为什么回迁房没人愿意买了?拆迁户称:有3个缺点无法忍受
确实,回迁房的品质真是五花八门,而且周边设施也跟不上时代。说实话,想要投资升值,它们真的比不上那些光鲜亮丽的普通商品房哦。数据揭示,回迁房的身价在同类地段中已悄然滑落,较商品房低出20%至30%的差距,更令人担忧的是,这落差仍在悄然扩大。对于那些寄托于房产升值的拆迁户而言,这无疑是一场沉痛的打击。
官方公告:泰安这些小区,可以办理不动产登记了!(附小区名单)
1、转移登记申请书(需项目单位盖章)2、购房人或回迁人身份证,委托代理的提交委托书和受托人身份证3、购房合同(回迁的为回迁协议)4、购房发票(回迁房无差价的不需要提供)三、办证流程业主材料齐全后申请—不动产登记受理并当场缴纳税费—登记发证四、办理地点和咨询电话1、市民之家:望岳东路55号二楼东厅...
活久见!合肥回迁房涨价百万后,原房主半夜敲门要求补偿!
要么是背处大热板块,发展资源投入比重大、普通商品房供不应求,迫使部分购房者退而求其次选择回迁房;要么就是像滨湖家园那般,有师范附小和四十六中的学区溢价能力。结语简言之,回迁房质量差这件事不会亘久不变,毕竟居住品质升级是市场运行的一大背景。但是不要听风就是雨,买房是一定要考察的,不要带着偏见...
几十万买的回迁房涨到百万,原房主反悔,隔三岔五上门要钱后续
如果手续合法,那么这对夫妻就是没事找事儿,博主完全不用理会,直接报警,如果报警还不能解决问题,就多次报警。更倾向于这是一个家庭内部的问题,问题出现在原房主这一家。父母把房子给了其中一个孩子,另一个孩子几十年后找上门,说这房子是自己的,博主父母跟兄弟做的买卖不成立。也就是说,房子刚下来的时候,其...
这6种房子再便宜也不能买!你以为是捡便宜,实则早已掉进坑里
根据规定,经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,如果房主因为特殊原因需要转让经济适用房,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。经济适用房满5年,房主如果要进行出售,应按照同地段普通商品房与经济适用住房差价的一定比例,向政府交纳土地收益等相关价款,在此过程中,政府可以优先回购。
北京没下本的回迁房你敢买吗?(近2000字攻略版)
这种房子,基本是安全的(www.e993.com)2024年9月1日。业主基本上不敢违约,如果房子不错,可看。2)有房本,在限售期内;业主拆迁户,一家6套房,且无债务风险。这种房子,基本也是安全的。这种房子的业主,基本是你未来邻居。撕破脸未来补差价,可能性很低。拆迁房,无房本的一般是二类经适房,这种房买可房本预见能准确下来的;有房本的...
回迁房一半面积是公摊!哈尔滨30多户居民没钱补差价“难进家门”
近日,哈尔滨市棚改安置小区东直家园的部分回迁户也向生活报反映,回迁房的使用面积和当初的协议面积差别不大,而建筑面积却“膨胀”了许多,这也导致公摊系数变大,其中个别房子的使用面积只是建筑面积的一半,这就意味着房子面积的一半是公摊面积。如果想入户就得补差价,而部分居民缴纳不起几万元的费用,至今没办理入户手...
回迁房一半面积是公摊还得补齐差价 哈尔滨一棚改项目回迁路为何...
央广网哈尔滨7月6日消息(记者任梦岩迟嵩)据中央广播电视总台中国之声《新闻晚高峰》报道,近日,哈尔滨市道外区棚改安置小区东直家园的部分回迁户反映,他们2014年拆迁,2018年回迁,回迁房的使用面积和当初协议上注明的面积差别不大,但建筑面积却“膨胀”了许多,导致公摊系数变大,公摊系数高达1.9。多出来的建筑面积,还...
回迁房之谜:那些不敢买的人,究竟在怕什么?
(1)市面上的回迁房或者安置房在买卖时多没有房产证,因此交易前需多了解拟购房屋的产权情况;(2)因为交易周期较长,存在较大的“一房二卖”或因市场因素违约的可能,所以建议在合同中约定清楚违约责任;(3)因为房屋交付时间和办证时间都存在一定的不确定性,所以建议购房者可以按照房屋交付、产权证办理等时间点约...
滨州华贸·汇通国际小区回迁房差价退补标准引争议
由于楼房交付逾期,我们给予回迁户临时安置费3倍的补偿违约金。至于回迁户所选房户型面积大于回迁面积的差价退补标准问题,我们是按照2017年年初开盘的均价进行定价的。”开发商相关负责人表示,5800元/平方米的差额退补标准,是经征收办、开发商、农资分公司和回迁户代表四方协商,取了按照2017年开盘所售楼房的均价来确定...