗口一窗办理、即办即取,同时还能在‘渝快办’App上同步办理‘水电气通联动过户’。”当天下午,市民焦女士来到渝北不动产登记中心,全程不到1小时就拿到了新的不动产权证书。据了解,近年来,为持续优化营商环境,提升二手房转移登记便利度,市规划和自然资源局在全市各不动产登记服务...

亿翰今日资讯 | 浙江:首套首付不低于15%、二套不低于25%、取消...

(7)东莞:不动产权证书遗失、灭失可申请补发6月3日,东莞市不动产登记中心发布通告,调整了不动产权属证书或不动产登记证明遗失、灭失的办理事项。根据最新规定,遗失声明期限从15个工作日取消,简化了补发流程。即日起,权利人在东莞市申请补发遗失或灭失的证书时,只需在中心门户网站发布遗失声明,即可立即获得补发。该...