...两年前在滨江买了一套农转居拆迁安置房。当时卖方三证还没有办...

我搜房网友通过QQ咨询:陈律师,你好是这样的,我于两年前在滨江买了一套农转居拆迁安置房。当时卖方三证还没有办下来,我们签了一份买卖合同,约定对方证办到后过户给我。我已付清价款,装修入住。到目前对方三证还未拿到,因此没法过户给我。由于这两年房价暴涨,已由原先50万,涨到超过100万,所以有点担心合同的效力。

夫妻离婚后,未明确的婚内拆迁利益可再起诉

夫妻离婚后,未明确的婚内拆迁利益可再起诉(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)原告方诉求赵勇先生向一审法院起诉请求:依法分割位于丰台区A号北房间的拆迁利益,赵勇先生拥有50%的份额;诉讼费由林慧女士承担。林慧女士上诉请求:撤销一审判决,发回...

借亲属之名买拆迁房未签协议已出资,起诉过户纠纷背后的法律玄机

-从2010-2014年,孙某杰虽未亲自办拆迁事,但委托原告诉讼,应对拆迁情况知情,二被告称孙某杰不知情不合常理。原告办理购房、支付房款、装修居住且保存全部产权文件及票据原件,所以可以认定存在借名买房的口头协议,法院予以认可。2.总结-综上所述,诉争房屋应归原告所有,孙某杰去世后,二被告作为法定继承人...

拆迁安置房未办证,子女作为安置人成功起诉获居住权

这强调了在法律诉讼中,证据是支撑主张的关键。合同约定与意思自治:当事人之间的合同约定,如李某涛与刘某的离婚协议,体现了意思自治原则。只要不违反法律法规的强制性规定,这种约定对双方具有法律约束力,双方应当遵守。未成年人权益的特殊保护:在处理涉及未成年人权益的案件中,如居住使用权利,法院会充分考虑未成...

2024年中小学招生问答来啦!

不能同时在两个地方申请学位,只能在实际居住区的地段学校申请。申请学位后,除联网信息比对,学校也将联合公安、社区网格登记部门上门家访。如果没有实际居住,将取消地段公办学校申请资格。十九、为什么商务公寓申请学位按特殊房产处理?根据《深圳市城市规划标准与准则》规定,商务公寓属办公类建筑,不提供学位配套。因此,...

全国首张城中村改造项目房票在广州发放

基础补偿金额,参照黄埔区集体所有土地征收货币补偿安置标准,且不得超过原签订的房屋拆迁安置补偿协议价格;集体所有土地征收货币补偿安置标准与弃产价格差距较大的,也可按不低于改造主体已支付的弃产价格85%的标准,并结合项目具体情况在房票安置方案中确定(www.e993.com)2024年11月7日。政策性奖励,按规定对基础补偿部分给予的奖励,不超过5%,具体比例...

三桥车城今年是否有拆迁计划?没交房拿购房合同能上学吗?

三桥车城不仅在环境治安上严重干扰了居民，同时在群众心中口碑越来越差，环境治理无序脏乱，远远不符合现在及以后西咸的发展规划。拆迁计划已经说了很年了，民间也一直在传言要拆迁，说明这是一件民心所向的事情，但是一直没有动静，请回复。答：沣东新城征地拆迁及村庄搬迁安置工作计划按年度进行编制，西部车城位于三桥...

对合同没有争议,起诉想让法院认证一下,行不行?

确认合同有效诉讼是一种防御性诉讼,按照合同法理,对于当事人订立的合同在确认无效之前都应当推定为有效,不必就合同的有效性进行司法确认,只有当事人对合同效力产生争议或者合同效力受到现实的挑战而处于不确定状态时,才可以单独提起确认合同有效诉讼,否则其起诉没有诉的利益,不属于法院受案范围。

分配家产后老父查出患白血病,分家协议能调整吗

老父亲被查出患上白血病,将三个儿子起诉至法院,要求确认拆迁利益归其所有,用于治病养老。最终,法院酌定三个儿子各自返还10万元。法官表示,情势变更原则在家事领域可以参照适用,该案中酌情对分家协议确定的财产分配予以调整,将保障老人的合法权益。老人起诉三个儿子,索要拆迁款治病...

拆迁户房屋协议3年没兑现 官员劝其起诉政府

“现在是法治国家,你要补偿款我不给,你可以找开发商、可以起诉啊。”艾民对周文刚不断讨要拆迁费,给出了解决的“办法”。周文刚说。就这样,周文刚再一次提起行政诉讼。2015年7月27日,经清原县法院审理,以双方协议书上已约定“甲方支付乙方的费用可抵顶乙方所承担的费用,待配户时一并结清”,因现在并未配户,原...