惊!业主们花几十万买铺成“废墟”?返租承诺竟成空谈...
除了装修建设停滞,开发商的返租金承诺无法兑现,业主们目前还面临一个棘手的难题,房屋的产权证至今没有下来。最近,他们通过开发商得知,他们购买的商铺无法办理商业产权证,只能办理住宅产权证。这意味着,当初买房时多花的钱很可能打了水漂。业主:我们现在面临三个难题:1、商业的产权证没有,2、房子没有建好,3、返...
当初高价买商铺 如今返租遇难题 开发商却说“与他无关”!
第二种方案,用车位抵3年返租费用,差额部分从2025年12月1日按季顺延支付”;此外,还列出了不再履行代管合同的几种处置办法,不过,最终双方都没有达成一致意见。业主认为,他们当初就是看中了开发商的宣传,以为开发商和运营公司是一家,才购买店铺并同意签订委托协议,他们认为开发商应该对此负责。律师胡诺润:...
我经历的西安商铺返租骗局
这商铺前五年统一委托运营,按8%的利息给你,五年以后可以选择自己经营商铺,也可以继续委托开发商统一经营。我一想,这地方位置确实挺好的,人流量肯定不缺,虽然很小,但是要是有一套属于自家的商铺该多好啊,那样就不用给房东打工了。我还专门还看了预售证,发现手续都齐全的很,也就没那么担心了。拿着销售的商铺位...
江西一男子花100多万买商铺,3年多了,1分钱租金都没拿到
截至目前,这起事件还没有最新的进展。业主们表示,他们打算联合起来通过法律途径来维护自己的权益。根据合同约定和相关条款,如果运营方违约不支付租金,业主可以向法院提起诉讼,要求支付租金和承担相应的违约责任。综上所述,江西吉安星光PARK潮流购物公园店铺返租遇难题引发了购铺者的维权风波。这起事件提醒购铺者要警...
商铺返租难兑付!业主维权反遭怼:天上哪会掉馅饼!
俗话说“一铺养三代”,不少人希望通过投资商铺来获得固定收益。然而在南京栖霞区九霄梦天地,有许多购买商铺的业主却直呼“上当”。业主们表示,开发商拿着铺子对外出租,收取的租金却一直没有返还。商铺返租“打水漂”,业主很无奈九霄梦天地商业综合体位于南京市栖霞区仙林街道,紧邻学则路地铁口,周边有多所高校和...
深度| 河南信阳商铺“返租”纠纷:能否因疫情解除合同?
所谓“售后返租”,又称售后包租、返租回报、带租约销售(www.e993.com)2024年7月14日。一般而言,“售后返租”模式下,购房者会与开发商签订商品房买卖合同,同时双方再签订一个返租协议,由开发商自行或委托第三方经营管理公司,对整个商业广场进行统一规划招商和经营管理,并向投资者支付租金。
商铺未出租迟迟拿不到保底收益 安康创泓:大环境不好 并不是不支付
刘先生说:“2018年我在安康国际天贸城购买了一套商铺后委托安康创泓代运营,按照合同约定每年对于未出租商铺有保底租金7642元,但从2023年以后再也没有返租金。”刘先生于2022年5月13日与安康创泓签订了委托经营管理协议租金确认书,其中第一条收益确认条款,根据原合同甲方委托乙方对该物业的经营管理期限共6年,委托...
购买钟楼旁商铺却遇租金难返房款难退 如今“公寓”变“天街”开启...
但没想到,在续签的返租合同中,租金一年比一年少,而且之前的租金也经常拖欠。直到2024年4月,才将2022年的租金结清。4月13日,开发商西大房地产公司向业主发来信息,其中提到,是因为鸿禧公寓6至9层的酒店未按期支付租金,导致公司出现缺口。同时表示,该公司已将鸿禧公寓5层以下全部出租,承租人已开始拆除原有的旧装修...
4年前在惠州买商铺,为何产权证迟迟未发?
△黄先生签订的返租合同。“2021年的时候,因为之前的销售已经离职联系不上,我们通过桥西街道办联系到旭日集团一名工作人员,他说等到约定的返租日期就会把租金和产权证给我们。”听到开发商明确的答复,也考虑到当时大环境的影响,黄先生不再怀疑,安心等待收租日期的到来。
在铭威铜锣湾广场买商铺,业主担心烂尾
业主吴先生:找过开发商铭威有限公司,答复没有钱。悦宏商业管理有限公司也是不给租金,说商铺不属于我们,他解释就是还没交房,但是我们花了那么多钱买,我们也有合同。业主们表示,他们多次找到信访单位投诉此事,但没有任何进展。他们还向记者出示了由南昌县莲塘镇政府出具的《信访事项处理意见书》,经核实,...