闪电律解|妒忌租客生意好房东强行涨租7000!被拒后竟清空店铺 律师...

如属于第三种情况，房东可以解除合同，但应在合理期限前通知租户，给出租户合理的搬离时间。房东在不提出解除合同或者房东提出解除合同但不给租户合理期限搬离，未尽到通知、协助义务，违反民法典第七百三十条的规定。房东私自清空租户物品属于侵权行为，应对租户产生的损失承担赔偿责任。诚实守信是中华民族的传统美德，也是...

房东涨租不成连夜清空租客东西,租客该如何维权?

如果租赁期限届满,承租人未能按时搬离,房东可要求承租人在合理期限内搬走并支付租期届满后的房屋使用费,并可视情况向法院提起诉讼。综上所述,无论租赁合同是否已经结束,房东的行为都是违法的,租客可以尝试与房东协商解决。如果双方无法协商一致,租客可以持租赁合同及相关证据,提起民事诉讼,视合同约定和法律规定要求房东...

房子卖了,租户不搬怎么办?合同到期,房东不退押金怎么办? 市民租房...

陈思倩建议,刘先生与租户签合同时,在合同中明确标明房屋内设施及物品的数量,在交付房屋时对上述设施、物品的状态进行确认,同时,也可在合同中对物品出现损坏时的赔偿进行约定。此外,陈思倩提醒,作为出租人,租赁物出现非人为原因或第三者原因造成的损坏时,应当积极履行维修义务。房东要求提前退租又不赔偿法官:保留搬...

租房合同到期租客物品未清空,房东能继续索要房租吗?

近日,北京市东城区人民法院审理的一起房屋租赁合同纠纷案件中,房屋到期租客搬离后,租客有部分物品未清空,法院判决租客支付合理期限内的占有使用费,同时,因房东未履行及时收回房屋、避免损失扩大的义务,房东索要其余部分的租金未获支持。房屋到期租客物品未清空房东起诉索要房租洪某与李某于2017年5月24日签订房屋租赁...

顶风作案!济南房东欺负孕妇租客:退租押金1分不退 这是租房行规

而且更可笑的是,当租房者再一次打电话给奇葩房东,确定押金是不是就是不退,如果真的不退就起诉他,奇葩房东竟然还嘲笑租房者“我的天啊,兄弟你这也太穷了吧!”他竟然还有脸说人家穷,我看他是穷疯了,租客合同到期正常退租,房屋内没有任何损坏,押金都不给退!

调查|“物业直租”真假难辨,租赁合同请仔细看好

合同规定，在商定租金支付期后，租金应于到期前7日内付清；超出租赁期7日内不交房租每日滞纳金按月房租的10%扣除，10日以上（包括10日）给予清退，且不退还押金(www.e993.com)2024年11月8日。值得注意的是，合同承租方（乙方）部分需填写姓名、身份证号码、电话号码、紧急联系人及电话、户籍、从事行业、单位名称及地址等信息，但在出租方（甲方）...

住一个多月发现另有房东

2023年6月18日,他给陕西孟诺住房租赁有限公司付的款完成了交易过程,也签订了购房合同,被告知办理国有房屋租赁证需要6到9个月,办完手续后才能交房。今年3月,王先生前往陕西孟诺住房租赁有限公司,陕西孟诺住房租赁有限公司的法定代表人宋某某说原房主还没清退,可以换另外一套,“我去看了,没看上,就让公司给我...

河南郑州女子租房10个月,退房遭遇房东刁难扣押金:逼哭租客下跪

(一)、合同到期时,押金正常情况下是可以退还的:在房屋租赁合同的期限届满之后,如承租人没有毁坏租赁物或者其他设备的,正常情况下是可以向房东要求已交的押金,房东拒绝退还的行为是不合法的,可以通过以下的途径解决:(二)、先协商:承租方在合同租赁届满后要求返还押金是正当的行为,因此可以争取和房东就押金退还问题协...

40万元买套“公房” 住一个多月发现另有房东

2023年6月18日,他给陕西孟诺住房租赁有限公司付的款完成了交易过程,也签订了购房合同,被告知办理国有房屋租赁证需要6到9个月,办完手续后才能交房。今年3月,王先生前往陕西孟诺住房租赁有限公司,陕西孟诺住房租赁有限公司的法定代表人宋某某说原房主还没清退,可以换另外一套,“我去看了,没看上,就让公司给我...

462人梦碎大理,一场风花雪月的诈骗

他不笑了,但没有表现出悔意,“整个人状态都摆烂了。”这个43岁、相貌平平无奇的民宿老板,涉嫌集资诈骗和非法吸收公共存款。截至6月6日上午,全国各地共有462名受害者向警方报案,实际受损金额高达4833万。逃跑前一天,朱春荣还在跟股东签约,骗了最后几万块钱,带着去了泰国赌场,结果“搞了两把又输了”,签证到期...