河南洛阳多位业主曝购买商铺出租,运营6年没收到租金,开发商破产
协议规定,商铺由开发商成立的管理公司代为运营,管理公司定时向业主返还租金。不过,自2015年后,多名业主发现,虽然商场正常运营,但是商场的管理公司未按时向他们返还租金。其间,开发商公司宣布破产,并进入了破产程序。直到2021年,在多部门协调下,业主们拿回商铺管理权,并成立业委会,重新招商经营,但他们2015年至2021...
已买了返租商铺怎么办
例如,如果发现商铺存在损坏或违规使用的情况,您应及时与租赁方沟通,要求其进行修复或改正。保持良好的沟通与租赁方的良好沟通是确保返租商铺顺利运营的关键。您应定期与租赁方进行沟通,了解其经营状况和需求,同时表达您的期望和要求。通过建立互信的合作关系,可以有效减少纠纷,提高商铺的运营效率。关注市场动态房地...
50万买商铺返租3年后没租金了 “绿林”说被“套”
#50万买商铺返租3年后没租金了#“绿林”说被“套”涂先生在嘉兴买了商铺,总价近50万。说是签了10年托管合同,拿到手的租金不仅越来越少,3年之后,还直接停掉了...租客表示一直在正常交租,开发商和托管公司却说无力支付给涂先生,那钱去哪了呢?#移动5G看新闻#7条评论|12人参与网友评论登录|注册发...
江西广富城被指拖欠数千名委托商铺业主租金,当地已成立工作专班
据维权业主文女士介绍,2019年9月1日,出于投资考虑,她花费20万元购买了新余市广城置业有限公司开发的广富成购物中心商铺,“开发商说购买之后委托给他们旗下的管理公司统一经营,租金会按照公司与业主1:9的比例分成,业主到约定期限就可以拿到保本的稳定收益,投入的本金越多,租金收益越多。”根据双方签订的《商铺委托经...
购买商铺代运营 运营方拖欠两年多租金
业主购买商铺后委托代运营,原本约定每年购房款8%-8.5%的租金收益,但没想到几年后运营方支付租金就出现了问题,现如今业主想要租金和交房都遇到了困难。业主:运营方拖欠两年多商铺租金2013年,王先生认购了位于西安市碑林区体育馆东路的宏信国际花园1号楼4层的一套商铺,总价53万多元。2016年,王先生与开发商陕西佳...
阳光政务丨“白菜价”出租业主商铺并拒付租金 开发商这是啥操作?
经记者调查了解,业主购买广元旺苍县红鑫国际广场的商铺时,开发商承诺3年返租、十年回本,业主购买时和开发商签订委托经营管理合同,由开发商代业主出租商铺,合同约定90%租金归业主,10%为开发商的委托费用,但并没有注明单价(www.e993.com)2024年8月12日。现在开发商将大部分商铺以几毛钱一平米的单价出租,与当初的相关承诺相差几十上百倍。...
在吉安星光PARK潮流购物公园买商铺3年多 1分钱租金都没拿到
就是看中了开发商的宣传以为开发商和运营公司是一家才购买店铺并同意签订委托协议他们认为开发商应该对此负责律师胡诺润:单从合同上来看,看不出来开发商对运营的合同进行了担保,如果运营方没有根据合同约定支付相应的租金,业主可以根据合同约定以及相关条款向法院提起诉讼,要求支付租金和承担相应的违约责任。
120万买的商铺出租后被改成公厕,赢了官司却无法复原?开发商回应
“二审判决已经三个星期了,对方并不愿意整改,也不愿意履行判决。”刘先生告诉晨意帮忙记者,之前的租金是半年一付,现在对方以正在打官司为由不肯支付2023年上半年的租金。“租金不给,房子不改,我不知道该怎么办了。下一步,只能去法院申请强制执行。”回应:可申请更换其他商铺天眼查显示,贺州华美立家商业...
租金减半都无人问津,县城商铺租不动了
05面对资产缩水,部分购房者选择逃避,如长沙的张颖家商铺首付花费100多万,如今仅值三四十万元。以上内容由腾讯混元大模型生成,仅供参考县城商铺,正在变得越来越难出租。那些为了投资,在县城买下商铺的人们,在面临各种各样的困境。有人把自家商铺的租金砍了一半,依然租不出去,有人买下了商铺,但开发商承诺的配套设...
交付遥遥无期!环市东商铺业主:我等了12年...
按理来说,仅凭这样的地段条件,正佳东方国际广场的商铺,肯定也是妥妥的黄金铺位。根据爆料信息,在2011年,就有业主花费100多万买下了一间约10平的商铺,单价高达10万/平!粉丝表示,当时开发商宣传,正佳东方国际广场的商铺将交由正佳集团运营,并支付租金和经营流水分成。